Росреестр подготовил законопроект, согласно которому садоводы и огородники должны будут освоить свои земельные участки в течение трёх лет, как это происходит с землями сельскохозяйственного назначения. За нарушение этого требования предусмотрен штраф. Документ прошёл рассмотрение правительственной комиссией по законопроектной деятельности. В ближайшее время он будет рассмотрен правительством.
«Понятие „освоение земельного участка“ имеет большое значение для вовлечения земельного участка в хозяйственный оборот и сохранения прав на землю», — говорится в пояснительной записке к законопроекту (имеется в распоряжении «Российской газеты»). Отмечается, что освоение земельного участка включает в себя мероприятия, необходимые для приведения его в состояние, пригодное для использования. Список этих мероприятий будет определён правительством позднее.
Два года назад депутат Государственной Думы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин пояснил, что в рамках освоения могут быть выполнены: подготовка проектной документации объекта капитального строительства (если требуется);освобождение участка от деревьев и других насаждений, снос объектов (при необходимости);освобождение участка от отходов, рекультивация, установка ограждения, размещение некапитальных строений и сооружений, временных сетей и так далее.
Административная ответственность может быть применена к дачникам и садоводам, которые не начали освоение участка в установленные сроки или не используют его по назначению. В настоящее время длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли в течение трёх и более лет не занимается сельским хозяйством или не строит жильё или другие объекты на участках, предназначенных для этих целей. За такое нарушение граждане могут быть оштрафованы на сумму не менее 20 тысяч рублей.
Вступление поправок в силу запланировано на 1 марта 2025 года. Согласно информации, предоставленной председателем правления Ассоциации юристов России Владимиром Груздевым, действующий закон уже обязывает владельцев земельных участков использовать их по назначению. Это относится и к территориям, предназначенным для садоводства и огородничества.
Однако некоторые важные аспекты законодательства остаются недостаточно конкретными, например, отсутствуют чёткие критерии определения неиспользования участка по назначению. Такие критерии установлены только для сельскохозяйственных земель.
Владимир Груздев обратил внимание на то, что на заброшенных участках в СНТ часто возникают проблемы: они захламляются, зарастают сорняками, включая опасные растения, такие как борщевик Сосновского. При этом председатели СНТ и соседи не обладают эффективными правовыми инструментами для принуждения собственников к освоению земли, а выкуп таких участков невозможен.
Большинство опрошенных россиян — 66% — столкнулись с отказом в кредите в 2024 году - опрос онлайн-сервиса Moneyman.
В 2024 году темпы кредитования компаний малого и среднего бизнеса (МСБ) замедлятся до 20% на фоне ужесточения банками условий выдач ссуд - прогноз агентства «Эксперт РА»
📚Причины для отказа в кредите могут быть различными:
- высокая долговая нагрузка сверх допустимых лимитов
- некачественная платежная дисциплина в прошлом
- низкая скоринговая оценка заемщика
- ненадлежащая подготовка документов клиентом.
Но практически всегда банки не заинтересованы в раскрытии причин отказа в кредите, они просто не сообщают причины отказа своим потенциальным клиентам
❓Как получить кредит на нужных условиях?
Обратитесь к специалисту - кредитному брокеру
👇Нажмите и напишите в наш бот по ссылке
https://t.me/upsideinvestbot