Как обычно перед сменой арендатора убрался в квартире. Клининг не заказываю, всё сам. Пропылесосил, помыл окна и полы. Стало значительно веселее.
Постирал тюль, заодно проверил как работает стиральная машина. Вроде всё нормально. Коврик антивибрационный под ней немного сместился, но арендатор сказал, что так лучше и она не выезжает, оставил так.
На этот раз вскрыл кондей и помыл фильтры, ни разу за три года это не делал.
"Засралися" фильтры не сильно, помыл под струёй теплой воды и высушил на подоконнике.
Прошлый арендатор использовал свой роутер, который отключил и увёз. Попробовал поставить свой старенький DIR-300, не получилось, звонил в провайдеру Lovit в поддержку, не помогло.
Пришлось поставить новый Xiaomi, я его держал для новой квартиры, но видно пришло его время. Подключился быстро, в том числе к Smart TV.
Набросал для понимания и прикрепил в объявлениях такую вот картинку, что есть и чем богата квартира.
Как видно, есть всё для комфортного проживания. Всё практически новое и исправное. Студия небольшая и хотел бы видеть в качестве арендатора одного человека.
Разместил объявления на сервисах ЦИАH, Aвито, ДомКлик, Яндекс. Недвижимость и в соцсетях в данного ЖК.
За пару дней, что висят объявления звонки и сообщения в чатах приходят в основном от иностранцев или их риелторов. Просто одолели студенты граждане Ирана, потом идут китайцы. Ну и пара звонков было от наших граждан, вот пока и весь спрос.
Установил цену в 45000 руб, это вроде в рынке, притом что сдаю как собственник без агентской комиссии. Пока снижать не буду, пусть повисит. Если не сдам в ближайшее время, может сниму до июля, тогда спрос традиционно увеличится и квартира будет сдана.