В настоящее время некоторые застройщики предпочитают использовать пенополистирол и при этом рассказывают о его преимуществах. Если Вы внимательно дочитаете до конца эту статью, то сможете понять, что постройка дома с использованием пенополистирола -плохая идея. В последнее время Казахская строительная компания BionicForms, специализирующаяся на постройке домов на сваях из пенополистирола, оказалась в центре скандала после серии негативных отзывов от клиентов, которые столкнулись с проблемами после сдачи своих домов. Сразу несколько человек заявляют о трещинах в стенах, черной плесени. Люди жалуются, что компания не выполнила свои обязательства по договору, не обеспечила должный уровень сервиса, а зимой в домах практически невозможно находиться из-за холода.
Bionic Forms позиционирует пенополистерол какреволюционный японский материал, который гораздопрочнее кирпича и полностью невосприимчив к плесени. В красиво сделанном инстаграме руководитель Максим Беспаев рассказывает о небывалой плотности материала – в 15 раз теплее кирпича. Максим уверяет, что зимой для абсолютного комфорта будет достаточно рядового обогревателя. Однако Алишанова Гульмира, заказавшая у него дом в августе 2023 года, возмущена–« Зимой просто невозможно находиться в доме. Кажется что ты просто сидишь на улице. Пытаешься понять, откуда продувает, но кажется, что дует отовсюду.»
Опытные технологи легко объяснят претензии Гульмиры- согласно новым нормам, толщину пенополистирольного слоя в стенах и панелях с гибкими металлическими связями приходится увеличивать соответственно до 15-30 см. При повышенной толщине утеплителей в стенах возрастают усадочные явления и температурные деформации, что приводит к образованию трещин, разрывам контактных зон с конструкционными материалами, изменяется воздухопроницаемость, паропроницаемость и, в конечном итоге, снижаются теплозащитные качества наружных ограждающих конструкций. В северных регионах Казахстана стены с увеличенной толщиной теплоизоляции не успевают войти в квазистационарное влажностное состояние, что приводит к систематическому накоплению влаги и ускоренному морозному разрушению, снижению срока службы и более частым капитальным ремонтам. В то же время для всех пенополистиролов следует отметить факт естественного удаления низкотеплопроводного газа из пор и заполнения пор воздухом. Т.е. со временем теплозащитные характеристики пенополистирола ухудшаются, даже без какого-либо на него воздействия внешних факторов. Что легко объясняет и холод, и многочисленные трещины.
Инстаграм Bionic Forms также завлекает рассказами о высокой жаропрочности пенополистирола, и здания преподносятся как пожароустойчивые. Однако авторы умалчивают, что именно случается с материалом под действием высоких температур. Главная опасность для конструкций стен заключается не в низкой огнестойкости пенополистирола, а в его низкой теплостойкости. Еще до возгорания, при t=80-90 C, в пенополистироле начинают развиваться процессы деструкции с изменением объема и выделением вредных веществ. Происходящие пожары в подобных домах, в результате распространения температурной волны, уничтожают утеплитель в стенах. Проведенные исследования на бетонных, растворных и керамических образцах (30х30х20см) с внутренними полостями, заполненными пенополистиролом (20х20х10см) показали, что их выдерживание при температуре 100-110 С в течение 2 часов приводит практически к полной деструкции пенополистирола с уменьшением в объеме в 3-5 раз. При этом отобранный из полостей газ содержал вредные вещества. Обильное выделение вредных веществ началось при температуре всего лишь 80 С и продолжалось до полного расплавления пенополистирола. В итоге, после пожара дом просто станет непригодным для жизни.
Обобщая все вышесказанное: свойства пенополистирола могут сильно меняться при воздействии неконтролируемых случайных факторов и выбор его в качестве утеплителя и основного материала экономически не выгоден (при эксплуатации здания более 10 лет) и потенциально опасен.
По мелочам разгневанные люди упоминают также о недостаточном количестве розеток, проблемах с электричеством и водоснабжением. Все это может указывать дополнительно на некачественную работу компании и ее изначальную цель- просто нажиться на человеческой доверчивости. Завлекая покупателей низкой ценой за дом (около 6млн тенге, Bionic Forms и не планирует как-либо стараться ради такой суммы.
Один из разочарованных заказчиков, Мамыр Исламбек,также отмечает отсутствие ответственности со стороны Bionic Forms, и отказ от исправления недочетов. «В появившихся после строительства трещинах обвинили нас»- негодует Исламбек – «они просто пытаются свалить все проблемы на клиентов».
Людям хочется верить в волшебство и качество за дешевизну, чем успешно и пользуются подобные «революционные» компании. Можно лишь посочувствовать пострадавшим и сделать вывод о недоброжелательном подходе Bionic Forms к своим клиентам. Стоит надеяться, что обманутые люди составят коллективный запрос в органы, так как компания должна взять на себя ответственность за возникшие проблемы, исправить недочеты и компенсировать ущерб, в том числе и моральный.
Ну а остальных казахстанцев призываем всех быть бдительными и помнить, что бесплатный сыр, как водится, бывает только в мышеловках.