Вера Почуева, основатель Veter Magazine и идеолог масштабных городских фестивалей Veter Festivals, рассказала о популярных интерьерных стилях и о том, как создать базовый интерьер квартиры для сдачи в аренду.
Вера Почуева,основатель Veter Magazine
Из каких элементов состоит базовый интерьер, который легко адаптировать под разные стили?
Давайте определимся с тем, что такое базовый интерьер. На мой взгляд, базовый интерьер — это основной стиль и концепция оформления дома или квартиры. Понятие включает в себя выбор мебели, декора, цветовой палитры, освещения и других краеугольных элементов оформления жилья.
Базовый интерьер — история про практичную основу для создания идеального пространства. Если мы говорим о сдаче недвижимости в аренду, то это еще и вопрос создания гармоничного места для жизни, подходящего вашей целевой аудитории с определенным уровнем дохода.
Здесь в основу ложатся простые (по стилю), но качественные вещи, предметы мебели и визуальное оформление, которые будут отлично сочетаться с любым стилем, если вам захочется добавить в квартиру трендовую эклектику или ваби-саби.
Этапы создания базового интерьера:
- Определите общий стиль вашего пространства.
- Выберите базовые цвета и их сочетания.
- Подберите основную (необходимую для сдачи) мебель, соответствующую стилю и цветовой гамме интерьера. Предпочтение отдайте простым линиям и формам, которые будут выглядеть актуально долгое время.
- Используйте натуральные материалы: дерево, камень, мрамор, текстиль (крапива, лен, хлопок) придают интерьеру естественность и теплоту.
- Добавьте аксессуары и декор, но делайте это очень аккуратно, стараясь выдержать и сохранить единый концепт.
- Не забывайте про освещение — теплый (обязательно) локальный свет в нескольких зонах гораздо выгоднее подчеркнет комнаты. Это особенно важно, если в квартире или доме есть архитектурные нюансы — например, очень длинный и узкий коридор или низкие потолки.
Цвета в базовом интерьере должны быть гармоничными и приятными для ежедневного созерцания. Обычно для основы выбирают нейтральные оттенки: белый, светло-серый, тауп, бежевый/молочный (важно, чтобы он не уходил в желтый или персиковый оттенок). Акцентно можно добавить темно-серый или оливковый. Важно помнить, что цвет может влиять на настроение, самочувствие людей и общую атмосферу пространства.
Что может помешать в создании базового интерьера:
- Недостаток знаний и опыта.
- Ограниченный бюджет.
- Нехватка времени.
- Нежелание рисковать.
- Отсутствие вдохновения.
На любой из этих пунктов скажу: если подойти к процессу обдуманно, составить список задач и план действий, а потом добавить немного воображения, можно найти прекрасные альтернативы на совершенно разный бюджет.
Задачи лучше планировать от крупных к маленьким: например, сначала красим стены, меняем пол, двери, чистим и красим потолок, а потом выбираем мебель, свет и декор, а не наоборот.
Какие интерьерные тренды сегодня популярны в оформлении квартир и домов?
1. Один из самых популярных трендов в современном дизайне интерьера — это минимализм. Этот стиль характеризуется простотой, чистотой линий и минимальным количеством мебели и аксессуаров. Минималистичный стиль подходит для небольших квартир, так как он позволяет использовать пространство максимально эффективно.
2. Еще один популярный тренд — это скандинавский стиль (я бы совместила его с экологичным). Этот стиль предполагает использование светлых тонов, природных материалов и простых форм, что создает уютную атмосферу в доме.
3. Также я бы отметила стиль ваби-саби. Ваби-саби (яп. «скромная простота») — японская эстетика, одно из важных понятий в японском искусстве. Философия ваби-саби учит ценить простоту, скромность, одиночество и меланхолию. Интерьер в этом стиле подразумевает натуральные материалы: дерево, камень и керамику, а также предметы ручной работы.
Цвета в интерьере ваби-саби обычно приглушенные и спокойные, без ярких акцентов. Мебель может быть простой и функциональной, без лишних деталей.
4. Мой любимый стиль — это эклектика бохо. Если вы хотите сдать недвижимость творческим людям — это то, что надо. Мне ближе балийский бохо — без ярких акцентов в мебели и предметах. Этот стиль отличается использованием натуральных материалов (бамбук, ротанг и дерево), предметов ручной работы, натуральных тканей (грубый лен, мешковина) в сочетании с элементами западной архитектуры и дизайна.
Например, это может быть микс ротангового кресла и минималистичного стеклянного стола. С этим направлением нужно быть очень аккуратным, чтобы не превратить пространство в «ротанговую дачу», и чтобы не сложилось впечатление, будто бы вы привезли в эту квартиру все, что вам было не нужно.
