По словам градозащитников, территория под застройку по большей части расчищена еще год назад, так что сейчас легализуется уже существующее положение вещей.
Петербургский комитет по охране памятников (КГИОП) согласовал строительство жилья на Заозерной улице, 1, в Московском районе. Положительное заключение на проект многоквартирного дома ведомство выдало на имя ООО «Специализированный застройщик "Заозерная"». Этот документ является одним из необходимых для строительства и подтверждает, что проект соответствует режимам охраны.
«Как отмечается в реестре на сайте комитета, в рамках этого проекта согласован демонтаж пяти неисторических и еще трех исторических (что для Московского района означает дореволюционные и сталинские постройки) корпусов. Также еще для одного здания (под литерой З) одобрен проект воссоздания с поднятием уровня конька на 1 м (общая высота корпуса под литерой З составит 13 м)», – рассказал подробности «Деловой Петербург».
Издание также пообщалось с градозащитниками и уточнило со ссылкой на них: «Территория была по большей части расчищена еще весной и летом 2023 года. Так что, вероятно, речь идет о легализации уже существующего положения вещей».
Выданное чиновниками согласование позволяет построить на участке «здание сложной формы, с максимальной высотой постройки 33 м». Наряду с жильем проект предполагает строительство детского сада максимальной высотой порядка 14 метров и возведение встроенных помещений и подземной автостоянки.
Площадь участка под застройку оценивается примерно в 14 тысяч «квадратов». Надел образовали в этом году из нескольких участков меньшего размера и изначально оформили на закрытый паевой инвестиционный фонд. Участок под будущий ЖК ограничен кирпичной оградой дома вдоль Заозерной, а также промышленными постройками и недавно возведенными жилыми комплексами компаний «Евроинвест» и RBI. Эксперты оценивают стоимость участка в 1,1 млрд рублей, считая, что там можно построить порядка 24 тысяч кв. м жилья бизнес-класса.
Что касается застройщика, то указанное выше ООО, по данным «ДП», связано с небезызвестным холдингом «ФСК». Источник из последнего прежде сообщал «Деловому Петербургу», что «проект в разработке, уточняют статус и параметры».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».