Приветствую всех моих читателей и многоуважаемых подписчиков моего канала.
Ну сегодня есть время под конец работы и соответственно решил не бездельничать а уделить написанию статей.
Статья про решение Одинцовского суда уже опубликована , а сейчас расскажу на примерах документов все нюансы и мягко говоря косяки Одинцовской Администрации.
Ну начнем с того , что отказав изначально в согласовании уведомления на соответствие Администрация в теории была права. Но только в теории, так как на момент подачи официальной регистрации водоохранных зон не было. Но если исходит из федерального законодательства в котором прописаны нормы , береговая зона реки Капанки, что протекает рядом с моим участком и находящаяся в черте населенного пункта -5 м. А если брать не зарегистрированные данные ГПЗУ -20м.
После регистрации новых нормативов Министерства экологии и природопользования по пересчету границ водных объектов и водоохранных зон, данный отказ становиться правомерным. Но только в части береговой полосы. В водоохранной зоне строиться можно.
Однако товарищи из Мин экологии и Администрации при формировании пакетов документов на границы водных объектов не проводили реальную топосъемку, а пользовались фото материалом с открытых источников. Соответственно используя данные 5 летней давности за границу была принята граница зоны заболачивания. А все потому что прошлые хозяева соседнего участка хотели сделать пруд.
А вот тут уже береговая полоса резко смещается в сторону участка и фактически съедает 50%. . А так как береговая полоса федеральная собственность и ограничиваются права собственности, наступает момент компенсации данного. Кстати данное подтвердило и Росимущество.
То есть выдавая разрешение в результате суда, Администрация Одинцовского района фактически превышает свои полномочия. Они данным разрешением полностью противоречат Земельному и Водному кодексу РФ, Градостроительным нормам, ну а простым языком - разрешают строиться на гос.землях и использовать участок в границах водного объекта.
Мало того что теперь придется с ними бороться, если все же проиграю апелляцию , за границу водного объекта, так еще и в зоне между руслами сейчас по факту свалка мусора и бурелом.
Я конечно уже пару раз накляузничал на них в природоохранную прокуратуру и они даже получили предписания на расчистку, но увы в Одинцовском районе если это не перспективные земли для коттеджей дальше бумаг редко что делается. Так что все предписания от прокуратуры просто игнорируются, а Министерство экологии Московской области сразу отписалось , что не могут принуждать к соблюдению норм. Зачем они тогда нужны???
Потому подал Администрации бумагу досудебной претензии. Ждем 30 дней и подам очередной иск - о принуждении к выполнению обязанностей по содержанию водного объекта. Благо пошлина здесь 300 рублей так как нет материальной выгоды.
Но судя по всему понимая , что это в принципе не законно, они как я уже писал решили сделать финт и сменили адрес моего участка. Был Одинцовский район деревня Анашкино, Заречная 8. Решением Администрации и на основании выданного разрешения изменили адрес на -Одинцовский район, поселок Анашкино, 22. Ну ладно поселок, но куда делать улица?. А ко всему прочему, такой адрес уже существует и там даже есть жилой дом.
Вот такие пироги с котятами. Есть 2 участка в одной деревне с одинаковыми адресами в единой государственной системе адресного пространства. А у меня теперь тоже 2 адреса. И старый и новый. Но пока все документы и разрешения сделаны на старый адрес, а все почему - для перехода на новый не должно быть разночтений. Да и передавать нужно в разные ведомства и регистрировать. Ко всему прочему тот кто оформлял данное изменение адреса судя по всему абсолютно не читал правила как это делается и в данной бумаге куча не стыковок.
Потихоньку продолжу публиковать статьи по ходу развития ситуации .
Читайте, подписывайтесь, оценивайте статьи канала. Главное не оставайтесь равнодушными, комментируйте...
Перейти ко всем моим публикациям, и стать моим постоянным подписчиком можно ЗДЕСЬ...