— А что так можно было?! А почему про это не рассказывают на ютубах?
— А зачем об этом рассказывать? Задача блогеров в другом — они пришли деньги зарабатывать и Заказчик с париком из лапши лучший для этого инструмент...
***
Вчера я начал историю одного консультирования и пусть простит меня Уважаемый Читатель за интриги с окончанием. Не моя вина, честное благородное слово! Просто жутко спешил полюбоваться работой реальных мастеров. В конце я покажу фотографии этих облицовок...Там есть чему поучиться!
Необычный дом
Как часто мы встречаем в наши дни нормальные долговечные дома? Не однодневки на мутных технологиях, а реально дом на долгие годы...
***
Когда я услышал, что дом моего сегодняшнего Клиента (Сергея) из кирпича, я поначалу привычно засомневался. Чего только нынче "кирпичом" не обзовут. Но несмотря на мои сомнения, дом действительно оказался из кирпича. Наружные и внутренние несущие стены и даже перегородки полностью сделаны из обычного полнотелого кирпича.
Только облицовка выполнена пустотелым....Чудеса! Я уже твердо уверовал, что в наши дни народ предпочитает строить дом из гумна и палок, чтобы потом усердно проверять все подряд инновации. С целью превратить свой храм технологий в некое подобие дома. Хотя бы лет на восемь-десять...пока не начнет рассыпаться.
А тут вдруг нормальный дом, с толщиной стены в 510мм, что для Воронежской волости вполне соответствует требованиям по теплоэффективности стен. Даже проверил по всяким там Сводам Правил. Пойдет...
Карусель инновационных решений или когда дизайнер лезет не в своё дело
Общение с этим клиентом реально вернуло мне уверенность, что не всё еще потеряно в современном мире строительства. Оказывается есть еще люди, которые желают построить не "модный" дом, а комфортный.
Из чего состоит комфорт нашего жилища.
Тепло, светло, свежий воздух. В комфортном доме нас не должны мучать вибрации, излучения, шумы, бактерии, сквозняки...Казалось бы — куда уже проще? Но не стоит забывать про маркетинг и жгучее желание продать нам что-нибудь ненужное.
В прошлой истории я уже поведал про ошибку дизайнера с выбором краски для стен. Теперь на очереди любимая песня современного маркетинга — гидроизоляция!
ОТ АВТОРА:
Уверен, что если наши бравые производители выпустят гидроизоляцию за 100500 мильенов денег, на сию продукцию найдется всегда покупатель. Ошарашенные откатом "обделочники", будут с пеной у рта доказывать своим Заказчикам необходимость применения в ванные комнаты гидроизоляции по цене самолета.
"Надежность" сего девайса будет способна выдержать давление водяного столба на глубине Марианской впадины. Но напуганные Заказчики с умилением оплатят любые "инновации". У страха глаза велики, а разума нет.
Зачем такая "надежность" в ванной частного дома?
***
Из начала этой истории вы помните, что Сергей в итоге остановил выбор на штукатурке с красивой надписью "Регулирует микроклимат". Никакие лишние траты не пугали его, когда у него в голове сочным набатом долбит маркетинговая мантра — "КОМФОРТ..МИКРОКЛИМАТ...РЕГУЛИРУЕТ".
Именно благодаря ванным комнатам и туалетам удалось его переубедить. Алена (дизайнер) в очередной раз отличилась желанием блеснуть знаниями строительных технологий.
***
В доме три ванные комнаты и два отдельных туалета. Еще есть прачечная на первом этаже и она же сушилка для белья. Все помещения в Дизайн-проекте обрисованы в облицовке. Разумеется от пола до потолка.
И разумеется в рекомендациях от Дизайнера, под всей плиткой нарисована гидроизоляция. На полу, на стенах...
— Александр, а подскажите следующее — а действительно мне нужна эта не самая дешевая гидроизоляция? После ваших доводов по штукатурке, я малость засомневался.
— Присылайте то что вам "рекомендуют" и я проверю необходимость этих трат.
***
Редкий участник современной отделки не знаком с фирмой Мапей. Еще 20 лет назад большинство бассейнов было выполнено именно их материалами. Прекрасные качественные смеси и составы! И те бассейны до сих пор живут и радуют своих владельцев. Но потом пришел маркетинг и произошло внедрение в новые области применения.
Целительные откаты в треть стоимости материала постепенно приучили строителей "любить" Мапей больше других. В наши дни к процессу реализации Мапеластика подключились даже дизайнеры. Понять их можно! Не с каждого ведра краски удается получить в карман по три тысячи рублей премии.
После того, как Сергей согласился потратить 676 000 рублей на "комфортообразующую" штукатурку, лишние 150 тысяч потратить на гидроизоляцию Алене показались копейками.
Не могу знать про сомнения Сергея, но он решил разобраться. Опять состоялся разговор на троих — Сергей, Алена и ваш покорный слуга.
— Алена, у вас в проекте везде заложена гидроизоляция Мапей двухкомпанентная. Подскажите, а зачем она нужна в нашем случае?
