После смерти человека, который оставил завещание, наследники могут вступить в свои права в течение шести месяцев. В этой статье мы расскажем, как правильно вступить в наследство по закону, какие документы для этого нужны и как написать заявление. Также вы узнаете, сколько стоит оформление наследства у нотариуса и какой налог придётся заплатить, если вы получили наследство по завещанию.
Как вступить в наследство?
Вступление в наследство — это сложный и многоэтапный процесс, который строго регулируется законодательством. Невозможно проигнорировать установленные правила и требования.
- Вступление в наследство после смерти
Как получить наследство?
Наследование возможно:
* по завещанию, оставленному умершим;
* если завещания нет — по закону.
Наследование «по закону» происходит в порядке очерёдности:
1. В первую очередь наследуют супруг или супруга, дети и родители умершего.
2. Во вторую очередь — дедушки, бабушки, родные братья и сёстры.
3. В третью — дяди и тёти.
4. В четвёртую — прародители (бабушки и дедушки) и дети родных братьев и сестёр.
5. В пятую — все остальные родственники (мачехи, отчимы, пасынки и так далее).
Если наследников предыдущей очереди нет или они отказались от наследства, их место занимают следующие по списку. Если в одной очереди несколько претендентов, они наследуют в равных частях.
Вопросы, связанные с наследственными правоотношениями, решают нотариусы. Если есть завещание, нужно обратиться к нотариусу, который его заверил. Если завещания нет, следует обратиться к государственному нотариусу по месту жительства умершего.
- Наследование по закону: какими документами регламентируется?
Все положения, касающиеся права наследования, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Кроме того, это право закреплено в Конституции РФ. Никто не может быть лишён своего права на наследование. Эту гарантию подтверждает и статья 1110 Гражданского кодекса РФ.
- Что такое наследственная масса
Всё, что принадлежало человеку при жизни, включается в наследственную массу. Чтобы составить список имущества, проводят опрос родственников и близких людей умершего.
Кроме того, специалист, который ведёт дело о наследстве, может запросить информацию в различных учреждениях, где могут храниться сведения о наследстве:
* в банках и кредитных организациях, где могут быть открыты вклады;
* в Росреестре, чтобы получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
* в ГИБДД, чтобы узнать о наличии транспортных средств;
* в других организациях.
- Открытие наследства: что можно унаследовать
Сначала происходит открытие наследства. Это важный юридический процесс, который запускает механизм предъявления прав на наследуемое имущество. С этого момента начинается отсчёт срока, в течение которого можно принять наследство или отказаться от него.
Факт смерти человека должен быть подтверждён справкой о смерти или судебным решением, которое признаёт гражданина мёртвым. Наследование по завещанию или по закону начинается с момента смерти, который установлен врачом (судмедэкспертом), или с даты, указанной в судебном решении.
Все действия, связанные с оформлением наследства, выполняются нотариальным клерком на территории, где находится имущество или его наиболее ценные части, либо по месту жительства наследодателя.
Процесс открытия наследства и все юридические операции, связанные с этим, фиксируются в специальном деле. Это дело регистрируется и хранится на случай возможных споров и раздела имущества в будущем.
Открытие наследства также связано с обязательствами, которые были у наследодателя при жизни. Например, если были обнаружены непогашенные займы, они также переходят по наследству. Кредиторы обязаны уведомить об этом нотариуса.
Однако не всё имущество наследуется. Не подлежат наследованию:
— права, которые связаны с личностью наследодателя, такие как право на получение алиментов, пенсионных выплат или компенсации вреда жизни и здоровью;
— государственные награды, наследование которых запрещено законом;
— неимущественные права, закреплённые в Конституции, например, право на неприкосновенность доброго имени;
— права на другие блага, которые не имеют материального выражения.
- Принятие наследства
Наследование по закону происходит следующим образом: необходимо подать заявление с просьбой о принятии наследства нотариусу или другому уполномоченному лицу, которое выдаёт свидетельство о праве на наследство.
Заявление о принятии наследства должно быть подано в течение шести месяцев с момента открытия наследства.
