Цены растут, но приезжие продолжают скупать жилье на Юге. Я не понимаю, что происходит. Несколько знакомых из других регионов за месяц несколько раз спросили у меня про переезд в Краснодар...
Кто-то из местных считает, что уже поздно переезжать, но расскажу о минусах и плюсах, а вы уже сами поймете подходит вам или нет.
Делаю это совершенно бескорыстно, потому что вижу людей, которые уезжают обратно разочарованные и злые, а кто-то сумел именно здесь раскрыть свои возможности. Пусть будет в мире больше добра.
Плюсы и минусы
• Благоприятный климат: Краснодар славится своим теплым и солнечным климатом с долгим летом и относительно мягкой зимой. Если нормально реагируете 35-градусную жару на протяжении 2-3 месяцев, на дождь и ветер до 15 метров в секунду в межсезонье и зимой, то Краснодар – идеальное место по критерию "погода".
• Доступное жилье: по сравнению с крупными городами России, жилье в Краснодаре относительно доступно. Оговорюсь, что речь больше об аренде, потому что цены на покупку выросли за последние несколько лет в некоторых ЖК до уровня московских, но более-менее нормальный вариант можно подыскать и за 4-5 миллионов, если метры не главное.
• Развитая инфраструктура: Краснодар обладает развитой инфраструктурой, включая современную транспортную систему, больницы, школы и торговые центры. Здесь есть все необходимое для комфортного и удобного проживания, но центральные дороги, например, узкие, автовладельцев много – пробки. Людей в некоторых районах больше, чем дорог, на подъезде в свой микрорайон вы час будете преодолевать три километра на машине или автобусе.
•Аэропорт: он закрыт с 2022 года, и откроется после окончания СВО. Когда это произойдет, никто не знает. Ранее много раз уже рассматривали возможность снятия ограничений, но…
• Культурная жизнь: Краснодар предлагает насыщенную культурную жизнь с многочисленными музеями, театрами, концертными залами и выставками. Город славится своей уникальной казачьей культурой и проводит многочисленные фестивали и праздники. Но с Петербургом или Москвой сравнивать бессмысленно, нет столько событий и такого количества театров. Много ночных развлечений для молодежи, но есть и обратная сторона – наркотики, алкоголизм, распространено курение. Везде курят и ругаются матом, на фоне других городов ощущается разница.
• Доступность моря: Краснодар находится всего в 200 км от Черного моря. Это дает вам возможность проводить выходные на пляжах, если готовы простоять полдня в пробках или кататься на море ночью. Хотя некоторые местные жители отдыхают на побережье принципиально не в сезон. А кто в состоянии заработать на заграничный отдых, летают в Дубай и в Турцию. В последнее время стало модно ездить в Дагестан.
• Загрязнение воздуха: из-за большого количества транспортных средств и промышленных предприятий в Краснодаре может наблюдаться загазованность воздуха. Это может стать проблемой для людей с респираторными заболеваниями.
• Меньше возможностей для карьерного роста: речь пойдет о работе в найме. Хотя в Краснодаре есть развивающаяся экономика, карьерные возможности здесь могут быть более ограниченными по сравнению с более крупными городами, такими как Москва или Санкт-Петербург, Екатеринбург, Красноярск. Вы можете работать удаленно в найме в Краснодаре или Сочи, если классный специалист, но когда захотите сменить фирму, будет не так просто. В Краснодаре до сих пор отдают предпочтение сотрудникам, готовым работать в офисе (речь идет о зарплате до 80 000, иногда меньше, если не продажи). Московские же компании часто указывают, что нужен человек именно в Москве даже на дистанционную работу (напомню, аэропорт в Краснодаре до сих пор закрыт, если возникла мысль врать работодателю и иногда летать в столицу на планерки). Если у вас хорошо с иностранными языками, то можно найти подработку за рубежом, но подойдет далеко не для всех профессий.
Вместо итога
Переезд в Краснодар может стать прекрасной возможностью насладиться теплым климатом, развитым сервисом услуг, размеренной жизнью, близостью к морю. Если у вас уже все для этого есть – не надо думать о заработке в найме. Когда живешь в хорошем районе, пользуешься доставкой, услугами в шаговой доступности, несмотря на завышенные цены, имеешь возможность выходить из дома только, когда хочется и не ездить каждый день в офис – то жить можно. Подойдет мамам с детьми, вышедшим замуж за активного и работящего мужчину, или людям с пассивными доходом. Многие мои соседки нигде не работают, или потому что нет ничего подходящего, или сидят в декретах – пока ждут место в сад первому ребенку, успевают родить еще. В Краснодаре очень много детей, это не преувеличение – все детские площадки в спальных районах, садики и школы переполнены.
Если не собираетесь работать в сфере услуг, заниматься своим бизнесом или политикой, сидеть в декрете, или работать на дистанционке, то понятия не имею, что вам здесь еще делать. Расскажите, если хотите, мне интересно. Говорят, пенсионерам еще здесь неплохо живется при поддержке семьи или на подработках.
Может показаться, что мне не нравится город и я отговариваю. Это совсем не так, я люблю Краснодар! Но мне непонятно, зачем выбирать его для переезда именно сейчас, когда он уже переполнен, а цены на недвижимость выше и выше. Если нет веской причины, то в чем интерес?
#краснодар #аренда #переездвкраснодар #недвижимость