Мы – среднестатистическая молодая семья с ребенком, а перед практически каждой семьей в нашей стране когда-нибудь стоял вопрос с приобретением своей недвижимости.
Почему мы взяли квартиру в ипотеку можно прочитать здесь.
Наш город достаточно небольшой, всего 100 тысяч человек, поэтому постоянно встречаешь друзей и знакомых. Любые новости города обсуждаются в городских пабликах в социальных сетях, любое новое строение – тема особая.
Достаточно долго в городе не строилось ничего, потом начали появляться точечные застройки от эконом-жилья до комфорт-класса. Кстати к комфорт-классу еще нужно придумать, чем он отличается от всего остального.
Как-то, во время очередного платежа за ипотеку, мы встретились с хорошим знакомым, который, как оказалось, ходил за одобрением того же злостного слова.
На тот момент в городе строились 2 или 3 дома. Наш – кирпичный, монолитный и еще один эконом-вариант в 1,5 кирпича с утеплением.
Слово за слово, в шутку (а в каждой шутке есть доля правды) предлагаю взять квартиру в нашем доме. Одноподъездный, можно в тапках ходить друг другу в гости.
Товарища не устраивает район, и ему нравится другая новостройка, дом также распиаренный, монолитный.
- Он же монолитный, а наш кирпичный, - говорю тут я.
- И что? Какая разница? – отвечает мне знакомый.
Тут мы и задались вопросом: если цены примерно одинаковы, отойти от районов города (его весь можно пройти за 25 минут), какой дом лучше? Кирпичный или монолитный?
В любом случае современные технологии строительства обеспечивают высокую прочность, а также снижают уровень шума и вибрации. В новостройках часто устанавливают системы видеонаблюдения, домофоны и кодовые замки, что повышает уровень комфорта и безопасности жильцов.
Энергоэффективность
Новые дома строятся с использованием современных теплоизоляционных материалов, что позволяет снизить затраты на отопление и кондиционирование воздуха. Это также способствует сохранению окружающей среды.
Планировка и дизайн
В новостройках часто предлагаются различные планировки квартир, включая студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Также возможно выбрать этаж и вид из окна.
Монолит или кирпич?
Монолитные дома считаются самыми надёжными и могут прослужить до 150 лет.
Отсутствие несущих стен: в монолитных домах меньше несущих стен, что позволяет делать свободную планировку. Отсутствие стыков и швов обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Но вопрос, какие будут стены, скорее всего из блоков. Некоторые считают, что благодаря цельному железобетонному сооружению, монолитные дома обладают отличной звукоизоляцией. Но по факту, не всегда это так.
Тут в спор вошел я. Мои доводы складывались из мнения родителей-строителей и, разумеется сети Интернета.
Кирпичный дом — отличный выбор для молодой семьи, потому что он обладает рядом преимуществ:
- Экологичность: кирпич изготовлен из натуральных материалов (глина, песок, вода), не содержит вредных примесей и не выделяет их в атмосферу.
- Особый микроклимат: высокая тепловая инерция кирпича помогает поддерживать комфортный микроклимат в доме, летом в нём прохладно, а зимой тепло.
- Огнеупорность: кирпич не горит, не дымит и не выделяет вредных испарений, обеспечивая безопасность жильцов.
- Звукоизоляция: кирпичные стены лучше защищают от шума по сравнению с другими материалами.
- Надёжность и долговечность: кирпич обладает высокой несущей способностью и стойкостью к агрессивным воздействиям внешней среды.
Эстетичность: кирпич выглядит красиво и престижно, что делает дом привлекательным и солидным.
Не могу сказать, что я смог сильно переубедить своего друга, но свой выбор мы уже сделали. Был опыт жилья в кирпичном доме и панельке 99-серии.
У всех своя правда. Стоит учесть и другие факторы, такие как местоположение, инфраструктура и личные предпочтения.