Право на наследование имеют как физические, так и юридические лица. Обычно наследниками по закону становятся близкие родственники умершего. Однако в завещании может быть указано, что наследниками становятся люди, не являющиеся родственниками.
Оформление наследства у нотариуса может иметь некоторые особенности в зависимости от способа наследования.
- Способы принятия наследства
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два способа наследования:
1. Наследование по закону, то есть в порядке очерёдности, установленной главой 63 Гражданского кодекса РФ.
2. Наследование по завещанию, то есть в соответствии с последней волей умершего, выраженной в завещании.
Чтобы принять наследство по завещанию, необходимо обратиться в нотариальную контору и сообщить о своём желании. В завещании может быть указано как всё имущество, так и его часть. Однако завещание не является двусторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено. Кроме того, завещатель имеет право отменить завещание при жизни.
Формальное правопреемство предполагает, что в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу для подтверждения наследственного права. Если по каким-либо причинам наследник не может принять имущество сразу, он может написать заявление о принятии наследства. Это позволит ему стать собственником унаследованного имущества позднее.
- Фактическое принятие наследства ГК РФ 1153
Юридический термин «фактическое принятие наследства» означает, что наследник, который жил вместе с наследодателем в одной квартире и вёл все хозяйственные дела за свой счёт, а также ухаживал за пожилым хозяином и защищал его интересы, получает право на недвижимость.
Этот способ наследования актуален в тех случаях, когда нет прямых претендентов на наследство. В таких ситуациях судьи рассматривают вопрос о фактическом принятии наследства в особом порядке. Однако если появляются другие претенденты на наследство, то спор переводится в обычное судопроизводство.
Важно отметить, что способ наследования, будь то формальный или фактический, не влияет на размер «законной» или «завещательной» доли, которая причитается наследнику.
- Время и место открытия наследства
Наследство принимают по месту его открытия. Это может быть нотариальная контора, которая обслуживает район, где был прописан на момент ухода из жизни покойный, или где находится его недвижимость, в том числе за границей.
Для принятия наследства необходимо написать заявление и приложить к нему документы, подтверждающие право на наследство.
Если место, где проживал перед кончиной благодетель, установить не представляется возможным, местом открытия наследства станет нотариальная контора района, где располагается его наиболее значимая (дорогая) недвижимость.
Не редкость, когда недвижимость усопшего находится в разных городах или даже странах. В этом случае придётся ехать по адресу нахождения самой значимой (дорогой) части наследства.
Временем открытия наследства считается дата смерти наследодателя. Иногда её приходится определять судье.
- Если пропущен срок вступления в наследство
Иногда по разным причинам граждане не могут вовремя вступить в наследство. Это может быть связано с состоянием здоровья, командировкой, нахождением за границей, в тюрьме или армии. Если причины уважительные, то можно восстановить срок через суд или с согласия других наследников.
Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением и приложить документы, подтверждающие уважительные причины пропуска срока. Это могут быть медицинские справки, командировочные удостоверения, справки из мест лишения свободы или армии. Также можно предоставить свидетельские показания, письма, записи телефонных разговоров, кадры с видеокамер наружного наблюдения и другие доказательства.
- Заявление о восстановлении срока для принятия наследства
В исковом заявлении необходимо подробно описать все обстоятельства дела и причины, по которым возникла просрочка. Судья должен убедиться, что опоздавший наследник не виноват в том, что дело затянулось.
- Установление факта принятия наследства
После смерти близкого человека мы не всегда спешим обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Мы можем жить в его доме, пользоваться его имуществом всю жизнь, но не оформлять необходимые документы. Это может привести к большим проблемам, если нам понадобится быстро продать или обменять унаследованную квартиру. С юридической точки зрения она не будет являться нашей собственностью.
Чтобы избежать таких ситуаций, важно всегда подтверждать право на наследство документально. Гражданский кодекс описывает фактический способ принятия наследства. Это означает, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя вы можете:
* владеть и управлять его имуществом, например, жить в его квартире или сдавать её в аренду;
* защищать собственность, например, установить новый замок или подключить сигнализацию;
* оплачивать коммунальные услуги, проводить ремонт или содержать домашних животных;
* получать недополученную пенсию или зарплату наследодателя, возвращать одолженные им деньги третьим лицам;
* погашать займы покойного.
