Субсидию семьям с тремя и более детьми в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотечных кредитов хотят продлить до 1 июля 2031 года — по нынешним нормам программа должна завершиться 1 июля 2024 года. Такой законопроект, как стало известно на заседании Комитета Госдумы по финансовому рынку 8 мая, могут рассмотреть в палате в первом чтении уже 21 мая. Причем депутаты предлагают ускорить внесение поправок к документу, чтобы оперативно принять его уже в окончательном виде в ближайшее время. Так, во втором чтении они собираются рассмотреть поправки, которые снизят риск мошенничества при использовании выплаты со стороны финансовых организаций. Что дадут предлагаемые нормы, разбиралась «Парламентская газета».
По поручению президента
Продлить выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка до 2030 года предложил президент Владимир Путин, представляя свое Послание Федеральному Собрании 29 февраля этого года. Он тогда сообщил, что в 2024 году на эти цели направят 50 миллиардов рублей: «Дальше — по нарастающей, все больше и больше. В целом деньги на это есть». Также Путин предложил продлить программу материнского капитала минимум до 2030 года.
Кабмин подготовил законопроект, продлевающий выплаты на погашение ипотечных жилищных кредитов и займов до 1 июля 2031 года для многодетных семей, в которых третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 до 31 декабря 2030 года. Дополнительные расходы бюджета на 2024-2030 годы составят 647,59 миллиарда рублей, говорится в пояснительной записке к документу.
На заседании Комитета Госдумы по финансовому рынку его рекомендовали принять в первом чтении: его планируется рассмотреть 21 мая.
Перекрыть лазейки
Ко второму чтению к документу планируется внести поправки, которые защитят использование госвыплат на погашение ипотеки от махинаций со стороны финансовых организаций.
Уже 30 из 67 уполномоченных некредитных организаций исключены из перечня компаний, которые вправе участвовать в ипотечных программах для многодетных семей, сообщила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова на заседании комитета. По ее словам, прокуратура установила факты незаконного создания этих организаций. Информацию обо всех сомнительных сделках направляют в правоохранительные органы, и уже заведено 300 уголовных дел, сообщила Некрасова. «Еще по 12,5 тысячи заявлений потерпевших проходит проверка», — сказала она.
Она отметила, что порой такие финансовые организации вводят в заблуждение физлиц, умалчивая про взимание комиссии при предоставлении займов, или выдают эти средства людям, которые не способны погасить долг.
Ранее потребительские кооперативы исключили из числа организаций, которые могут работать с государственной выплатой из-за массового использования мошеннических схем, напомнила Некрасова. Такие организации, по сути, не работали на улучшение жилищных условий россиян, а занимались обналичиванием денег. Но теперь мошенническими приемами пользуются уполномоченные некредитные финансовые организации.
Для борьбы с фиктивными сделками она предложила разрешать выдавать выплату на погашение ипотеки только после завершения строительства дома, если заём выдавали на земельный участок. Также из программы следует исключить жилье, приобретенное в аварийных домах и признанное непригодным для проживания. Кроме того, хотят ограничить переход прав на жилье и земельные участки, купленные с помощью госвыплаты. «Если человек приобрел имущество, по которому уже была произведена выплата, то его можно будет получить только через год после предыдущего владельца», — сказала Некрасова.
Уполномоченные некредитные организации предлагают исключить из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные займы. «Деятельность уполномоченных организаций не подлежит контролю и надзору со стороны Банка России», — говорится в предложениях, представленных в Комитет Госдумы по финансовому рынку.
«Нужно сократить срок предоставления поправок ко второму чтению, тогда, например, 23 мая можно было бы рассмотреть документ уже во втором чтении», — отметил глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, затягивать с принятием решений не стоит, потому что уже давно пора устранить лазейки для мошенников при использовании госвыплат на погашение ипотеки.