Объем строительства нежилой недвижимости в России нужно увеличить минимум втрое, чтобы довести с нынешних 40 миллионов квадратных метров до показателей, сопоставимых с объемом ввода жилья, сказал в интервью РИА Новости вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"У нас, грубо говоря, в год в стране вводится всего 175 миллионов квадратных метров недвижимости. Из них 135 - это жилье, и внутри этого показателя чисто жилая площадь 110 миллионов квадратных метров. Остальное - парковки, первые этажи, места общего пользования. Получается, вся остальная недвижимость в стране, которая приносит рабочие места и налоги, - всего 40 миллионов "квадратов", или 25% ввода. Это ненормальное соотношение. Нормальным соотношением жилья и нежилья было бы, чтобы экономика развивалась, примерно 50 на 50", - отметил он.
В пример зампред правительства привел Москву, властям которой удалось выйти на соотношение жилой и нежилой недвижимость 60% на 40%, тогда как во многих регионах оно остается 90% на 10% в пользу жилья.
По мнению Хуснуллина, губернаторы должны улучшать инвестиционный климат в регионах и "делать все, чтобы строилась недвижимость, помимо жилой, еще и нежилая".
"Потому что это налоги, это рабочие места, это перспектива. И мы сейчас губернаторам эти вопросы задаем. В частности, лично я каждому губернатору задаю вопрос: "Сколько стоит ваш город?" Никто ответить не может. А если мы не знаем, сколько стоит город с точки зрения недвижимости, то, значит, мы не знаем, сколько мы будем собирать налогов. Ведь у муниципалитетов два основных налога - налог на имущество и землю и подоходной налог. Если мэр не знает, сколько стоит его город, значит, он не работает над капитализацией города, а это работа с Росреестром, с кадастровой оценкой. А что такое кадастр? Это же залоговая база и возможность получать кредитные ресурсы", - заявил вице-премьер.