«Наш двор самый ужасный!», «Парковаться негде, детской площадки нет», или даже «Будь проклят тот день, когда я купил квартиру в этом шанхае». Слыхали подобные мнения? А все потому, что благоустройство дворов в жилых районах городов по большей части лежит на плечах управляющих компаний. И не все их них хотят добросовестно делать свою работу.
Расскажу, почему так происходит и покажу самые лучшие дворы России, жители которых добились благоустройства.
Почему вы купили квартиру в новостройке, а оказались в настоящем «шанхае»
Все хотят жить в комфорте, но не все могут за это заплатить. Качественная и современная городская среда с безопасными детскими площадками, цветниками, местами для парковки и даже фонтанами существенно повышает стоимость квадратного метра жилья. Увы, лишь немногие счастливые обладатели заветных «элитных» метров могут похвастаться всеми удобствами.
При планировании застройщиком новых жилых домов только в сегменте «элитного» или жилья бизнес-класса сразу планируется благоустройство дворов. Когда возводят «свечки» типа эконом, то о парковках и площадках думают в последнюю очередь. Массовая застройка — это дешево, но оборотная сторона дешевизны — отсутствие комфорта и безопасности во дворе.
Вот и получается, что большинство людей приобретают квартиру, но потом пытаются выжить скандаля с соседями по поводу очередности парковки или отсутствия места для детских игр.
Впрочем, выход из этой ситуации есть. Нужно всего лишь договориться со своей управляющей компанией и вместе разработать план улучшений, чтобы создать красивый и безопасный двор, где комфортно находиться как автовладельцам, так и мамам, гуляющим с детьми.
И примеры таких улучшений есть.
Матвеевский парк, Москва
Для начала посмотрим один из примеров современных дворов Москвы, который прямо сейчас воплощает в реальность один известный застройщик. Весь объект будет сдан в 4 квартале 2024 года, то есть, осталось совсем немного. Проект выглядит как настоящая сказка — есть к чему стремиться и остальным благоустройщикам городской среды.
Итак, на территории огромного жилого комплекса появятся: площадка для детей с разнообразными качелями и спортивными снарядами, площадка для воркаута и мини скейт-парк а также площадка для выгула собак — очень нужная вещь для всех без исключения горожан.
А еще будут бульвары, по которым можно гулять, сухой фонтан и пешеходный мост, ведущий прямо к торговому центру и поликлинике. Вдоль пешеходных дорожек планируется высадить зеленые насаждения.
Кстати, кое-что из этого набора можно взять на заметку и для обычных дворов. Например, управляющая компания может благоустроить детскую площадку совместно с родителями из близлежащих домов. Закупить материалы и простые турники, оборудовать лавочки, покрасить своими руками, уложить современное безопасное покрытие. На это не нужно много денег, все решается на общем собрании жильцов и планировании расходов.
Южное Бутово, Москва
Это тоже столица, но двор самый обычный, без намека на гламур. Муниципалитет обустроил целый детский комплекс: с горками и местами для физической активности, а управляющая компания облагородила клумбы, завезла грунт и высадила простые, но яркие цветы — совсем другое впечатление. Вместо унылого серого бетона, красивые цветы — в таком дворе приятно находиться как взрослым, так и детям.
Конечно, порядок во дворе зависит не только от действий управляющей компании, но и от желания самих жителей сохранить и приумножить его.
Малая Бронная, Москва
А это тихий московский дворик на Малой Бронной. Пространство между домами решили использовать для устройства зеленого уголка отдыха. Современные и удобные лавочки и газон в японском стиле радуют глаз — так хочется присесть и помечтать о чем-то хорошем. Летом в таком дворике можно спасаться от жары, попивая лимонад с друзьями и обсуждая последние новости.
Хабаровск
Один из новых дворов в Хабаровске поражает продуманностью территории. Многоэтажки выстроены так, что между ними осталось свободное пространство, на котором расположены площадки для малышей, просторные дорожки для прогулок, цветники и даже площадка для воркаута.
Мурманск, ул. Гвардейская
А вот так велись работы по улучшению городской среды в Мурманске, на Гвардейской. Жители обратились к управляющей компании и в муниципалитет, чтобы разработать план благоустройства этого пустыря между домами. В результате появилась небольшая, но современная детская площадка и зона отдыха с лавочками. Управляющая компания добилась и установки уличного освещения, что в условиях севера просто необходимо в любое время года.
А на переднем плане можно видеть место для высадки цветов — этим занимаются сами жители близлежащих домов за свои средства. Просто они хотят видеть свою улицу красивой, поэтому ежегодно высаживают здесь десятки цветов, которые радуют глаз в короткое северное лето.
Казань
В Татарстане за последние 3 года была реализована городская программа «Наш двор», в рамках которой жителям помогали благоустроить свои дворы, сделав их безопасными, удобными и красивыми.
Ремонтировались тротуары, устанавливали скамейки для отдыха, урны, детские игровые комплексы, а также закладывались газоны с клумбами. В результате жители получили прекрасные места отдыха и прогулок с детьми, а управляющие компании теперь никто не обвиняет в разбазаривании средств.
Воронеж, ул. Артамонова
Самый обычный двор в Воронеже. Конечно, без особых изысков, зато с прекрасной и большой детской площадкой, на которой хватит места всем детям с близлежащих домов. Управляющая компания регулярно завозит речной песок для детских игр и следит за чистотой территории. Впрочем, жильцы и сами не мусорят, понимая, что сами хозяева своего двора.
Красноярск
Целое море цветов радует посетителей и жителей двора в Красноярске. Управляющая компания обустроила территорию исходя из желаний жильцов. А вопрос с современным детским игровым комплексом помогли решить городские власти