В рамках дистанционного мониторинга застройщиков Мосгосстройнадзор провел 1172 контрольных (надзорных) мероприятия с начала года. Особое внимание уделялось проверке размещения сведений, документов и проектных деклараций в Единой информационной системе жилищного строительства. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
«Соблюдение срока передачи ключей дольщикам остается одним из самых важных требований к работе застройщиков. В рамках оценки возможных рисков просрочки специалисты Комитета анализируют всю доступную информацию на разных стадиях строительства девелоперских проектов. Количество проведенных с начала года контрольных мероприятий более чем на 50% превышает показатель аналогичного периода прошлого года – тогда состоялось 768 бесконтактных проверок», – рассказал Антон Слободчиков.
По словам председателя Комитета, во время дистанционного мониторинга оценивается соответствие работы девелоперов и реализуемых ими проектов требованиям закона о долевом строительстве. Сотрудники профильного Управления ведомства изучают документы, размещаемые застройщиками в информационно-аналитических системах, в том числе проектные декларации. На постоянной основе осуществляется контроль веб-камер, установленных на стройплощадках. Благодаря подробному анализу рисков уже на ранней стадии выявляются потенциально проблемные объекты.
Основные ошибки застройщиков связаны с размещением сведений о результатах финансовой деятельности в проектной декларации, в том числе информации о размерах задолженности, прибыли или убытка. Чаще всего запрашиваемая информация отсутствует либо внесена с нарушением установленного срока. Реже встречаются нарушения, относящиеся к нарушению сроков размещения финансовой отчетности застройщика либо фотографий строящегося многоквартирного дома или объекта недвижимости.
Глава надзорного ведомства подчеркнул, что контрольно-надзорные мероприятия являются эффективным инструментом защиты прав дольщиков. При этом в рамках профилактической работы Комитет с начала года провел 440 мероприятий – выдал 64 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и 22 рекомендации по их соблюдению. Кроме того, было организовано 26 профилактических визитов застройщиков и 328 консультаций для них.
В Москве в помощь бизнесу и предпринимателям работает цифровая платформа «Открытый контроль», с помощью которой можно получить консультации от инспекторов, задать вопрос о контрольной (надзорной) деятельности и проверить себя на наличие рисков нарушения обязательных требований.