В преддверии сезона эксперты рассказали, стоит ли ожидать подорожания стройматериалов
Весна и лето традиционно считаются периодом активной стройки. В прошлом году в летний период из-за дефицита цемента некоторые стройки были вынуждены остановиться. Поставки запаздывали, а когда товар добирался до пункта назначения, цена вырастала сразу процентов на 30-50.
Тогда многие связывали это с большим количеством строек, в том числе дорожных работ, и отсутствием достаточного количества вагонов для поставок. Цемент просто не успевали привозить, считали наши эксперты.
В преддверии нового строительного сезона мы попытались узнать, чего ожидать на рынке стройматериалов. Тем более по сообщениям некоторых горожан, в марте в магазинах с полок цемент вновь стал исчезать.
Когда корреспондент «Челнинских известий» посетил строительный супермаркет, увидел там данный товар в достатке.
– Пока у нас проблем с цементом нет. Возможно, на каких-то оптовых базах такое было или в других магазинах, когда кто-то закупился сразу большой партией товара, потому подвезти со склада его не успели. Но сейчас, как и всегда весной, начинается спрос на строительные материалы, в том числе на цемент, – рассказал «Челнинским известиям» консультант в магазине.
Отсутствие сбоя в поставках отмечают и в крупных компаниях.
– На данный момент проблем никаких нет, все стабильно и без перебоев. Но рост цен на цемент произошел уже с первого апреля, он стал дороже примерно процентов на 6, – отметил генеральный директор ООО ЖСК «Комфортное жилье» Михаил Золотухин.
Весной прошлого года 25 килограммов цемента в магазинах стоило порядка 200 рублей, к концу лета цена за такой объем увеличилась до 270 – 290 рублей, сейчас он стоит 300 – 320 рублей за 25 килограммов.
Это подтверждает и генеральный директор ООО УКС «Камгэсэнергострой» Альберт Петров.
– Пока нехватки цемента не замечаем, потому что не пользуемся в больших объемах на данный момент. Но проблема с цементом никогда не кончается. Каждый год одно и то же – с наступлением зимы начинается рост цен. Цемент будет дорожать постоянно, как это было последние 20 лет. Контроля со стороны государства за этим никакого нет, а деваться некуда: если надо, купишь за любую цену, – отмечает Альберт Петров.
Подорожание цемента произошло не только в апреле, его замечали и зимой.
– Мы только приступили к работе, сезон только начался. Дефицита цемента не заметили. Он дорожал еще зимой. Знаю, что могут быть перебои с поставкой в некоторых магазинах, но это не значит, что его нет в других, – рассказал строитель Андрей Кобзев.
Кроме того, по его мнению, подорожание этого материала стоит ожидать в ближайшее время, когда для грузового транспорта откроются все дороги после весенних ограничений.
– Пока открыты только федеральные трассы, толком никуда цемент не довезешь. А как доступны будут другие пути, спрос повысится, и это, как всегда, отразится на цене в начале–середине мая, – считает Андрей Кобзев.
Вообще аналогичная тенденция с ростом цен наблюдается для большинства строительных товаров.
– Дорожает все и с каждым годом. Просто в прошлом году из-за нехватки поставок цемента многие останавливали работу на некоторое время, а потом цена выросла не на привычные 10-15 процентов, а сразу на 50. Поэтому рост был так заметен. А весной в цене повышается и цемент, и кирпич, и гипс – практически все стройматериалы. Соответственно, и себестоимость стройки увеличивается, поэтому цена на новостройки и дома продолжит идти вверх, – уверен прораб строительной бригады Нияз Гизатуллин.
По мнению руководителя департамента маркетинга и стратегического анализа компании «Цемрос» Дениса Усольцева, спрос на цемент в России и Татарстане будет превышать прошлогодние значения. Уже по итогам первого квартала его потребление в республике выше на 20 процентов относительно прошлого года, в то же время поставки цемента «Цемрос» в республику выросли на 41 процент. Избыточные темпы роста отгрузок компании необходимы для полного обеспечения цементом потребителей региона.
Основными драйверами роста потребления цемента в компании называют строительство жилых домов, промышленных и инфраструктурных проектов и рост ипотечного кредитования. В Татарстане реализуется более 1500 инвестиционных проектов, объем строительства жилых домов вырос по сравнению с 2023 годом на 23 процента, а рост выдачи ипотеки в 2023 году составил 59 процентов.
В компании, дабы предупредить дефицит, расконсервировали цементный завод в соседней Ульяновской области. Еще одним важным инструментом стала продажа продукции напрямую конечным потребителям без посредников, что снижает риск дефицита продукции и неконтролируемый рост цен.
Усольцев считает, что на цены может повлиять увеличение стоимости издержек производства (электроэнергии, газа и т. п.), рост ключевой ставки до 16 процентов, а также рост тарифов железнодорожных операторов и автоперевозчиков. Но самый важный фактор – исключение посредников между производителем и потребителем. Только это позволит сдерживать цены на цемент.