Мудрость гласит: «Предупрежден – значит вооружен». Если банкротство и наследство коснулись вас, ваших близких и могут оказаться юридически взаимосвязаны, лучшим решением будет взвешенный подход и осведомленность.
В каких случаях юридическая связь между событиями существует, а в каких - нет? О чем стоит знать еще до заявления о банкротстве? Как сохранить имущество, если предстоит вступление в наследство? Какие правовые нормы помогают защитить наследство при банкротстве физических лиц?
В этой статье рассматриваются возможные случаи вступления в наследство, когда объектом выступает недвижимость.
Когда банкротство и наследство на руку?
В каких случаях имущество не может быть изъято для погашения долгов?
При наследовании жилого помещения исход дела зависит прежде всего от количества объектов недвижимости, находящихся в собственности у должника.
Федеральный закон «О несостоятельности и банкротстве» от 26.10.2002 N127-ФЗ, регулирующий порядок банкротства физических лиц, блюдет интересы кредиторов и предписывает удовлетворение их требований в объеме задолженности.
Однако статья 446 ГПК РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗ устанавливает ряд исключений.
Взысканию не подлежит квартира или дом с земельным участком под ним, если это единственное помещение в собственности должника.
Вывод:
Если недвижимость, полученная в наследство, является единственной собственностью гражданина, ее не заберут для погашения долга.
Заметим, что законы в отношении банкротства физических лиц регулируют лишь общие случаи. Конкретные ситуации и нюансы рассматриваются обычно в арбитражном суде.
Для спокойного и успешного решения вашего дела лучше проконсультироваться с юристом.
Когда недвижимость в наследство не единственная собственность
Можно ли вступать в наследство при банкротстве, когда в собственности уже есть недвижимость?
Здесь одним из ключевых факторов является время.
Наследство до процедуры банкротства
Если информация о наследстве поступила до заявления о банкротстве,
поможет ли отказ от наследства в пользу родственников? Удастся ли сохранить таким образом имущество?
Если с момента смерти наследодателя до начала банкротства не прошло 3 года, суд может признать отказ от наследства преднамеренным скрытием имущества, а саму сделку признать недействительной. Должнику при этом может грозить уголовная ответственность и штраф в размере до 100 000 рублей.
Но есть нюансы, которые могут повлиять на решение суда. В частности,
- сколько времени прошло с момента открытия дела о наследстве;
- находился ли должник на момент сделки в положении финансовой несостоятельности;
- знал ли родственник, которому передано право наследования, о финансовых трудностях должника и др.
В такой ситуации юридическая поддержка и сопровождение будут особенно полезны. Обращение к юристу увеличит шансы на сохранение вашего благосостояния.
Наследство во время процедуры банкротства
Когда информация о наследовании имущества выявилась во время банкротства, исключить наследство из конкурсной массы могут лишь определенные обстоятельства:
- имущество находится в долевой собственности;
- объект передается в наследство нескольким собственникам в равных долях;
- действующая ипотека на объект наследства.
В остальных случаях избежать включения объектов наследования в конкурсную массу, скорее всего, не удастся.
Возможно ли отложить вступление в наследство до завершения процедуры банкротства?
Законом предусмотрен срок до 6 месяцев для вступления в наследство. Попытка затянуть процесс вступления в наследство чревата для самого наследника и всех заинтересованных лиц неприятностями вплоть до уголовной ответственности за мошенничество и крупного штрафа.
Нотариус, открывающий дело о наследстве, обязан сообщить эти сведения финансовому управляющему по делу о банкротстве.
Сокрытие информации о наступившем праве на наследство, затягивание и избегание вступления в права, а также умышленный отказ от наследства подлежат уголовной ответственности.
Вступление в наследство после процедуры банкротства
Если факт смерти наследодателя наступил после завершения процедуры банкротства, то беспокоиться не о чем. Необходимо лишь вовремя, в срок до 6-ти месяцев, подать заявление на право наследования.
Официальное признание финансовой несостоятельности должника гарантирует сохранение унаследованного им позже имущества.
Когда процесс завершен и все долги списаны, можно уверенно вступать в права и распоряжаться собственностью.