Восстановление здания бывшего ДК им. Ленина начинается в Нижнем Новгороде.
Для восстановления и приспособления объекта для современного использования была разработана проектная документация, которая прошла государственную экспертизу. По словам министра имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергея Баринова, здание и его главные фасады будут восстановлены в прежних архитектурных решениях.
«Дом культуры имени Ленина – знаковое для горожан место. Приспосабливая здание под современное использование, инвестор обязуется сберечь его внешний вид, элементы интерьера, которые сохранились в хорошем состоянии. На историческое место в холле будет установлено мозаичное панно. Будет воссоздана историческая надпись на фасаде. Под общественные пространства планируется приспособить пятую часть площади - и это помещения со стороны главного фасада, в «сердце» здания. Большую часть обновленного здания займет жилье. Вложение бюджетных средств не потребуется. Планируется, что общий объем инвестиций составит около двух миллиардов рублей», - рассказал Сергей Баринов.
Инвестором выступает ООО «Специализированный застройщик «ДК». В ближайшее время начнутся работы по лазерному 3D-сканированию объекта для создания объемной пространственной модели первоначального облика и внутренней планировки здания в цифровом формате. Основные работы начнутся летом 2024 года.
Проект реставрации предполагает сохранение внешнего облика главного и частично боковых фасадов, объемно-планировочной структуры и интерьеров центральной части здания, в том числе входной группы и холла. Данные решения позволят сохранить композицию исторической застройки улицы Октябрьской Революции, сквера с фонтаном, где объект является доминантой.
«Сохранение предмета охраны – это обязательное условие, которое ставится инвестору. Отделка лицевых фасадов будет выполнена из материалов, аналогичных тем, которые исторически использовались. Стены, составляющие предмет охраны, отделываются тонкослойной штукатуркой по кирпичу, повторяя историческую технологию. При оформлении фасадов полностью сохраняются композиционные приемы, использованные авторами объекта – архитекторами Ермингельдом Мичуриным, Семеном Новиковым, Алексеем Полтановым. Утраченные элементы интерьера воссоздаются по образцам, а сохранившиеся реставрируются и устанавливаются на исторические места. Это входные дверные полотна, двери вестибюлей, двери на главной лестничной клетке, ограждения лестниц. Подлежат сохранению участки напольной плитки, а также материал исполнения ступеней», - отметил руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Григорий Меламед.
В нижегородском Минимуществе обратили внимание, что состояние материалов, из которых построено здание, не позволяет сохранить подлинные стены, перекрытия и фундаменты.
«Несущие конструкции будут заменены, их воссоздадут с применением новых материалов, сохраняя внешний вид. Дело в том, что строительство объекта более 90 лет назад велось с грубыми нарушениями технологии производства работ. Сжатые сроки строительства и недостаток средств отразились на качестве конструкций. В настоящее время деструкция несущих конструкций приняла необратимый процесс. Значительная часть кладки стен, кладки фундаментов, а также покрытия разрушена. В целом здание находится в руинированном состоянии. Микробиологическое обследование памятника архитектуры показало, что нахождение людей в этих помещениях может представлять угрозу их здоровью», - подчеркнули в ведомстве.
В ходе реставрации будут полностью воссозданы вестибюль 1-го этажа, холл 2-го этажа с атриумом и балконом, опирающимся на круглые колонны с капителями, а также сводчатое перекрытие над центральной частью. В ходе реставрации также будет воссоздан потолок вестибюля.
Предполагается, что работы по восстановлению здания завершатся к 2027 году.