Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году
О том, возможно ли достижение заявленных целей и какие нормы действуют сейчас, рассказала директор Института экономики и финансов ГУУ Галина Сорокина.
Заявленные Президентом цели по обеспечению граждан жильем в расчете 33 кв. метров на человека к 2030 году и 38 квадратных метров к 2036 году являются весьма амбициозными и сложными для достижения.
Сегодня минимальная санитарная норма жилой площади составляет всего 6 квадратных метров на человека. Нормативная площадь, по которой предоставляется новое жилье, значительно выше, но все еще не достигает заявленных показателей. В среднем по стране она составляет около 18 метров.
Важно отметить, что улучшение жилищных условий сегодня предоставляется только малоимущим гражданам. Остальные могут сделать это самостоятельно, но стоимость приобретения лишних квадратных метров часто становится непомерной даже с использованием ипотеки.
Даже при участии в программе реновации улучшить свои жилищные условия могут только те, кто стал участником до 2005 года или признан малоимущим. Остальные могут докупить необходимую площадь, но в некоторых регионах, например, в Москве, это затруднено: новое строительство в рамках программы направлено на обеспечение жильем в рамках существующей ситуации, а в старых районах физически нет предложений квартир с большим количеством комнат.
Безусловно, по мнению власти молодые семьи с легкостью могут воспользоваться льготной ипотекой, однако ужесточение условий явно этому не способствует. К тому же высокие процентные ставки Центрального банка значительно осложняют доступ к ипотечным кредитам для тех, кто не попадает под льготные условия.
Цель Президента, объявленная в Указе № 309 от 07.05.2024 года, ориентирована в первую очередь на инвестиционную поддержку строительства жилья. Однако помимо сложностей исполнения этой цели, можно столкнуться с так называемым «эксцессом исполнителя», когда в жилую площадь могут быть включены дачные дома, зарегистрированные в рамках дачной амнистии, уже сегодня указываемые в налоговых декларациях, как жилые помещения.
В целом можно сказать, что без изменений в условиях обеспечения граждан жильем амбициозная цель Президента, скорее всего, будет трудно достижима.
Интересно, только автор сразу вспомнил шоу «33 квадратных метра»? А ведь оно актуально и сегодня: дети так же хотят плойку, папы – полежать на диване, бабушки #советсоветуют (ух-ух), а мамы обо всех заботятся. Еще и дачный вопрос опять становится актуальным, прям одни совпадения, словно и не прошло 20 лет. Кто-то помнит это скетч-шоу кроме автора?
Для более юных читателей подготовили новости студенческой жизни: в ГУУ прошел финал квеста «Юный избиратель», студенты посетили сессию «Эффективная и конкурентная экономика», а сборные ГУУ по волейболу присоединились к челленджу к 79 годовщине победы в Великой Отечественной войне