С 1 июня начнет действовать новая льготная программа ипотеки в Узбекистане

С 1 июня 2024 года в Узбекистане начинает действовать новая программа льготной ипотеки, направленная на поддержку семей с низким уровнем дохода. Согласно указу президента Шавката Мирзиёева, нуждающиеся семьи смогут получить ипотечные кредиты на строительство, ремонт и реконструкцию частного жилья по упрощенной процедуре, основанной на рекомендации "махаллинской семерки".

Ключевые изменения в программе:

- Доступность: Семьи, включенные в программу выведения из бедности и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить ипотеку на сумму до 120 миллионов сумов.
- Гибкие условия: Срок кредитования составляет до 20 лет, а процентная ставка установлена на уровне 4 п.п. выше основной ставки Центрального банка (18% годовых на данный момент).
- Субсидии: Государство предоставляет субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере 15% от суммы кредита, а также на покрытие части процентных платежей, превышающих 12%, в течение пяти лет.
- Упрощенная процедура: Заявки на получение ипотеки будут приниматься с 15 мая по 1 ноября каждого года. Рекомендация "махаллинской семерки" станет ключевым фактором при рассмотрении заявок.
- Цифровизация: Список семей, участвующих в программе, будет вестись на платформе "Онлайн махалла". Это позволит упростить процесс подачи заявок и отслеживать статус их рассмотрения.

Дополнительные меры поддержки:

- Строительство доступного жилья: В рамках программы в регионах Узбекистана будет построено 100 тысяч квартир в многоэтажных домах с современным архитектурным обликом.
- Поддержка застройщиков: Строительные компании смогут получить компенсации и поручительства по кредитам на основе рыночных принципов. Для проектов строительства многоэтажных домов с использованием "зеленых" жилищных стандартов предусмотрены льготные кредиты.
- Рефинансирование ипотеки: В 2024 году планируется рефинансировать более 30 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 10 триллионов сумов.