В ХМАО, ЯНАО и Тюмени рухнул рынок ипотечного жилья и вырос спрос на потребительские кредиты

Эксперты объяснили снижение спроса на ипотеку в Тюменской области, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах тем, что жители регионов купили рекордный объем жилья в прошлом году и сейчас берут кредиты на авто или ремонт. Такую информацию публикует Отделение Банка России по Тюменской области.По данным аналитиков, в первом квартале 2024 года в «тюменской матрешке» взяли на 30% меньше ипотечных кредитов, при этом объем потребительских займов вырос на 26%. Эксперты считают, что снижение спроса на ипотеки связаны с ростом ставок, ужесточением требований к заемщикам и изменением условий по льготным госпрограммам.При этом жители Тюменской области, ХМАО и ЯНАО стали брать больше потребительских кредитов, чтобы провести ремонт в квартирах, купленных ранее.– В прошлом году жители региона купили рекордный объем жилья, а теперь берут кредиты на ремонт, мебель и бытовую технику для обустройства новых квартир, – подчеркнула управляющий Отделением Банка России по Тюменской области Елена Никитина.Также наблюдается увеличение спроса на автокредиты:– В 2024 году нормализовалась ситуация на авторынке: за счет увеличения поставок из Китая исчез дефицит, сложившийся в прошлом году, автопроизводители и дилеры подогревают спрос на машины различными скидками и сезонными акциями. Поэтому вырос объем автокредитов, – добавила Елена Никитина.В первом квартале 2024 года жители «тюменской матрешки» получили кредиты на общую сумму 224 млрд рублей. Это на 10% больше, чем годом ранее. Совокупная задолженность увеличилась на 2% и к апрелю начала составлять 1,45 трлн рублей, из них 832 млрд рублей – ипотечные кредиты.Ранее эксперт по недвижимости рассказал «Вестнику», что в ХМАО спрос на ипотеку на вторичное жилье упал на 50%.