В Узбекистане планируется внедрить льготную «зеленую» ипотеку

Шавкат Мирзиёев 30 апреля издал указ о реорганизации ипотечного кредитования и жилищного строительства.

«В Ташкенте будут рефинансироваться кредиты на покупку нового жилья объемом до 420 млн сумов. Для Каракалпакстана и регионов максимум составит 330 млн сумов», — говорится в сообщении.

Рефинансирование будет предоставляться по займам на срок до 20 лет при условии, что ставка превышает основную ставку ЦБ не более чем на 4%. При этом кредиты, выделенные физлицам-дольщикам, будут рефинансироваться при любой ставке.

Для финансирования кредитов и выплаты субсидий на покрытие части первого взноса и процентов создается Фонд поддержки ипотеки. Также он будет вырабатывать предложения по совершенствованию ипотечного кредитования и выделению займов на доступных условиях.

Отмечено, что компании по рефинансированию ипотеки выделят 1,2 трлн сумов. Из этих средств будут рефинансироваться займы, предоставленные на покупку первичного жилья на срок до 20 лет, по ставке выше основной ставки ЦБ не более чем на 8%.

План по увеличению уставного фонда КРИ до $100 млн включает в себя привлечение до $500 млн инвестиций в год путем выпуска облигаций для рефинансирования ипотеки.

Кроме того, в Узбекистане планируется внедрить программу «зеленой» ипотеки и утвердить экологические стандарты строительства.

С начала января 2025 года застройщикам будут предоставляться кредиты на строительство с использованием «зеленых» технологий по ставке, превышающей кредитный порог Центрального банка на 1%.

Помимо этого, до мая поручено было разработать меры по снижению себестоимости жилья и найти новые участки под застройку. К июню ставится задача подготовить проект закона «О реновации», а также постановления об эксперименте в реновации жилья.