Непродолжительная пауза, после которой разлился поучительный спич. Алена в прошлый раз пыталась научить нас с Сергеем технологиям. Не изменилось это и сегодня:
— Даже странно слышать от строителя подобный вопрос — "зачем гидроизоляция ?". Так положено по Строительным нормам и если вы не в курсе, то учите мат часть...В помещениях с повышенной влажностью...
— Алена! Вы не ругайтесь...Вопрос был именно к вам и коли уж вы упомянули "строительные нормы", то не могли бы указать на какие именно вы опираетесь в своих выводах?
— Я вам пришлю! Почитаете и убедитесь в том, что предложенная мной гидроизоляция лучший из всех вариантов...
Мы остались с Сергеем вдвоем на связи и я задал вопрос в лоб:
— Сергей, а что у вас случилось, что вы вдруг засомневались в рекомендациях Алены? Вы же раньше верили беспрекословно...
— Сомнения меня обуяли после нашего прошлого разговора про штукатурку, краску...Уж больно настоятельно она "рекомендует". Так что вы знаете про эту гидроизоляцию? Нужна она мне или нет?
— Знаю про неё чуть больше, чем Алена сможет прочитать на мешках и услышать на семинарах. Но вам она не нужна. От слова совсем...
***
В этот момент булькнул ватсап и я открыл сообщение Алены. Как открыл, так и закрыл....Вместо упоминания строительных норм, девушка прислала рекомендации и техническое описание от производителя.
Что оставалось делать? Придется малость тряхнуть "матчастью". Сергей опять присоединил к разговору Алену.
— Алена, я вынужден вернуться к прошлому разговору о "климатических" особенностях выбранной вами штукатурки. Если вы планируете закрыть всю штукатурку такой мощной гидроизоляцией, зачем вам надо применять известковую "дышащую" штукатурку? У Сергея под кафелем больше 200метров квадратных...
— Со штукатуркой вопрос уже решенный! Вы хотели что-то про гидроизоляцию со мной поспорить. Выдайте уже мнение, а то я начинаю думать, что вы даже читать не умеете. Я ведь прислала вам....
— Девушка! Я бы не советовал затевать технологический спор имея в голове одни "рекомендации" производителя и услышанное в авторадио слово "комфорт". Вы правда желаете моё мнение? Пожалуйста...
Нет никаких в строительстве "помещений с повышенной влажностью" . Есть температурно-влажностные режимы эксплуатации и не будем искажать термины и определения. Иначе нам сложно будет работать с нормативной документацией.
Сухой режим — практически отсутствует в жилье. Это складской режим
Нормальный — это то состояние жилых помещений, к которому мы стремимся.
Влажный — не поверите, но это наши туалеты и даже прачечная.
Мокрый — ванные комнаты.
Гидроизоляционные мероприятия по защите конструкций от воды, влажности и пара прописаны во многих Нормах — СП 15, СП 28. СП 50, СП 60...
Сплошная гидроизоляция стен при полнотелом керамическом кирпиче НЕ ТРЕБУЕТСЯ ни в одном из них. Достаточно облицовки кафелем, согласно строительных норм.
Если вы страстно настаиваете на применении выбранной вами гидроизоляции, то я бы ограничился покрытием пола с незначительным заходом на стены. И то, считаю рулонную битумную гидроизоляцию более надежным вариантом защиты от возможных протечек воды в перекрытия.
Просто рулонная гидроизоляция делается до стяжки и именно она является надежным гидроизоляционным слоем.
А что касается "кафеля до потолка", то я бы тоже сильно задумался об этом. Ванные комнаты всегда пожалуйста. Но туалеты и прачечные я бы посоветовал сделать кафель метра полтора, а выше покрасить штукатурку хорошей краской.
От изобилия неизвестных терминов голова Алены только еще больше запуталась. Но сдаваться так просто она не собиралась.
— Вы предлагаете в туалетах и прачечной покрасить стены?!!! Очень странное решение! Только когда плесень появится, то вы сами будете отвечать. И главное — какой в этом смысл?
— Плесень, на извести? Алена, побойтесь Бога! Известковая штукатурка, шпатлевка и краска....какая там может появится плесень? Зато в момент сушки белья, лишняя влага (которая не успела уйти в вентиляцию), спокойно уйдет в стену и при восстановлении нормального режима спокойно уйдет обратно, в вентиляцию. Именно так и регулируется микроклимат в помещении. А вы тут со своим "эластиком"...
Подозреваю, что в голове Алены шла война математических расчетов. Битва между преференциями откатов от штукатурки, гидроизоляции и кафеля. Но с такой скоростью считать невозможно. Алена окончательно запуталась и традиционно отказалась принимать участие в дальнейших дебатах:
— И что вы предлагаете сделать во всех этих помещениях? Расскажите нам еще какие-нибудь личные домыслы! Все делают, а тут новатор...
