Меня зовут Вера. Мы с мужем и двумя детьми живем в обычном ростовском многоквартирном доме на Северном. Недавно мы решили поменять место жительства и начали активно просматривать квартиры в новых ЖК. Но вскоре поняли, что рынок перенасыщен жильем, в котором не хочется жить и растить детей: бетонные дворы с кучей машин и отсутствием зелени, минимум прогулочных и спортивных зон, неогороженные и небезопасные дворы, отсутствие школ и поликлиник рядом.
В итоге мы решили, что не будем пренебрегать комфортом нашей семьи, и посмотрим, что предлагают в категории комфорт-класс. В статье расскажем, почему мы решились поднять планку и почему комфорт-класс вполне может приобрести себе и среднестатистическая семья.
Жизнь в зеленом районе с современной инфраструктурой
Мы с мужем обратили внимание на Левенцовку. Это уже обжитой район с неплохой инфраструктурой, транспортной доступностью и более низкими ценами на квартиры. Мы не стали смотреть на дома экономкласса и сразу перешли к комфорту. Гулять так гулять.
Больше всего зацепил ЖК «Сокольники». Его построят по принципу «Город в городе». То есть вся необходимая инфраструктура будет находиться на территории ЖК: детский сад, поликлиника, школа, коворкинг для жильцов. Во дворе обустроят футбольное поле, велодорожки, воркаут-зону.
Некоторые знакомые критиковали Левенцовку за перегруженные дороги. Но в районе активно строят ветку высокоскоростного трамвая. По выделенной полосе очень быстро можно будет доехать до площади Мичурина — от нее уже рукой подать до центра!
Во дворе высадят 2000 деревьев и кустарников, в том числе крупномеры. Появятся амфитеатр, патио, уличная библиотека, воркаут-зона с тренажерами, качели-гамаки, столы для пинг-понга и даже каток. По двору проложат велодорожки, обустроят зону для медитации, для детей построят детскую зону в экостиле с батутами и веревочным парком. Для нашей семьи это какой-то фантастический уровень комфорта, особенно после нашего среднестатистического двора.
Детские сады и школы рядом с домом: спим дольше, переживаем меньше
Еще одна наша «боль»: удаленность школы. У нас двое детей и вести их в школу каждое утро по пробкам — тот еще квест. В «Сокольниках» муниципальная школа будет прямо во дворе. Нам с мужем не придется вставать рано утром, чтобы успеть приготовить завтрак и собрать детей. Дети смогут ходить в школу и обратно даже без нашего сопровождения, а на больших переменах прибегать домой.
Двор под охраной и видеонаблюдением, мы можем не переживать о безопасности наших детей. Гулять дети смогут прямо во дворе, благо там много зелени и крутая детская площадка.
Появится и своя поликлиника. Нам часто нужно брать какие-то справки для себя и детей. Теперь не нужно будет далеко ехать из-за бумажки.
Комфорт-класс по цене эконома: наша семейная инвестиция
Перед покупкой еще раз просмотрели конкурентов и поняли, что сделали правильный выбор. В соседних ЖК «комфорт» представлен только на бумаге. По сути, это те же свечки с плохой архитектурой, низкими потолками, стандартными дворами с плохими детскими площадками. К тому же многие конкуренты уже достроили или достраивают свои дома, поэтому цена в них была выше минимум на 10%.
Планировки в комплексе есть на любой вкус и кошелек: от студий до пятикомнатных квартир. Решили взять двушку 67 м² и оформить семейную ипотеку. У нас было 2,5 млн р. на первый взнос, остальную сумму мы взяли в кредит. Планируем погасить весь кредит после продажи квартиры, в которой сейчас живем. Ежемесячный платеж составил комфортные для нас 38 000 р.
Наш комплекс сдадут во 2 квартале 2026. Конечно, придется подождать, но стоимость за м² всего 109 000 р. Взять комфорт-класс за цену, вполне сравнимую с экономом — просто подарок. Тем более, деньги будут лежать на эскроу-счетах, и можно не бояться, что с ними что-то произойдет. После ввода дома в эксплуатацию наша квартира подорожает на 2 млн рублей. Считаем, что это неплохая инвестиция в наше будущее.
Главное, что мы осознали в ходе поиска жилья — комфорт семьи превыше всего. Дети должны расти в дружелюбной и удобной среде, а взрослые не проводить свою жизнь в вечных поездках по рабочим и семейным делам. «Город в городе» должен быть реализован в каждом строящемся ЖК. С нетерпением ждем ввода дома в эксплуатацию и готовим дизайн-проект ремонта!
Сейчас стартуют продажи второй очереди ЖК «Сокольники». Вы можете приобрести квартиру по невероятно выгодной цене от 4,4 млн руб. Такая выгода будет действовать недолго — примерно месяц.
✔ Приходите в офис продаж ЖК «Сокольники». Расскажем подробно о концепции «Город в городе». Записаться на консультацию можно на сайте.
✔ Или задайте вопросы о комплексе и квартирах напрямую по телефону: ☎ +78633091605
Подписывайтесь на наш канал, здесь мы подробно рассказываем о том, как приобрести жилье под ваши потребности.