В поселке Лисий Нос открылись продажи в малоэтажном жилом комплексе «Северная Лисица».
Объект строится на Приморском шоссе, участке 26А. Здесь запланированы два корпуса по 9 домовладений в каждом. Юридически это таунхаусы, или дома блокированной застройки.
Разрешение на строительство «комплекса блокированных жилых домов» было выдано в ноябре 2023 года. Проектная декларация опубликована на сайте ЕИС ЖС (ДОМ.РФ).
Каждый дом - это три этажа, собственный участок, минимум 2 террасы и эксплуатируемая кровля. Площади от 167 кв. м до 272 кв. м; высота потолков - 3,65 м.
Продажи ведутся по 214-ФЗ, эскроу-счет открыт в Сбербанке. Сбер также предоставил застройщику кредитную линию на 370 млн рублей.
В поселке Лисий Нос также строится вторая очередь МЖК «Прибрежный квартал» (секции от 120 кв. м). Оба проекта позиционируются как жилье бизнес-класса.
«Мы стремились к тому, чтобы проект вжился в атмосферу курорта, которая царит в Лисьем Носу, - говорит Ростислав Плечко, учредитель компании-застройщика «Северная Лисица». - На мой взгляд, в этой локации особенно важна качественная архитектура, которая дополняет и украшает окружение».
Проект в Лисьем Носу - первый на петербургском рынке для АО «Плечко Групп», в которую входит 11 юридических лиц.
Формат таунхаусов сложно приживается в петербургском регионе. Есть и вполне успешные примеры - например, МЖК «Образ жизни» в Мистолово, МЖК «Алгоритм Стрельна», МЖК «Ломоносовская усадьба».
Есть и неудачные - например, проекты обанкротившейся «Кивеннапы» или смешанный комплекс «Близкое». Почти одновременно с «Северной Лисицей» компания «АбсолютСтройСервис» начала продажи таунхаусов в Ленинском.