Ответить я не успел. В разговор подключился Сергей и мне даже показалось, был слегка грубоват к девушке:
— Ладно, Алена! Дальше мы сами разберемся. Я уже понял ваш подход в "строительному надзору"...До свидания!
Вот и поговорили! Меня сильно смутили слова про "строительный надзор" и я решился задать свой дурацкий вопрос. Лучше бы не задавал...
— Сергей, а у вас Алена является "СтройНадзором"?
— Да...б....наслушался во время проектирования умных слов и согласился. А теперь вижу, что у этой Алены, с комфортом связаны только деньги в собственном кармане. Я уже давно подозревал, что ей ближе принцип в выборе материалов "Чем дороже, тем лучше". Только понять не мог никак.
— Вы не ругайте бедную девушку! Она ничем не отличается от своих коллег по цеху. Не их вина в том, что маркетинг побеждает логику. Профильного образования нет практически ни у кого. Что им на всяких форумах споют, то они и внедряют в массы. Но Алена довольно ловко подцепила вас на страхах. Одним только "комфортом" голову заморочила изрядно...
— Не!!! Это были мои условия, что дом должен быть комфортным. Я же не думал, что тут всё так непросто. Опытных строителей не найти...
— А кто вам сказал, что Комфорт опирается на строительные нормы? Строители лишь выполняют и обеспечивают нормы Коммунальной Гигиены. А сами нормы находятся в рекомендациях СанПина...
С 1977 по 2017 год были обязательны к выполнению. Но очень мешали продвижению "инновационных" материалов и были переведены в разряд "рекомендаций". Маркетинг рулит.
Сергею тоже тяжело давалось новое осознание. Прекрасно понимаю, что он в этот момент думал о тех деньгах, которые уже переплатил за всякие даром ненужные инновации.
Мы расстались, но как оказалось ненадолго. Не стал я расстраивать человека полной правдой. Реально вся его штукатурка дома вовсе не требовала такой дорогущий состав.
Ну скажите мне, Уважаемый Читатель, зачем паропроницаемая известковая штукатурка в котельной? Зачем она нужна в коридорах, кладовых и прочих не совсем жилых комнатах?
Спальни, детские, гостиные — пожалуйста! Если есть желание и финансовые возможности берите дорогую известковую штукатурку. Правда "дорогой" она стала опять же благодаря маркетингу, но это уже детали.
Еще 30 лет назад штукатурка стен делалась следующим образом. Привозили несколько кубов чистой известковой штукатурки. И штукатуры сами добавляли нужную пропорцию цемента, согласно требованиям проекта по марочной прочности.
Придут утром, плеснут водички в известковый раствор, перемешают слегка и дальше работают! Вечером накроют пленкой и утром по новой...
Сколько этот раствор стоил раньше? Понятия не имею. Знаю что копейки. Известь и сейчас дешевле цемента. И я не маркетинговые мешки имею в виду. Для этого нужен всего один важный аспект — образованные опытные штукатуры. Но где их брать в наши дни?
Знаю только, что в СССР цемент стоил 36 рублей за тонну. А гашеная известь стоила 6 рублей....за тонну. Вот вам и вся маркетинга...
— А что так можно было?! А почему про это не рассказывают на всяких ютубах?
— А зачем об этом рассказывать? Задача блогеров в другом — они пришли деньги зарабатывать и Заказчик с париком из лапши — лучший для этого инструмент...
Опасения подтвердились, но на сей раз развод успели предотвратить
Следующий звонок Сергея крякнул чуть не среди ночи. Разница во времени сказывается, да и ситуация оказалась до боли знакомая...
— И снова здравствуйте! Я опять к вам и вот по какому вопросу...Мне сегодня выкатили счет на материалы по облицовке цоколя, забора и некоторых элементов фасада. Меня смутила цифра на клей...
— А что смутило? Слишком мало просят?
— Да куда там мало! Почти 300 тысяч только на клей им подавай!!! Типа, гарантируют качество...Только я после Алены сильно стал сомневаться о каком "качестве" идет речь...
— А как Алена поживает? Изучает матчасть, работает?
— Да её и след простыл! Интерес пропал и даже не звонит, не пишет. Так что там с наружными работами? Поможете разобраться?
— Не вопрос! Кидайте все данные и перечень материалов. Только сразу с материалами облицовки, чтобы понять...
***
Да уж! Не так давно пришлось разбираться с подобным в Кемерово. Кто бы мог подумать, что маркетинг стал бедствием всероссийского масштаба. Торговля воздухом набирает обороты и скоро предстоит разобраться с этим.
PS Обещанные картинки, позитив и уверенность в завтрашнем дне...Два в одном.
Посетил новый Храм и был приятно удивлен качеству работ. Никаких керамогранитов, крупноформатов, СВП и прочих современных популярностей.
Камень, камень, камень
Мозаику пола делали два реальных Мастера. И несмотря на их довольно юный возраст (им чуть больше 30 лет), этих парней можно честно назвать МАСТЕРАМИ!...