Хотя, нет! Не первые, но более решительные в этот раз😎
С 2022 года изучала рынок для приобретения квартиры, которая в дальнейшем должна была начать приносить пассивный доход. Делала шаги в сторону приобретения, но не срасталось как-то. Летом 2023 года я одобрила себе семейную ипотеку, чтоб уже были более видимые границы моих возможностей, в том числе и срок исполнения их ( период действия одобрения 🤪). Подходящим для меня оказался объект в Москве, выставленный на торги. Прошла всю техническую подготовку к торгам.. но не прошла в итоге по ставке, которая была перебита другим участником. Не расстроилась, а просто продолжила искать другие варианты.
А теперь даже понимаю, что все сложилось как нельзя лучше:
в 2024 году после новогодних праздников, начинаю шерстить интернет на наличие интересных предложений и мне попадается Агенство Недвижимости «НАДО БРАТЬ» , не более 2 недель отслеживаю их информационные посты по имеющимся объектам и оставляю своё обращение)
ПОНЕСЛОСЬ 🤭
В этот же день со мной связался менеджер, Москву предложить по моим возможностям мне не смогли. Но предложили вариант в Краснодаре. Отбрыкивалась в начале как могла: запрос на Москву и ничего другого не готова смотреть) а потом поняла насколько интересно предложение ( о нем напишу отдельно).
Через 2 дня я соглашаюсь на бронь квартиры в Краснодаре. Агенство и застройщик вели меня к сделке, оказывая всю необходимую помощь, отвечая на все мои вопросы и помогая, по максимуму добиться самых лучших условий ☺️
И что же получилось: мною приобретены сразу 3 объекта (квартира-студия, кладовое помещение, парковочное место) по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 4% годовых!!! И на все ушло около недели ( обращение-бронь-одобренная ипотека-подписание договоров с банком и застройщиком).
29 февраля сделка.. 16 апреля я уже получаю ключи💪
Основной ремонт мне в подарок от застройщика производится. А сейчас я нахожусь на стадии заключения договора с организацией, которая будет заниматься «упаковкой квартиры» и как только все завершится, передаю объекты в доверительное управление управляющей компании.
И вот прошло немного времени с первого инвестиционного приобретения в Краснодаре, как появляется предложение в Калининграде.. которое я не смогла пропустить 🫣
В середине апреля ставим на бронь очередной инвестобъект и вот 6 мая мною подписаны документы с банком и застройщиком ( тут траншевая ипотека в 2 этапа )
Если по первому объекту мои ожидания, что через 2-3 месяца аренда будет полностью перекрывать платёж ипотеки, то по второй квартире выдача ключей lll квартал 26 года, НО!!.. уже с полностью сделанным ремонтом, мне останется только «упаковать» и в путь.
