Желающие переехать за город сталкиваются с дилеммой: покупать готовый дом или строить его самостоятельно. Рассказываем, чем самостоятельное строительство лучше покупки жилья на вторичном рынке.
Пожалуй, главный фактор для большинства — деньги. Если время, силы и знания позволяют, строительство собственного дома позволит не только воплотить в жизнь ваши замыслы, но и сэкономить. В среднем готовые дома стоят на 30-40% дороже, чем расходы на строительство таких же с нуля. Если дом новый и удачно расположен — разница может быть еще выше. Учтите и затраты на ремонт и модернизацию систем жилого помещения, которые могут потребоваться при покупке, особенно если в доме какое-то время никто не жил.
Блогер показал фотографии заброшенной котельной в Черногорске: «Идеальная заброшка»
Конечно, купить готовый дом быстрее, чем ждать 8-10 месяцев, которые в среднем занимает строительство дома из кирпича или газобетона. В то же время, иногда и выбор идеально готового дома может затянуться. Специалисты советуют забрасывать попытки найти уже построенный дом и строить самим, если подходящую недвижимость не удалось найти за год-два.
Приобретение дома несет в себе определенные риски. Юристы выделяют десятки «подводных камней», с которыми может столкнуться покупатель. Эксперты советуют проверить дом весной и осенью, чтобы оценить, как на участок и здание влияет погода, нет ли протечек. Юридическую «чистоту» участка и дома можно проверить, заказав выписку из ЕГРН.
Разумеется, покупка готового дома тоже имеет свои преимущества. Об этом расскажем в следующий раз.
Читайте также:
Сколько стоит участок в Подмосковье
5 вещей, которые не стоит говорить при покупке вторичного жилья
Как купить квартиру в ипотеку и не получить отказ
Ссылка на статью: https://newkhakasiya.online/news/2024-05-06/ne-pokupayte-gotovye-doma-stroyte-ih-sami-5074640