Даже если вы фактически приняли наследство, вам всё равно нужно получить документальное подтверждение этому. Если по какой-то причине нотариус отказывается подтвердить факт наследования, вам придётся устанавливать его через суд.
Перед тем как подавать заявление об установлении факта принятия наследства, стоит узнать, нет ли желающих его оспорить. Если нет, то можно смело писать заявление. Если есть, то нужно подготовить иск о признании права на фактически унаследованное имущество. В нём можно объединить требования об установлении факта наследования и о признании права на наследство.
- Принятие наследства и отказ от наследства
Не желаете стать владельцем заводов, дворцов и пароходов, которые оставил вам усопший? Не беда, от них можно отказаться. Для этого нужно написать заявление об отказе.
Отказаться можно только один раз, и после этого уже нельзя будет ни отменить, ни изменить своё решение. Разве что по решению суда, если ваш отказ будет оспорен.
- Обязательная доля в наследстве при завещании
Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации описывает норму об обязательной доле. Эта доля полагается определённым категориям лиц независимо от содержания завещания.
Обязательную долю могут получить:
* несовершеннолетние дети (до 18 лет) и нетрудоспособные совершеннолетние дети;
* нетрудоспособные родители;
* нетрудоспособный супруг;
* иждивенцы, находившиеся на обеспечении наследодателя не менее года до его смерти (подробнее об этом в статье 1148 Гражданского кодекса).
Право на обязательную долю имеют пенсионеры, инвалиды, дети и другие иждивенцы, которые по объективным причинам не получают или получают недостаточный для жизни доход. Они имеют равные права на долю, которая составляет половину от того, что они получили бы при распределении наследства по закону.
Право на обязательную долю возникает в следующих случаях:
* если завещание не содержит конкретных указаний о наследниках;
* если наследник указан в завещании, но с долей, которая меньше положенной по закону;
* если никто не отказался от наследства в полном объёме.
- Как написать завещание на наследство?
Воля завещателя при определении судьбы его имущества не ограничена ничем и никем. Он сам решает, как распорядиться своим имуществом: кому, сколько и что оставить.
Даже если на момент составления завещания у него нет собственности, которую он хотел бы завещать, но в будущем она появится, он может указать её в завещании.
Завещатель может полностью лишить своих законных правопреемников прав на своё имущество, не объясняя причин такого решения.
Кроме того, он имеет право дополнить завещание другими распоряжениями, которые его правопреемники должны будут исполнить после его смерти.
- Как вступить в наследство без завещания?
Отправляемся к государственному нотариусу, который обслуживает район, где до известного события жил умерший. Мы письменно соглашаемся принять наследство.
После того как мы получим свидетельство, мы можем зарегистрировать его на себя в Росреестре или поручить это нотариальному клерку.
Заявление пишется на специальном бланке, который выдаст служащий нотариальной конторы, в его присутствии. К заявлению прилагаются необходимые документы и их копии.
Наследство по завещанию: кто может оспорить?
Статья 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации не устанавливает конкретный список лиц, которые могут подать иск. Если вы считаете, что ваши права были нарушены пунктами завещательного распоряжения, вы можете подать иск.
Обычно в качестве истцов выступают родственники умершего, особенно если завещание было составлено не в их пользу. Они могут оспорить завещание, если:
* являются ближайшими родственниками и претендуют на обязательную долю в наследстве, подтвердив свою нетрудоспособность. Они получат наследство, не превышающее половины доли, полагающейся им по закону;
* являются собственниками имущества, которое завещатель незаконно включил в своё завещание, считая его своим;
* были признаны судом «недостойными наследниками».
Обратиться в суд за справедливостью могут не только те, кого незаконно лишили имущества по завещанию. Иногда в завещании могут быть указаны вещи, проданные завещателем другим лицам при жизни. В этом случае наследник не может претендовать на фактически уже чужое имущество. Однако тот, кому оно продано, может потребовать от суда аннулировать завещание, так как это может избавить его от претензий.
