Затапливаемый паводком полуостров в устье Ини превратят в современный микрорайон с детсадами, школами и поликлиникой. Затраты только на инженерную и транспортную инфраструктуру составят более 15 млрд рублей.
Проект планировки территории в Первомайском и Октябрьском районах города, между Бердским шоссе и местом впадения Ини в Обь подготовили в агентстве развития жилищного строительства Новосибирской области. Как считают разработчики документа, проект КРТ будет реализован до 2035 года. На площади более 100 гектаров построят около 700 тысяч квадратных метров жилья, две школы, три детских сада и поликлинику.
Кроме того, проектировщики создадут математическую модель транспортных и пассажиропотоков, чтобы учесть интересы всех жителей будущего микрорайона.
Проектом уже предусмотрено строительство двух мостов через Иню и автодороги с выходом на развязку у гипермаркета Metro Cash&Carry на Бердском шоссе. Выезд из нового микрорайона на улицу Большевистскую в районе ЖК «Европейский берег» построят под Бугринским мостом. «Рассматривается возможность организации остановочной платформы пригородных поездов», – сообщили в агентстве.
Транспортную инфраструктуру начнут сооружать в 2025 – 2026 годах. «Этот проект КРТ мы планируем реализовать за счет продажи прав на землю, подлежащую застройке, – без привлечения бюджетных средств», – заявил генеральный директор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян.
Еще до начала строительства жилья полуостров в центре города предстоит защитить от регулярных затоплений. Как заявляют в областном агентстве развития жилищного строительства, здесь предстоит построить две водозащитные дамбы на Оби и Ине и укрепить береговую линию рек.
«Сейчас из удобств у жителей микрорайона «Заречный» – одна асфальтированная дорога, при полном отсутствии социальных объектов: школ, детских садов и поликлиники. Жители вынуждены возить своих детей в Первомайский или Октябрьский районы. Уверен, что новый микрорайон станет не только местом притяжения на стыке двух рек, но и решением проблем жителей, которые уже проживают на этих территориях. Хочу еще раз отметить, что в рамках данного проекта АО «АРЖС НСО» не будет привлекать средства бюджета города или области. Развитие территории будет осуществляться за счет инвесторов, застройщиков и собственных средств АО «АРЖС НСО», – отметил Ашот Рафаелян.
Сейчас на полуострове в месте впадения Ини в Обь живет около 200 человек, один из застройщиков уже планируют построить здесь несколько 8-этажек.
Ранее частные дома на Журинском спуске и в тупике Войкова начали изымать у жителей для реализации проекта КРТ.