Рассказываем вместе со специалистами, на чем не стоит экономить в случае с частным жильем. Так вы застрахуете себя от массы проблем в будущем.
Цена чрезмерной экономии при строительстве или покупке дома очень высока – единогласно подчеркнули собеседники Novostroy. Так, из слов основателя образовательного центра «Академия Недвижимости», учредителя АН «Делегат Групп» Ивана Чигинева следует:
При покупке загородной недвижимости нельзя экономить на строительной экспертизе – ее необходимо проводить как для нового дома, так и для вторичного. Независимые эксперты должны проинспектировать все конструкции здания от фундамента до кровли, а также проверить сети жизнеобеспечения. Причем новые дома, не бывшие в эксплуатации, проверять стоит еще более внимательно, чем вторичные.
При строительстве дома не стоит экономить на подрядной организации. Даже если вам рекомендовали опытную строительную бригаду, с подрядчиком необходимо подписать договор с указанием сроков и стоимости работ согласно смете.
Попытка уменьшить расходы на юридическую проверку документов в итоге может дорого обойтись. Чтобы быть уверенным в том, что дом построен по всем правилам землепользования, и у вас не изымут участок после покупки, необходимо заранее определить зону землепользования, а также взять выписки из градостроительной документации и генерального плана застройки.
Также рекомендую не экономить на страховке и внимательно изучить предмет договора страхования.
Сэкономить при строительстве и покупке дома получится, только если вы не будете пытаться сократить расходы и отказываться от проверок, экспертиз и страховок. В таком случае вы точно сэкономите деньги, время и нервы в процессе будущей эксплуатации дома.
Подробнее о том, на чем не экономить при строительстве или покупке дома и почему, читайте в нашем свежем обзоре.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».