Если завещание было заверено нотариусом, то все распоряжения относительно имущества, указанные в нём, обязательны к исполнению. Однако если вы мечтаете стать единоличным владельцем квартиры умершего, не забывайте об обязательной доле других наследников. Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит полный перечень лиц, которым такая доля будет обязательно передана, независимо от условий завещания.
Иногда при наследовании через суд приходится устанавливать родство. Лучше не затягивать с этим процессом.
- Оформление наследства на квартиру
Сначала необходимо получить бланк свидетельства о смерти. Затем следует снять покойного с регистрационного учёта по месту его прописки, для этого нужно получить соответствующую справку.
После этого необходимо отправиться в нотариальную контору, взяв с собой все необходимые документы. Там проводится оценка квартиры, которая переходит в собственность, и оплачивается услуга специалиста. Также следует оплатить госпошлину.
В нотариальной конторе можно получить готовый бланк свидетельства о праве на наследство. С этим документом необходимо обратиться в регистрационную палату, чтобы подтвердить свои права на унаследованное имущество.
Для снятия умершего с регистрационного учёта нужно обратиться в отдел Управления по вопросам миграции и получить выписку. Справку о месте проживания умершего можно получить в паспортном столе. В ней должны быть указаны сведения о тех, кто проживал вместе с покойным.
Перед визитом к нотариусу следует собрать пакет документов, который включает:
Для оформления наследства необходимо предоставить следующие документы:
1. Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
2. Выписку о снятии с регистрационного учёта;
3. Справку (форма 9) о последнем адресе умершего, или выписку из домовой книги, полученную в жилищно-эксплуатационной конторе (ЖЭК);
4. Удостоверения личности всех наследников;
5. Брачные свидетельства, метрики, документы об усыновлении;
6. Документ, подтверждающий владение наследуемой квартирой:
* Если квартира приватизирована — выписку из ЕГРН;
* Если унаследована — оригинал свидетельства о праве на наследство;
* Если является паем в жилстройкооперативе — справку о погашении пая, удостоверение о регистрации;
* При покупке, дарении или обмене — соответствующие договоры;
* Выписку ДЖП, если квартира стала собственностью покойного до 31.01.1998;
* План и экспликацию из БТИ;
* Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости квартиры.
Этот список может быть продолжен, в зависимости от конкретной ситуации.
После сбора всех необходимых документов, их следует отнести к нотариусу, который откроет наследственное дело и выдаст свидетельство о праве на наследство.
Если квартира переходит по завещательному распоряжению, то лучше обратиться к нотариусу, с которым покойный оформлял завещание. Если же информация о таком нотариусе неизвестна, то можно обратиться в нотариальную контору, закреплённую за районом, где проживал умерший или находится основная часть его имущества.
Оформление наследства у нотариуса после смерти
При первом визите к нотариусу начинается наследственное дело. Нотариус проверит все предоставленные документы и, если чего-то не хватает, скажет, какие документы нужно принести дополнительно. Он определит количество наследников, выяснит, есть ли у умершего долги перед кредиторами, и распределит обязательства и имущество между наследниками в соответствующих долях. Также нотариус сообщит размер госпошлины и стоимость нотариальных услуг.
Если в предоставленных документах есть дефекты, повреждения или исправления, которые затрудняют однозначное понимание информации, нотариус не примет эти документы. В таком случае необходимо будет восстановить документы через суд или получить дубликаты. Ламинированные документы также могут потребовать замены.
При повторном визите наследник предоставляет недостающие документы и оплачивает пошлину. Нотариус назначает дату, когда можно будет прийти за готовым свидетельством о праве на наследство.
В третий раз наследник получает долгожданное свидетельство, подтверждающее его права на унаследованное имущество. Важно убедиться, что нотариус не допустил ошибок в выданном документе. Со свидетельством необходимо обратиться в ближайший многофункциональный центр или департамент Росреестра для регистрации права собственности на унаследованное имущество.
ВАЖНО
Дело заводится в одном экземпляре и получает уникальный номер. Вторичных экземпляров быть не должно! До момента закрытия дело может вести только один нотариус.
