Рынок инвестиций в недвижимость растет каждый год и цена на недвижимость тоже растет.
Именно сейчас сезон, когда можно начать вкладывать в недвижимость и получать свои дивиденды и наращивать инвестиционный капитал.
Приведу пример как женщина за год приумножила свой капитал, а мужчина упустил возможность, не смог побороть свой страх.
Первый вариант..
Светлана, купила студию 29 М2 в 2023 году за 3450 000 рублей, сотрудничая со мной и делая все, что я ей рекомендовала. Я подобрала ей квартиру с мебелью и техникой. Очень выгодный вариант! И нашла ей клиента для снятия квартиры в аренду, ежемесячный платеж 16000 рублей.
На сегодняшний день прошел год, смотрим расчеты, что Светлана поимела от сдачи этой квартиры.
16 000 Х 12 = 192 000 рублей от сдачи в аренду.
А если бы она захотела сейчас её продать, она получила бы ещё 450 000 рублей, т.к. её квартира выросла в цене и сейчас стоит 3 900 000 рублей. Итого её прибыль за год 642 000 рублей, т.е. считая в процентном отношении 18,6% годовых. Выгодно? Как вы считаете?
Второй вариант...
У Сергея был вариант продать свою однокомнатную квартиру 31 м2 без ремонта за 3 700 000 рублей заплатить риэлтору 74 000 рублей
и купить 2-х этажный дом 90 м2: 3 комнаты + кухня на 1-м этаже, 2-й мансардный этаж, 1 большая комната, есть 2-х этажная баня = погреб под продукты, 6,5 соток земли, за 3 500 000 рублей, в СНТ Кудряшовского сельсовета. Требовался вклад 200 000 рублей на заведение газа в дом. Чез год он мог бы продать этот дом за 5000 000 рублей, а то и больше.
Давайте посчитаем его прибыль:
3700 000 -74000 = 3 626 000 осталось на руках 3626 000 - 3500 000=126 000 осталось, добавил 74 000 и провел газ. Всего затрат 3 774 000 рублей.
А еще посадил в огороде зелень, помидоры, огурцы и все лето питался с огорода и не тратил деньги в магазине.
На следующий год Сергей продал бы свой дом за 5000 000 рублей. Считаем: 5 000 000 - 3 774 000 = 1 226 000 Получается 32,4% годовых. Как вы думаете, выгодно? Вы бы сделали такой выбор для себя?
Но он упустил эту возможность...
Мораль басни такова - Пока один сидит и чего-то ждет, другие создают!
А ты хочешь узнать как выгодно вложить свои сбережения?
Переходи по ссылке в шапке профиля и пиши "ИНТЕРВЬЮ" и я запишу тебя на безОплатную консультацию, на которой мы проведем аудит твоих финансов и создадим твой личный финансовый план.