Новый способ изъятия недвижимости у граждан с помощью подделки электронной подписи и зарегистрировали сделку на интернет портале Росреестра. На сегодня это первый подобный случай, во всяком случае первый официально озвученный, но наверняка не последний.
Полагаю уже десятки наших граждан потеряли свое жилье, но пока пребывают в блаженном неведении. Удастся ли хозяину вернуть свое жилье - большой вопрос. Как защитить свои личные данные и свою собственность в конце статьи.
Некий Роман узнал о том, что он остался без единственного жилья, Московской квартиры в которой живет вместе с отцом, из квитанции на коммунальные платежи в которой стояла фамилия, нового собственника Роминой квартиры.
Он естественно сразу направился в МФЦ, где ему сделали распечатку электронного свидетельства о собственности со свежей записью, в которой было прописано, что Роман подарил свою единственную квартиру некоему жителю Башкирии.
В МФЦ пояснили, что помочь ни чем не могут, по документам, Рома сам подарил своё единственное жилье, не пойми кому, но сделка была заключена на сайте Росреестра. Все по закону.
Переход права собственности на квартиру был произведен на основании договора дарения заключенного в простой письменной форме, документы также были поданы сторонами сделки в электронном виде с использованием электронно цифровых подписей.
Потерпевший Роман уверяет, что квартиру никому не дарил, ничего не подписывал и даже электронную подпись никогда не оформлял, у них с отцом это единственная квартира.
Я писал о том, что это начнется в январе этого года, правда до электронных подписей тогда еще не добрались, но ждать пришлось не долго писал, как этому противостоять, но Роман меня не читает, к сожалению.
Компьютер и доступ в интернет, сегодня этого вполне достаточно для осуществления сделки с недвижимостью.
Правда нужно иметь электронную подпись, цифровой аналог личной подписи, как выяснилось электронную подпись так же можно подделать, как и обычную, вместе с документами, типа паспорта, который так же легко подделывается.
Договор отчуждения недвижимости без проблем регистрируется без участия третьих лиц, в виде нотариуса, мошенник проделывает это не выходя из дома или где там он сидит.
Цифровая подпись это код сохраненный на флешке, он содержит персональные данные, удостоверяет личность владельца в виртуальном пространстве.
Файл прикладывают к электронным документам которые после этого получают такую же силу , как и бумажные. Электронную Подпись помимо МФЦ можно заказать в специализированной фирме.
В которой от заявителя требуется только заполнить анкету с паспортным данными, вводится СНИЛС, ИНН, потом они проверяют через государственные информационные системы действительность этих документов и соответствия между собой, соответствует ли паспорт номеру СНИЛС, глубина проверки потрясающая.
Сперли квартиру, ну бывает, наверно небольшая утечка информации, не переживайте не у вас одного. Как я уже писал ранее любой прохвост, может прийти в такую контору, которая ни за что не отвечает и попросить изготовить ВАШУ электронную подпись.
Контора, получает свои три копейки, а ворюга возможность присвоить Вашу квартиру. Получить ваши персональные данные, взломав личный кабинет на Госуслугах, не такая большая проблема, тем более в наше время когда наши Государственные сайты постоянно подвергается атакам шумеров.
Потерпевший Роман, он же потенциальный житель теплового коллектора конечно подал заявление в полицию, по факту проводится проверка, результаты ее очень туманны.
В Росреестре говорят есть только один способ защититься от мошенников это оформить через МФЦ чтоб сделки с недвижимостью осуществлялись только в вашем личном присутствии, но и это не панацея, ее так же легко обходят аферисты, охотники за вашими квартирами.
Делитесь информацией с ближними, если вашу квартиру переоформили на кого-то другого существует срок исковой давности, через пару лет может быть поздно.
Чем раньше вы начнете действовать, тем больше вероятность вернуть свою недвижимость, а не стать постоянным обитателем теплового коллектора. На сем заканчиваю. Здоровья Вам и побольше денег. До скорой встречи.