Как это работает?
Вы можете вместе с кредитором разработать локальный план реструктуризации. Это означает, что ваши платежи могут быть пересмотрены и согласованы так, чтобы вы могли продолжить своевременно их выплачивать уже после завершения процедуры банкротства.
Дело в том, что согласно позициям Верховного Суда, если то или иное обязательство будет исполнено третьим лицом, то возможно заключение мирового соглашения между кредитором и должником в отношении этого жилья.
Залогодатель (должник или третье лицо), в таком случае, продолжает платить ипотеку.
Важно!
Погашение ипотеки в этом случае не может осуществляться за счёт остального имущества банкрота, на которое претендуют другие кредиторы. И если предоставивший ипотеку банк предъявит требование о включении в реестр требований кредиторов должника, то нужно обратиться в арбитражный суд.
Цель обращения – потребовать утвердить план реструктуризации с графиком продолжения оплаты ипотеки и отказаться от включения требования кредитора в реестр требований должника.Таким образом, план реструктуризации, подписанный вами и кредитором, защищает вас от прекращения права пользования жильем. При этом вы не освобождаетесь от обязательств перед кредитором по ипотеке. Это гарантирует, что ваш дом или квартира останется в вашей собственности.
Есть ли риски?
Определённо есть.
Они состоят в отказе от утверждения локального плана реструктуризации. Хотя законодательство предоставляет возможность утверждения локального плана реструктуризации, такая практика пока не распространена в России. Таким образом, кредитор или суд могут отказать в утверждении плана. Кредитора и суд может не устроить срок и условия плана, в связи с чем существуют риск неутверждения.
Что предлагает компания «Освободим»?
Мы гарантируем использовать все законные методы сохранения ипотечного жилья при проведении процедуры банкротства.
Ваш дом – это не только ваша крепость, но и ещё и собственность, гарантия на которую закреплена Конституцией. И мы готовы помочь вам пройти процедуру банкротства и не остаться при этом на улице. Независимо от рисков, ваша правовая безопасность – наш приоритет.
Мы находимся по адресу: г. Ангарск, ул. 92-й квартал, 2
тел. 8(3955) 66-26-14, Юлия