Первое, что хотелось бы отметить, что ЖК Shagal - крупнейший градостроительный проект Европы. Это "город в городе", который создает самодостаточную среду, в которой есть все необходимое для жителей.
Жилой квартал Shagal возводится на территории площадью 109 га вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала.
Проект - часть программы реорганизации бывшей промзоны «ЗИЛ».
Особенности ЖК Shagal:
- проект строят на полуострове;
- рядом протекает Москва-река;
- поблизости набережная Марка Шагала;
- редкие форматы жилья.
Район.
Даниловский район облюбовали топовые застройщики Москвы, и сейчас здесь самая большая концентрация объектов бизнес-класса.
Из всех районов ЮАО Даниловский ближе всех расположен к центру Москвы. Он граничит с районами Таганский, Замоскворечье, Якиманка, Донской, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон и Южнопортовый.
Это единственный район столицы, который находится с обеих сторон Москвы-реки: его части соединяют Новоспасский и Автозаводский мосты.
Еще несколько точек, до которых можно быстро добраться пешком или транспортом:
- Даниловский рынок и ТРЦ «Ривьера»;
- Культурный центр ЗИЛ;
- тспорткомплекс «ЦСКА Арена»;
- Театр Терезы Дуровой и Лаборатория современного театра;
- спорткомплекс им. Эдуарда Стрельцова
В радиусе 1,5 км от квартала расположены 15 детских садов, 7 школ, несколько колледжей.
В 2024 году недалеко от парка Тюфелева роща планируется открытие музейного центра «Эрмитаж — Москва» — филиала знаменитого Петербургского музея.
Концепция и внутренняя инфраструктура
В квартале Shagal будет реализована концепция 15-минутного города: за такое время жители квартала смогут дойти пешком до любого объекта инфраструктуры. Это станет возможно благодаря множеству пешеходных маршрутов и продуманному расположению точек притяжения.
Парковка. Застройщик организует парковочные места на придомовой территории и вне ее. Также в проекте построят подземный паркинг.
Социальная инфраструктура. В проекте застройщик откроет восемь детских садов — на 180–250 малышей. Также предусмотрены две школы — на 1,3 тыс. и 2,3 тыс. мест. В новостройке будет своя поликлиника.
Спорт. Девелопер организует круглосуточный бассейн и фитнес-центр. Откроется спа-комплекс с бассейном под открытым небом.
Рекреационная зона. Рядом с новостройкой находится затон Новинки — там организуют инфраструктуру для отдыха. На этой территории поместят рестораны с террасой, фуд-корт, бар и коворкинг.
Стрит-ритейл. На первых этажах расположатся кафе, салоны красоты, фитнес-центры и коворкинг. Еще предусмотрены рестораны с террасой и площадка для мероприятий.
Дома.
Главной особенностью жилого квартала станет соседство разных типологий застройки и форматов жилья, которые никогда прежде не пересекались в рамках одного района в Москве — от таунхаусов до небоскребов.
Таунхаусы квартала Shagal — уникальный для старой Москвы формат жилого
пространства, объединяющий приватную атмосферу загородной жизни и
ритм большого города. В составе трех корпусов запроектировано 15 двух - и
трехэтажных таунхаусов.
В каждом таунхаусе предусмотрено редкое для рынка жилой городской недвижимости архитектурное решение – многосветное пространство. Конструкция без потолочных перекрытий пронизывает все этажи таунхауса и позволяет свету свободно проникать во внутренние помещения.
У воды стоят высокие башни, из которых открывается красивый вид на Москву-реку. На первых этажах домов откроются магазины, кофейни, рестораны, фитнес-центры, коворкинги.
Первая очередь строительства завершается во 2 кв. 2024.
Тут дома для тех, кто предпочитает более приватное жилое пространство и не готов уезжать из Москвы. Таунхаусы с удобной планировкой и внутренними зелеными дворами.
Вторая очередь - многоквартирные дома и небоскребы с общественными пространствами.
Планировки
Все квартиры продаются без отделки, несущих конструкций и перегородок. На полу укажут только границы запланированных комнат.
В ЖК Shagal продаются квартиры в европейской и классической планировке. Квартирография составляет от студий до пятикомнатных вариантов. Площади недвижимости — от 27,4 до 140,9 кв. м.
Высота потолков — 3,3 м.
Доступны эксклюзивные форматы жилья:
- квартиры с террасами;
- малоэтажные таунхаусы с эксплуатируемой кровлей.
Студии представлены в угловой планировке с одним или двумя окнами — в некоторых вариантах есть балконы.
1-комнатные квартиры уже продаются в линейной, угловой и распашной планировках — встречаются форматы с угловым остеклением и кладовыми.
2-комнатные можно купить с отдельной кухней или кухней-гостиной, а также раздельным санузлом.
3-комнатные квартиры и больше продаются с двумя балконами и санузлами — в некоторых 4-комнатных есть террасы.
Цена.
Первая очередь уже почти распродана, но есть привлекательные варианты квартир во второй и третьей.
❕Цена - от 320.000 за м2.
Совет инвесторам: обратите внимание на коммерческие помещения. Есть просторные помещения свободной планировки для вашего бизнеса.
✒️ С радостью проконсультируем вас по действующим программам ипотеки и рассрочке в этом комплексе.
Пишите в телеграм @sincere_broker или оставьте заявку на сайте.
⭐️До конца мая на квартиры действует скидка до 25% от стоимости!
Больше о недвижимости Москвы тут: https://t.me/sincere_estate