- Налог на наследство по завещанию
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации отменяет налог на имущество, полученное по завещательному распоряжению. Однако это не означает, что наследники освобождаются от уплаты налогов.
При наследовании необходимо оплатить государственную пошлину и расходы за услуги по регистрации унаследованного имущества. Размер госпошлины зависит от степени родства наследника с наследодателем:
- наследники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости наследуемого имущества;
- остальные наследники платят в два раза больше.
Такой же размер госпошлины предусмотрен и при наследовании «по закону», независимо от типа имущества.
От уплаты государственной пошлины освобождаются:
- Герои Российской Федерации и Советского Союза;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- награждённые орденом Славы всех трёх степеней.
После того как наследник оплатит государственную пошлину и станет собственником унаследованного имущества, он будет обязан ежегодно платить имущественный налог.
Заявление о вступлении в наследство
Необходимо оформить заявление в письменном виде. Лучше всего сделать это под присмотром нотариуса, чтобы избежать возможных ошибок. С образцом заявления на наследство вы можете ознакомиться здесь.
Наследство по закону, сроки вступления
**Важность правильного определения времени и места открытия наследства**
Определение времени и места открытия наследства играет ключевую роль, поскольку от этого зависит срок, в течение которого можно вступить в наследственные права.
**День открытия наследства:**
* день смерти человека, указанный в официальном свидетельстве о смерти или в справке медицинского учреждения, где была зафиксирована дата ухода из жизни;
* дата, установленная решением суда.
**Место открытия наследства:**
нотариальная контора, куда необходимо обратиться родным усопшего.
**Срок принятия наследства:**
шесть месяцев, начиная с даты смерти.
Если вы не успели вступить в наследство в установленный срок, вам придётся восстанавливать его через суд. Однако суд примет во внимание только уважительные причины просрочки, подтверждённые соответствующими справками, такими как справки о тяжёлых болезнях, командировках в другие страны, отсутствии информации о смерти и т. д.
Как вступить в наследство после смерти отца или матери
Первый способ — обратиться к нотариусу, который работает в районе, где проживал умерший. Это нужно сделать в течение шести месяцев после его смерти.
Если вы не можете прийти лично, можно отправить заявление и документы заказным письмом. Дата отправки письма станет моментом открытия наследства. Также можно действовать через доверенное лицо, у которого есть соответствующие бумаги, заверенные нотариусом.
Если последняя воля умершего не найдена, наследство переходит несовершеннолетним детям и другим наследникам по очереди.
Шестимесячный срок может не иметь значения, если наследство принимается фактически. Например, если наследник оплачивал счета умершего, пытался вернуть одолженные у него суммы, владел и управлял этим имуществом, а также защищал его от претензий других лиц.
Какие документы нужны для вступления в наследство?
Для оформления наследства необходимо предоставить следующие документы:
1. Справку о снятии умершего с регистрационного учёта.
2. Документы, подтверждающие родство с покойным.
3. Документы, подтверждающие право собственности умершего на имущество (свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, дом с землёй и т. д.).
4. Кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок. Если кадастровый паспорт утерян, его можно получить в соответствующих органах.
5. Документ, подтверждающий факт смерти.
6. Завещание (при наличии).
7. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
8. Информацию о банковских депозитах умершего.
- Оформление наследства через суд
Без суда принять наследство невозможно в следующих случаях:
- когда наследники не могут договориться о том, кому что достанется;
- если наследник фактически вступил в наследство, но ему нужно получить юридическое подтверждение этого факта;
- если есть основания признать правопреемников недостойными;
- если наследник не успел вступить в наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;
- если пытаются оспорить или отменить завещание;
- если наследники не могут подтвердить свои права на имущество, потому что потеряли документы, подтверждающие их родство с умершим;
- если наследодатель не успел вовремя стать собственником своего имущества.
Ответы на часто задаваемые вопросы
**Кто такие наследники первой очереди?** Это ближайшие родственники умершего: его супруг или супруга (не гражданский партнёр), родные или усыновлённые дети, а также его родители, в том числе приёмные, за исключением родителей, лишённых родительских прав. Степень родства необходимо подтвердить.
