В основе это были технические характеристики и видео от нашего риэлтора. Но по факту, ничего.
Основные критерии при покупке для нас были площадь, обязательно больше 80 квадратов, нормальное, жилое состояние и никаких проблем с документами, межеванием.
Расположение, в основном искали в Приморско-Ахтарском районе, вот захотелось нам у Азовского моря жить. У Чёрного моря уже не протолкнуться, а тут вроде как ещё можно купить недорого и перспективы развития района есть. Может кто-то напишет, что нет развития, тут всё умирает, я смотрю на всё это более оптимистично.
Мне кажется, туристический бум должен рано или поздно случиться, как с Калининградской областью. Азовское море, тоже море и очень даже классное. Я вообще за любое море рядом, для меня и Амур невероятная река, правда, его загадили, и никто не хочет что-то у его берегов развивать, а жаль.
Итак, наш дом.
В объявлении было сказано 9 комнат, но, правда, в счёт шли все комнаты, коридор, кухня, санузел. На фотографии выглядело всё вполне достойно, большой дом и участок, продавал собственник.
Наш риэлтор созвонился, посмотрел, снял на видео и отправил нам. Это была вся наглядная информация дома, что мы имели.
Но вот когда мы уже приехали в дом и он был уже наш, конечно всплыли те самые скелеты и мы нашли камни в шкафу, или наоборот.
Вообщем в доме три года никто не жил, но за ним присматривали, набегами. Поэтому дом, немного захворал, как известно, если в доме никто не живёт, то он быстро начинает разрушаться.
Радует, что в доме новая крыша и нигде, ничего не текло. Дом облюбовали паучки, многоножки, мышки и птички. Поэтому мебель с дохлыми мышками я всю вынесла на улицу, и мы её разобрали на части.
Хозяйственные постройки, их оказалось гораздо больше, чем мы себе представляли по видео, но не так страшно.
Пустота в прямом смысле, ни лопаты, ни грабель, ни ведёрка, ничего. Вроде как перед нашим приездом родственники собственника прибрались в доме, в прямом смысле этого слова. Ну да ладно, наживём всё своё. Спасибо, что оставили диван, старые кровати и кухонный стол с диванчиком.
Из техники, правда, осталась стиральная машинка, микроволновка, холодильник, сколько они ещё проработают неизвестно, стиральная машина уже начала барахлить. Холодильник, который стоял на кухне, как оказался сломанный и мы срочно поехали в город покупать хоть какой-нибудь.
Также сразу же прикупили раскладушки и столы детям, новые стулья и комоды под одежду. Самый первоочередной задачей было, привести в порядок детские комнаты, чтобы и жить и учиться им было комфортно. Наш комфорт был уже на последней очереди.
Увы, на доме есть трещины, но как я посмотрела у остальных, на всех саманных домах есть трещины. Но они не критичны, мы зашпаклевали их и новых трещин, даже на шпаклёвке нет, значит, стены не ползут. Делать стяжку, укреплять фундамент или ещё, что делать, будем решать со специалистом. Но вот, например когда совсем холодно на улице было, в доме было комфортно. Правда есть минус, вход в дом через кухню, и нет веранды или холодного коридора. Поэтому там бывает прохладно, но всё решаемо строительством этого самого коридора.
И хочется поставить забор, его не было с двух сторон. С одной стороны мы с мамой установили практически за день, со страху.
Тоже история весёлая.
Забора не было со стороны пустого участка, то есть вход с улицы на наш участок есть. И в один поздний вечер кто-то постучал к нам в окно, было это в первом часу ночи. Капец, как мы с мамой испугались, а Илья в это время был в Комсомольске-на-Амуре. И мы с мамой решили хоть из чего – нибудь сделать забор со стороны пустого участка.
На всю работу у нас ушло два утра, работали до обеда, там уже нужно было забирать детей со школы, потом из сада. В закромах построек мы нашли старые высокие шиферины, выкопали траншею, вкопали шифер и вбили колышки возле него, получилось вполне сносно, крепко, даже при сильном ветре, забор не шелохнулся. Физически было тяжело, но страх, собственная безопасность и комфорт оказались сильнее. Теперь не вглядываешься в темноту огорода, думая «а никто там не ходит?».
Когда мы покупали дом онлайн, ещё и за такую цену, мы знали, что могут быть какие то «косяки» и конечно понимали, что в дом нужно будет вложиться.
Планы у нас грандиозные и насчёт дома и насчёт сада, только успевай деньги зарабатывать. О покупке не жалеем, станица хорошая, дом нравится, участок большой, а все недочёты исправимы.