Социальная газификация — это федеральная программа, в рамках которой государство покрывает расходы на подключение к газу от магистральной трубы до границ участка. В среднем по стране это стоило порядка 50-80 тыс. рублей.
Чтобы претендовать на подключение, участок и дом должны соответствовать нескольким критериям:
- участок находится не более чем в 200 м от газораспределительной сети;
- дом, садовый дом, хозяйственное строение на участке — капитальное строение зарегистрированное в Росреестре и присвоен почтовый адрес (за подробностями сюда);
- собственники жилой недвижимости — только физлица;
- требования к помещению, если газовый котел будет располагаться в топочной или на кухне, то данные помещения должны отвечать требованиям пожарной безопасности (за подробностями сюда);
- требования к земельному участку и прокладке газопровода, если газовая труба куда производится непосредственно врезка среднего давления?, то необходимо установить пункт редуцирования газа (ДРП), в таком случае охранная зона составит по 4 метра в каждую сторону от газовой трубы до объектов капитального строительства. Если труба куда будет производиться врезка с низким давлением, то ДРП не нужно и охранная зона составит по 2 метра в каждую сторону. Далее газовая труба может подходить к зданию только перпендикулярно!, газовые сгоны, краны, изолирующие соединения необходимо размещать не ближе чем в 1 метре от окон, дверных проемов. За подробностями сюда;
- максимальный расход газа в доме не превышает 7 кубометров в час.
Заявку на подключение удобнее всего подать через сайт Мособлгаза или Мосгаза.
Там же можно проверить, подходит ли ваш участок для программы. Если возникли сложности с подачей заявки, то вам сюда.
Остальные расходы по подключению газа в дом несёт собственник — за свой счёт оплачивает проект, прокладку газопровода внутри участка и дома до плиты и котлов. Примерную стоимость работ можно рассчитать на сайте. Стоимость всех работ зависит от конкретных обстоятельств — расстояния внутри участка, площади дома, от региона, и может доходить до 300 тысяч рублей.
Минусы социальной газификации
Один из минусов социальной газификации — высокая стоимость подключения к газу. В зависимости от региона и населённого пункта суммы затрат составляют порядка 300–500 тыс. рублей. В эту сумму входят разные расходы: хозяину участка нужно заплатить не только за трубу, но и обустроить котельную, построить дымоход и вентиляционный канал в соответствии с проектом и СНиП, а также потратиться на земляные работы и обратное благоустройство.
Также к минусам можно отнести:
- Ограничения на участие в программе. Бесплатно газ подводят только до границы участка, а если дом расположен дальше 200 метров от магистрали, то придётся компенсировать затраты организации, выполняющей работы.
- Платное обслуживание газового оборудования. Например, обслуживание котла стоит 5000–10000 рублей, а осмотр дымохода и чистка дымохода — от 5000 рублей раз в год.
Важно учитывать, что минусы социальной газификации могут меняться со временем.
Плюсы социальной газификации:
- Улучшение условий проживания. Газификация делает дома более пригодными для круглогодичного проживания.
- Экономия на отоплении. Нет нужды закупать дрова или тратиться на платёжки за электрическое отопление.
- Развитие территорий. Газификация новых территорий приведёт к строительству новых коттеджных посёлков и появлению целых населённых пунктов.
- Увеличение привлекательности объектов недвижимости. Газификация увеличит спрос на участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и повысит цены на землю.
- Дополнительные льготы. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на компенсацию затрат на приобретение газового оборудования и строительство сетей внутри земельного участка.
ВЫВОД:
Проводить или не проводить газ в дом? - ответ однозначно проводить. Причем на сегодняшний день государство предоставляет разные льготные программы по подключению.
- да стоимость все равно остается высокой, но эти вложения окупятся в течении короткого промежутка времени;
- привлекательность и стоимость недвижимости возрастет;
- повысятся условия комфорта жизнедеятельности человека.
За бесплатной консультацией обращайтесь по телефону на сайте.