Давайте разберемся, что есть что: жилое и нежилое помещения - два основных типа недвижимости, которые можно приобрести или арендовать. Хотя оба типа предназначены для использования людьми, они имеют ряд различий. Хотя особняком стоят апартаменты, которые имеют нежилой статус, но при беглом осмотре практически ничем не отличаются от обычной жилой квартиры, обычно, студии, так что же, попробуем разобраться?
Жилое помещение предназначено для проживания людей. Как правило, это квартиры, дома, иногда квартиры в зданиях с апартаментами, видимо, что бы еще больше нас запутать... Жилые помещения, как правило, имеют различные удобства, такие как кухня, ванная комната, спальня и гостиная. Владелец или арендатор жилого помещения платит за его использование и поддержание, но по более низким тарифами для жилья, имущественный налог тоже ниже.
Нежилое помещение, по сути, не предназначено для постоянного проживания (а как же апартаменты?), хотя в гостиницах можно жить, но об этом напишу в другой статье. В основном, к ним относятся здания и помещения, используемые для коммерческих целей, такие как магазины, офисы, склады, рестораны, производственные помещения и другие. Нежилое помещение обычно имеет специальное назначение и может требовать определенных разрешений и специфического оборудования для использования, хотя бывают универсальные помещения, помещения свободного назначения, например, на первых этажах жилых домов подавляющее большинство именно таких встроенных помещений
Еще одним различием между жилым и нежилым помещением является то, что жилые помещения часто регулируются законодательством, которое защищает права жильцов и устанавливает правила съема и аренды. Нежилые помещения, напротив, могут иметь другие требования к использованию и эксплуатации. Как правило, и коммунальные платежи начисляются по более высоким "коммерческим" тарифам.
Таким образом, главное различие между жилыми и нежилыми помещениями кроме статуса этого помещения в документах, заключается в их основном назначении и условиях использования. Оба типа помещений имеют свои преимущества и недостатки, и выбор между ними зависит от целей и потребностей каждого человека или компании. Но у нас существует еще довольно занимательный вид недвижимости и называются они "апартаменты" и про них я напишу отдельную статью, спасибо за внимание. Можете почитать мои другие статьи или истории. Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал.