Сегодня
1-я статья (Окончание) Модель Анализа инвестиционного проекта
Как видно из расчёта, используя текущий курс рубля ₽ к доллару $ и коэффициент инфляции, мы, в частном, получим заниженную долларовую стоимость (так как делитель выражен повышенным цифровым значением текущего курса $ (в результате его повышенного спроса на торгах), актуального раздела проекта (Рис.12)).
1. Сметная стоимость в тыс. $ на 30-июн-2022:
123164.681*2.4029/51.158=5785.0661
2. Сметная стоимость в тыс. $ на 06-ноя-2023:
5785.0661*1.042=6028.0389
3. Сметная стоимость в тыс. $ на 06-ноя-2023, при использовании текущего курса доллара и коэффициентов инфляции:
123164.681*2.4029*1.0649/93.0351=3387.5357
За основу рекомендуемой модели Анализа инвестиционного проекта, мы берём курс доллара $1=₽51.1580 на 30-июн-2022 и Кинфл_doll=1.0420 с 30-июн-2022 по 06-ноя-2023, т.е. и по настоящее время, в случае перспективных расчётов. При Анализе инвестиционных проектов, мы видим, что в настоящее время стоимость доллара $ превосходит, как минимум, в (93.0351/ 51.1580) * (1.0420/ 1.0649)= 1.7795;
где ₽93.0351= $1 курс на 06-ноя-2023; 1,0420 и 1.0649 – коэффициент инфляции с 01.06.2022 по 06-ноя-2023, соответственно $ и ₽.
Исходя из этого расчёта, стоимость $ по официальному курсу ЦБ РФ на 06-ноя-2023 превосходит в 1.7795 раз, а курс, мог бы составлять, на 06-ноя-2023 $93.0351/ 1.7795= ₽52.2823 за $1,0.
Это, с точностью до четвёртого знака «после запятой», подтверждает формула при Кинфл_ rub=1.0649 и Кинфл_doll=1.0420, т.е. 51.158*1.0649/1.042= 52.2823 за $1,0.
То есть, рекомендуемая модель Анализа инвестиционного проекта с использованием курса ₽ к $ на 30-июн-2022 и Кинфл_rub к Кинфл_dollиз калькулятора является математически верной.
Основная идея статьи, это то, что при финансовом Анализе инвестиционного проекта нужно учитывать условие «опережения» инфляции рубля кинфляции доллара для предварительной оценки изменения сметной стоимости строительства в рублях на актуальную дату. И не только «разделить» стоимость инвестиционного проекта в ₽ на курс $ на дату разработки проекта, а потом полученную стоимость в $, умножить на текущий курс ₽, а ещё и учесть условие инфляции ₽, также и такое, как «опережение» инфляции рубля к инфляции доллара.
При корректировке сметной стоимости строительства в финансовом Анализе инвестиционного проекта, эта модель может быть использована, как приоритетная модель расчёта в период инфляции.
Мониторинг цен в логистике
Мониторинг цен на материально-технические ресурсы играет важную роль в любом инвестиционном проекте.
Современные системы, используемые для постоянного мониторинга технологических изменений в конкретных отраслях, имеют определенные правила мониторинга цен на материально-технические ресурсы. Всё это в документах, которые должны знать специалисты каждой отрасли.
Основным документом по данному вопросу является Постановление № 1452 "О мониторинге цен на строительные ресурсы", от 23 декабря 2016 год. В настоящее издание регулярно вносятся изменения и дополнения, поэтому он публикуется в исправленном виде. Последние изменения в Постановление Правительства №1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов», внесены еще от 12 июля 2021 г.
Последние изменения в Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2016 года № 1452 "О мониторинге цен на строительные ресурсы. Мониторинг цен строительных ресурсов" - от 15 мая 2019 г., Эти изменения содержатся в текстовом файле Постановления Правительства РФ от 15 мая 2019 г. № 604.
Изменения, вносимые в систему мониторинга стоимости на материально-технические ресурсы, определены устремлением, улучшить существующую систему ценообразования. Кроме того, одной из целей этого постановления является перевод на ресурсно-ориентированную схему расчёта сметной цены проекта.
Вышеупомянутое решение о мониторинге стоимостей на материально-технические ресурсы повлияло и на сроки издания сметных цен в Федеральной государственной информационной системе ФГИС ЦС, в которой содержится вся актуальная и действующая информация о стоимостях на проект в целом.
В подробности, изменения в Постановлении № 1452 включают корректировки правил мониторинга цен на материально-технические ресурсы. Во-первых, изменен перечень источников информации. Также скорректирована степень участия административных структур и государственных предприятий в определении сметной стоимости строительства.
Правила мониторинга цен на материально-технические ресурсы
Как уже было представлено выше, все важнейшие правила в сфере мониторинга системы цен содержатся в Постановлении № 1452 от 23 декабря 2016 года "О мониторинге цен на ресурсы". Информация мониторинга цен на материально-технические ресурсы должна включать в себя в основном данные об отпускных ценах. При том, отпускные цены должны быть представлены не только на материалы, изделия, технику и другие предметы, производимые в Российской Федерации, а также на ресурсы, ввозимые из-за рубежа, что описано выше, в анализе инвестиционных проектов.
Информацию о стоимости услуг по транспортировке материально-технических ресурсов, также необходимо считать частью системы ценообразования. Важно отметить, что в данном случае учитываются не только автомобильные, но и воздушные и морские транспортировки. В эту часть структуры также входит плата за пользование объектами железнодорожного транспорта. Тарифы на перевозку различных строительных материалов и изделий также оказывают влияние на ценообразование.
Не следует исключать из мониторинга информацию о стоимостях на материально-технические ресурсы и средне месячную зарплату рабочих. Бесспорно, важна также информация о строительных материалах и производственных мощностях.
Таким образом, можно сделать вывод, что мониторинг цен на материально-технические ресурсы затрагивает все области инвестиционных проектов. В связи с этим подготовка стоимостных предложений зависит напрямую от актуальной информации, получаемой из систем мониторинга цен.
Резюме: модель расчёта инвестиционных проектов соответственна законодательству РФ, в плане взаиморасчётов на территории РФ (только в рублях ₽), и может быть рекомендована Инвесторами и Заказчиками для специалистов календарно-сетевого планирования, финансистов, экономистов, сметчиков.
Спасибо за внимание.