**Что такое отказ от наследства?**
Человек, который наследует имущество, сам решает, принимать наследство или отказаться от него. Никто не может повлиять на его выбор.
Если человек отказывается от наследства, то после этого он уже не сможет изменить своё решение.
«Отказная» может быть сделана в пользу какого-то члена семьи, тогда именно этот человек и получит наследство. Если же никто не указан, то доля «отказника» будет разделена между остальными наследниками.
**Что такое наследственная трансмиссия?**
Наследственная трансмиссия — это ситуация, когда наследник скоропостижно уходит из жизни, но успевает подать заявление нотариусу о принятии наследства. В таком случае право наследования передаётся его преемникам. Это называется трансмиссией и регулируется статьёй 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации.
**Как разобраться в наследовании по праву представления?**
Если законный наследник уходит из жизни раньше наследодателя, не успев принять наследство, то права умершего передаются его родственникам в соответствии с очерёдностью наследования.
Недостойные наследники – это люди, которые пытались убить наследодателя или других наследников, а также те, кто хотел получить наследство незаконными способами. Это также родители, которые были лишены родительских прав, и наследники, которые злостно уклонялись от содержания и лечения своего умершего родственника. Ещё к недостойным наследникам относятся разведённые супруги и те, кого суд признал недостойными наследниками согласно пункту 4 статьи 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.
**Как доказать, что вы приняли наследство?**Чтобы получить право собственности на унаследованное имущество, необходимо официально принять его. Если другие наследники не возражают, нужно обратиться к нотариусу. В случае возникновения споров или возражений следует подать иск в суд.
**Сколько стоит оформление наследства у нотариуса?**Ближайшие родственники усопшего заплатят 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Другие наследники — до 1 миллиона рублей.
Кроме того, нужно учесть расходы на работу нотариуса, которые составят примерно от 100 до 3000 рублей.
Наследство не является совместно нажитым имуществом. Оно принадлежит только наследнику, независимо от того, когда он получил права на него — до или после свадьбы. Однако наследство можно признать общим имуществом через суд.
Например, если жена вложила свои деньги в хозяйство, которое унаследовал её муж, и это существенно увеличило стоимость имущества, то наследство можно признать общим.
Также наследство можно признать общим по взаимному согласию супругов, заключив брачный контракт.
**Внуки являются наследниками первой очереди, но они не могут напрямую унаследовать имущество своих бабушки и дедушки.** Они могут получить наследство только по праву представления, то есть в случае, если их родители умрут раньше бабушки или дедушки.
**Какова судебная практика по делам об оспаривании завещания на наследство?**
Основания для споров описаны во второй части статьи 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статистике судебных дел, чаще всего рассматриваются иски, связанные с недееспособностью лица, составившего завещание.
**Можно ли принять наследство, поставив условия или оговорив какие-либо условия?** Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает наследование с оговорками или условиями.
**В каких случаях происходит увеличение наследственных долей? **Это происходит, когда один из наследников осознанно отказывается от своей доли, написав отказную. В этом случае его доля распределяется между другими наследниками.
**Как происходит оформление автомобиля, полученного в наследство?**
Если владелец автомобиля умер, транспортное средство должно быть поставлено на шестимесячную стоянку до тех пор, пока не будет определён наследник (статья 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации). После получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса, необходимо в течение десяти дней обратиться в ближайшее отделение ГИБДД для переоформления автомобиля на себя. Прописка в данном случае не имеет значения.
Перед переоформлением автомобиля необходимо пройти технический осмотр и получить диагностическую карту. Также требуется оформить полис ОСАГО. Кроме того, придётся понести дополнительные расходы:
* 350 рублей за корректировку ПТС;
* 500 рублей (или 1500 рублей) за бумажное или пластиковое регистрационное свидетельство;
* 2000 рублей за замену номеров.
**Продажа унаследованной квартиры**
После того как вы получили в наследство квартиру и зарегистрировали её на себя, вы можете продать её, как и любое другое своё имущество.
