Аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) подсчитали, что в апреле на территории Ростовской области в стадии строительства находилось 267 многоквартирных домов с заявленной общей площадью 3 466 386 кв. м. Из них в текущем году планируется ввести 80 домов с площадью 743 345 кв. м, что значительно меньше, чем было введено в 2023 году.
Подсчитывая количество строящихся в Ростовской области домов, специалисты ЕРЗ использовали следующие критерии: выданы разрешения на строительство; опубликованы проектные декларации в соответствии с 214 ФЗ либо застройщиком предоставлены копии разрешений на строительство и анкеты с описанием потребительских характеристик объектов, если строительство ведется без привлечения средств граждан (ДКП/ЖСК); отсутствуют выданные разрешения на ввод в эксплуатацию.
По состоянию на апрель таких домов в регионе насчитали 267, что на 16,6% больше, чем год назад. В них строится 73 047 жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет 3 466 386 кв. м (+33,3% за год). При этом в текущем году из них планируются к вводу 16 057 квартир общей площадью 743 345 кв. м в 80 строящихся домах. В I квартале, как писал N, было введено всего 59,2 тыс. «квадратов» квартир в многоэтажках. Итого по году получится ввести примерно 0,8 млн. кв. метров.
В прошлом году доля ввода жилья в регионе строителями многоэтажного жилья, по данным Росстата, снизилась на 4,2%, до 1,22 млн кв. м. Для сравнения: строительство частных домов выросло на 22%, составив 1,74 млн кв. м.