Поможет материнский капитал и акции от застройщика.
Когда покупаешь квартиру, важно все: и хороший район, и удачная планировка, и подходящая под ваш бюджет цена.
Застройщик «Балтийская жемчужина» с 2005 года строит микрорайон для разных целевых аудиторий, тщательно продумывая сценарии жизни, чтобы учесть все потребности будущих жителей. Сейчас заканчивается строительство жилой части проекта комплексного освоения территории на берегу Финского залива. На начальном этапе микрорайон задумывался как идеальное место для жизни на границе города и моря: квартальная разноэтажная застройка с высотными доминантами в центре квартала, 70% квартир с видовыми характеристиками на залив, парки и исторические каналы и променадные набережные, новая инженерия и инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.
Есть несколько вариантов, как снизить стоимость метра в таком жилом комплексе. Расскажем о них в статье.
Материнский капитал
С 2007 года государство предоставляет возможность получить деньги за рождение второго ребёнка, а с 2020 года их стали выдавать и семьям за рождение первенца. На 1 января 2024 года семьи могут получить:
- 833 тыс. рублей за рождение второго ребёнка после 1 января 2020 года, если они не получали материнский капитал ранее.
- 630,4 тыс. рублей за рождение второго ребёнка, который родился в период с 2007 по 2019 год.
- 202,6 тыс. рублей за второго ребёнка, который появился в семье с 1 января 2020 года, но родители уже получали выплату за первого ребёнка.
В некоторых регионах есть свои дополнительные к федеральным суммам меры поддержки — нужно уточнять в МФЦ по месту жительства или на сайте «Госуслуги».
Этими деньгами вы можете воспользоваться в качестве части оплаты стоимости квартиры, первоначального взноса при покупке жилья в кредит или погасить имеющуюся ипотеку частично или целиком. Еще его можно использовать при рефинансировании ипотеки в другом банке.
Управлять капиталом можно с помощью заявления в пенсионном фонде, на «Госуслугах» или в МФЦ, процесс займёт до 10 рабочих дней.
Единственный нюанс: при продаже квартиры с участием маткапитала необходимо будет выделить на детей доли, а саму сделку согласовывать с опекой и пенсионным фондом.
Специальные предложения от застройщика
Застройщик «Балтийская жемчужина» проводит несколько акций на квартиры в уже сданных ЖК Lotos club и ЖК Riviera club:
1. Рассрочка. До конца 2025 года компания предоставляет рассрочку, где первые два месяца рассрочка — 0%, далее 1% в месяц на остаток. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%, а передача ключей осуществляется при оплате 50%.
2. Trade-in старой квартиры в счёт покупки новой. Выбранная квартира в жилых комплексах застройщика бронируется на срок до четырёх месяцев. За этот период проводится оценка стоимости текущей квартиры покупателей. Для этого составляется взаимовыгодный договор по поиску покупателя и ведение сделки продажи. При этом все цены на квартиру, текущие акции и скидки фиксируются в момент подписания документов и уже не могут быть изменены.
Прочитать подробно об акциях и узнать подробности можно на сайте застройщика или по телефону отдела продаж: 8(812)4217926.
Позже, после покупки квартиры, вы также сможете сделать налоговый вычет на проценты по ипотеке. Это тоже фактически снижает стоимость квартиры.
Ещё остались в продаже квартиры в жилых кварталах Lotos club и Riviera club. Оба ЖК расположены на берегу залива. Малоэтажная часть домов у самой воды не препятствует созерцанию красоты жителями верхних этажей. Купить квартиру с шикарным видом, оказывается, не так сложно, если знать, как можно снизить стоимость квартиры.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик ЗАО «Балтийская жемчужина».
Подобрать выгодные условия покупки, узнать обо всех специальных предложениях и получить консультацию о применении материнского капитала можно благодаря специалистам компании «Балтийская жемчужина». Сейчас остались последние квартиры в малоэтажных жилых кварталах Lotos club и Riviera club на берегу Финского залива — не упустите свой шанс выгодной покупки: https://bpearl.net