**Как узнать о наследстве или завещании?**
Если ваши родственники не говорят вам о наследстве или завещанном имуществе, вы можете обратиться к нотариусу. Если же и после этого вы не получите нужной информации, вы можете написать запрос в нотариальную палату.
**Доверенность на наследство**
Доверенность на наследство можно получить у нотариуса. В качестве доверителя выбирают дееспособного совершеннолетнего человека.
**Оформление наследства через МФЦ**
Оформление наследства через МФЦ возможно, но не всегда. Прежде чем обращаться в МФЦ, нужно уточнить, смогут ли они помочь в вашем случае. Если да, то вам нужно будет только в назначенный день принести заявление о принятии наследства, подписать доверенность и оплатить пошлину.
**День открытия наследства**
День открытия наследства наступает одновременно с днём смерти наследодателя. Дату смерти устанавливает врач под медицинским заключением. Иногда её может определить суд.
**К какому нотариусу обратиться?**
Для оформления наследства нужно обратиться к нотариусу, который обслуживает район, где проживал наследодатель, или где находится самое ценное его имущество.
**Установление родства через суд**
Если вы хотите получить наследство, но у вас нет документов, подтверждающих родство с наследодателем, вы можете обратиться в суд. Согласно статье 264 ГПК РФ, суд может рассмотреть дела о подтверждении родства, если вы уже получили отказ от ЗАГСа и архивных служб. Для этого вам понадобятся бесспорные доказательства, такие как показания свидетелей, фото, личная переписка и т.д.
**Отказ от наследства по завещанию**
Если вы получили наследство по завещанию, вы можете отказаться от него не позже чем через полгода после открытия наследства. Вопрос решается с участием местного нотариуса. Если вы просрочили срок по уважительным причинам, суд может продлить его.
**Переход права на принятие наследства**
О переходе права на принятие наследства можно прочитать в статье 1156 ГК РФ.
**Налог с продажи квартиры по наследству**
Нужно ли платить налог с продажи квартиры по наследству, зависит от срока владения жилплощадью. Если вы владели ею менее трёх лет, то придётся платить.
**Вклад по наследству в Сбербанке**
Чтобы получить вклад по наследству в Сбербанке, вам нужно предъявить нотариусу свидетельство о праве на наследство. Затем вы посещаете финансовое учреждение со следующими документами:
— о правопреемстве по завещанию;
— о праве наследования по закону (если завещание не было оставлено);
— гражданский паспорт;
— если наследство было поделено между родственниками, то бумагу с указанием долей;
— постановление о компенсации трат на проведение похорон (его выдаёт нотариальный служащий);
— копию судебного решения (если собственность устанавливалась судом).
**Доля в квартире по наследству после смерти**
Если умерший владел жилплощадью единолично, то она наследуется целиком согласно общепринятому порядку. Если собственников несколько, то преемникам переходит только доля усопшего.
**Срок давности вступления в наследство**
Срок давности вступления в наследство составляет ровно шесть календарных месяцев с даты смерти члена семьи. Если последний день выпадает на субботу или воскресенье, то он переносится на понедельник.
**Обязанности нотариуса при оформлении наследства**
Нотариальная служба руководствуется «Основами законодательства РФ о нотариате». Если нотариус халатно относится к своим обязанностям, вы можете пожаловаться чиновникам территориальной нотариальной палаты или судье.
**Есть ли завещание на наследство?**
Сначала нужно поискать завещание в квартире наследодателя. Если результата нет, то нужно обратиться к нотариусу, имея при себе гражданский паспорт, справку о кончине и бумаги, подтверждающие родство. Завещание могут заверить и главврачи медицинских учреждений, директора домов престарелых. Нужно уточнить, не лечился ли искомый доктор, не находился ли он в стариковском интернате. Если это так, то нужно обратиться к работникам этих организаций. Если и здесь неудача, то нужно направить письменный запрос в региональную нотариальную палату. Здесь /хранятся сведения обо всех сделках, заключённых нотариусами на подведомственной административной территории. В палату нужно идти с теми же бумагами, что и к нотариусу.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!