Для успешных людей, ценящих тишину, комфорт и удобство.
Эксклюзивная продажа 2-х этажной квартиры с красивым видом на город, Свято-Иверский монастырь и новый стадион.
Локация в деталях:
Квартира расположена в жилом комплексе «Каскад», который находится в "Золотом квадрате" Северного жилого массива, при пересечении проспекта Королева и бульвара Комарова.
Расположение комплекса выбрано с расчетом на комфортное проживание в спальном районе.
Прекрасно развита инфраструктура.
В шаговой доступности, в радиусе 1,5 километров, от 2 до 15 минут ходьбы расположены:
- сети продуктовых, хозяйственных магазинов, а так же множество специализированных, поликлиники, медицинские центры, пункты приёма анализов, банки, почта, пункты выдачи товаров (Озон, Wildberries, Яндекс и т.д.), салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, спортивный центр с открытой площадкой, магазины Окей и Метро, ТЦ Парк, парковая зона для отдыха и т.д.,
- детские сады №36, №77, №137, №313, №317;
- школы №6, №30, №104, ДШИ №1, Гимназия №76, рядом с домом Лицей №102;
- остановки общественного транспорта с удобной транспортной развязкой в любом направлении.
Дом в деталях:
На придомовой территории, а также в доме и подъезде установлено видеонаблюдение.
Квартира расположена на 5-ом и 6-ом этаже, шестиэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2008 году, толщина стен которого позволяет жить в тепле, тишине и уюте.
На этаже всего 3 квартиры, спокойные доброжелательные соседи и закрываемый на ключ общий тамбур.
В подъезде остеклённый тамбур с видеодомофоном и грузовой лифт.
Спортивные и детские площадки во дворе дома, а также есть детская площадка на 1-ом этаже дома, что позволяет детям играть в холодные или дождливые дни.
Достаточное количество парковочных мест во дворе, имеется подземный паркинг под домом, а также рядом с домом две охраняемые стоянки для автомобилей.
В доме есть консьерж.
Квартира в деталях:
- В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт с удобным разделением зон отдыха, приготовления пищи и приема гостей.
- Внимание уделено каждой детали интерьера.
- Наличие огромного количества натуральных материалов в ремонте создаёт тепло, уют и комфорт.
- Квартира светлая и солнечная, а вид из окон позволяет любоваться прекрасным панорамным видом. Все комнаты правильной прямоугольной формы.
- Два больших совмещённых санузла, один гостевой на первом этаже и другой в спальной зоне второго этажа.
- Выровненные и оштукатуренные стены под покраску.
- Все межкомнатные двери изготовлены под заказ из массива натурального дерева.
- Проведена медная электрическая проводка по ГОСТу.
- Достаточное количество розеток и выключателей для разных вариантов освещения по комнатам.
- Разводка и регулировка отопления находится в распределительных шкафах по этажам квартиры. Каждая труба, идущая к батареям уложена в специальный шланг для исключения протечек и затопления.
- Сплит-системы установлены в каждой комнате.
- По всей квартире полы покрыты паркетной доской с использованием массива натурального дерева, кроме большой гостиной на втором этаже.
- В санузлах на полу и большой гостиной второго этажа, где постелен специализированный ламинат, уложены электрические теплые полы с терморегуляторами.
- В санузлах сделана скрытая разводка коммуникаций, установлена качественная сантехника иностранного производства и встроены принудительные вентиляторы для вытяжки с отдельными выключателями.
- Для лучшей звукоизоляции и теплоизоляции установлены двойные стеклопакеты на всех металлопластиковых окнах выходящих на улицу и утепленных лоджиях.
Экскурсия по квартире в деталях:
При входе вас встречают высокие / объёмные входные зеркальные двери в большую гардеробную со встроенными стеллажами для хранения вещей.
Далее бетонная лестница, изготовленная профессионалами, ведет в спальную зону второго этажа. Ступени и поручень сделаны из массива натурального дерева, перила из кованого крашеного под старину металла.
Просторная кухня-гостиная позволит вам принимать небольшое количество гостей и готовить в своё удовольствие.
Поднявшись по невесомой на вид лестнице, попадаем в холл откуда можно пройти в спальни, просторную гардеробную, совмещенный санузел или огромную гостиную.
Гостиная на втором этаже для больших приемов гостей с каминной зоной отдыха и возможностью просмотра домашнего кинотеатра.
В зоне отдыха гостиной второго этажа электрический камин поможет расслабится и отдохнуть от суеты большого города.
Для безопасности в квартире установлены:
- видеодомофон с камерами наблюдения за лестничной площадкой и межквартирным тамбуром;
- охранная сигнализация с датчиками движения по комнатам.
Дополнительная информация:
- в договоре купли-продажи можно указать полную стоимость квартиры;
- обременения по квартире отсутствуют;
- квартира подходит под любой вид ипотеки.
Квартира продается со встроенной мебелью и встроенной техникой. Фотографии соответствуют действительности. Более детальную информацию вы сможете услышать при осмотре квартиры.
Видео обзор квартиры добавлю позже .
Вы увидели в этой квартире продолжение себя? Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры заранее.
+7 (903) 437-73-57 - Андрей Смачный
Андрей Смачный | Недвижимость в деталях
Приглашаю к сотрудничеству:
- Специалистов по недвижимости, заинтересовавшихся в покупке данного объекта. В случае совместной сделки комиссионное вознаграждение со стороны покупателя остаётся полностью вашим;
- Собственников недвижимости для эксклюзивной продажи ваших объектов, с детальным описанием, качественным фото и видео обзором;
Давайте знакомиться
Меня зовут Андрей Смачный. За 30 лет работы в сфере недвижимости, я приобрёл богатый опыт в строительстве, ремонте недвижимости, а также продаже, покупке и сопровождении сделок, как со стороны Покупателя, так и со стороны Продавца. Мой опыт и образование позволяет предложить вам весь спектр услуг, необходимых для совершения безопасных с правовой точки зрения сделок.
Вы можете полностью мне доверять, потому что в моей жизни, как и у многих, были «взлёты» и «падения», и только когда пришла осознанность, что делая действия из благородства Духа, с интересом, честно от слова честь, искренне и открыто, понял, что именно так я расту и развиваюсь без нарушений и потерь во всех сферах своей жизни.
Мне будет приятно познакомиться и сотрудничать с вами. До встречи!
Меня искренне рекомендуют друзьям!