5. Еще один интересный тренд (кажется, пока еще не имеющий границ и четкого названия) — это оформление интерьера в самобытном русском стиле, смешение современности и старины.
Такой интерьер подойдет не всем, но при должном внимании к деталям и качественном подборе цветов и форм можно получить потрясающе красивый и уютный дом, в котором ваши арендаторы будут счастливы. За основу можно также взять базовый интерьер, а концептуальные акценты добавить деталями.
Какие из популярных трендов оптимальны для аренды с высоким чеком
Любой из вышеперечисленных стилей может стать основой интерьера для сдачи в аренду с высоким чеком. В стиле, дизайне и оформлении многих роскошных отелей мира мы часто видим отсылки к минимализму, ваби-саби, бохо (джут, ротанг, дерево, камень, металл, керамика, текстиль и др.)
В целом недвижимость с высоким чеком должна отвечать следующим требованиям арендаторов:
- Ключевым запросом является местоположение: отличная транспортная доступность, близость к инфраструктуре и т. д.
- Площадь недвижимости: простор, воздух и удобство.
- Качество отделки, предметов интерьера, а также сам дом, подъезд и их внешний вид.
- Выдержанный стиль интерьера.
Неважно, какой из стилей вы предпочитаете и на какой бюджет рассчитываете, — использование перечисленных ниже приемов и элементов сделает ваше пространство таким, в которое захочется возвращаться и в котором захочется жить.
Тактильность
Тактильный дизайн и органичные формы вошли во все списки трендов последних лет и продолжают оставаться актуальными в тенденциях скандинавского дизайна интерьера в 2024 году.
Чем больше цифрового влияния мы ощущаем в нашей жизни, тем больше хотим чего-то настоящего, физического, пробуждающего наши чувства.
Тактильность — направление в дизайне, которое учитывает ощущения от прикосновения к предметам, сосредоточено на выборе материалов, текстур и форм, вызывающих приятные ощущения при контакте. Это, например, мягкий ковер на полу или пушистый плед на диване, которые создают ощущение тепла и уюта, или керамическая кружка ручной работы, с прикосновения к которой начинается каждое утро.
Закругленные формы
Еще один интересный тренд — множество округлых форм во внешнем виде мебели, посуды, светильников. Эти приятные формы придадут вашему дому более мягкий вид, особенно если вы объедините их со следующей тенденцией из нашего списка.
Хром, латунь, медь
Хром, нержавеющая сталь, зеркальная или матовая металлическая отделка — что бы вы ни выбрали, ваш дом будет сиять!
Хром снова становится трендом дизайна интерьера, но лично мне ближе латунь и медь — они не менее модные и добавляют интерьеру особенную харизму.
Арки
В сочетании с закругленной мебелью и другими плавными формами очень красиво и эстетично смотрятся арочные дверные проемы. Арки не только добавляют в интерьер воздух и пространство, но и придают мягкость линейным чертам современных домов.
Дерево
Добавление тепла и тактильности в ваш дом с помощью изделий из дерева — главная интерьерная тенденция в этом году. Советую выбирать орех, дуб (ах, если еще и состаренный «рустик»!) и тик.
Сегодня в тренде винтаж, натуральные материалы и ткани, минимализм, поэтому вы точно найдете в магазинах то, что сделает ваше пространство особенным, уютным и желанным для потенциальных арендаторов.
А еще за красивый интерьер арендаторы готовы платить больше, что позволяет быстро окупить инвестиции в жилье.
С вдохновением поможет Pinterest — все идеи по пространствам (как частным, так и общественным), я нахожу именно там, а примеров с базовым интерьером там огромное количество.
Главное
- Базовый интерьер — это основной стиль и концепция оформления дома или квартиры, который включает в себя выбор, мебели, декора, цветовой палитры, освещения и других основополагающих элементов.
- В оформлении квартир сегодня популярны минимализм, скандинавский стиль, ваби-саби, бохо, самобытный русский стиль.
- В стиле, дизайне и оформлении многих роскошных отелей мира часто видны отсылки к минимализму, ваби-саби, бохо.
- Недвижимость с высоким чеком должна быть близко к инфраструктуре, иметь отличную транспортную доступность, большую площадь, хороший дизайн, качественную отделку и предметы интерьера.
- Тактильно приятные фактуры, закругленные формы, арки, дерево, хром, латунь и медь сделают интерьер более стильным и уютным.
Сдайте свою квартиру
с помощью Циан. Разместить объявление за 0 ₽
