В Южном микрорайоне Хабаровска активно ведется строительство жилья. К следующему году здесь возведут 16 многоквартирных домов общей площадью около 117 тысяч квадратных метров, а это 2700 квартир.
Интенсивной застройке Индустриального района краевого центра способствует программа комплексного освоения территорий. Суть её в том, что застройщики приобретают пустующие или малозастроенные территории, сносят или реконструируют старые здания, а на их месте возводят новые, в комплексе с инфраструктурой.
Накануне ход строительства многоквартирных жилых комплексов в южной части города проинспектировал министр строительства Хабаровского края Алексей Дубов.
— Все слышали про наш микрорайон Ореховая сопка, который сейчас активно развивается. Но строительство в Хабаровске ведется не только в северной его части, но и в южной. Нужно отметить, что жилые комплексы, которые возводятся, имеют разные конструктивные решения, благодаря чему жители новых домов имеют возможность выбрать себе жилье, исходя из собственных предпочтений, — сообщил министр строительства.
Первым в ходе объезда стала строительная площадка на месте бывшего кинотеатра «Восход» рядом с площадью 60-летия Октября. Здесь застройщик «СЗ «ЦИТ-СТРОЙ» в прошлом году начал возводить четыре 10-ти этажных дома по 2 подъезда в каждом. Это около 350 квартир. Первые два, по плану, сдадут в эксплуатацию в конце 2024 года.
Около половины квартир в первых домах, по словам представителя застройщика, уже раскуплены. Средняя стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе составляет 129 тысяч рублей.
Еще одна большая стройка в Южном микрорайоне развернулась в границах улиц Ворошилова и Прогрессивной. Здесь на месте бывшего пустыря и гаражного кооператива компания «ДОМ АРТ» растет жилищный комплекс «Маршал» — семь 11-этажных домов.
Как рассказала представитель застройщика, в этих домах помимо классических планировок, предусмотрены квартиры с популярными сегодня европланировками, а также колясочными на каждом этаже. Стоимость жилья в новых домах начинается от 130 тысяч рублей за квадратный метр.
Объекты будут сдавать поэтапно до конца 2025 года. На 2024 год запланирована сдача двух домов первой очереди. Работы на стройплощадке ведутся по графику, но не без сложностей — мешают стоящие рядом гаражи.
Последней точкой осмотра строек стала площадка федерального застройщика ДАРС. Жилой комплекс «Южный квартал» в границах улиц Малиновского и Рокоссовского будет состоять из пяти домов. Один них 10-этажный панельный и четыре монолитных дома по 24 этажа. Это в общей сложности 55 тысяч квадратных метров жилья. Больше 20 тысяч «квадратов» — это первые два дома, сдадут уже в этом году.
Раньше здесь были пустырь и стихийная автопарковка. У компании большие планы на освоение этой территории. В дальнейшем здесь ходят разбить зону отдыха с естественным водоемом, а также построить два детских сада.
— Согласно договору о комплексном развитии незастроенной территории администрация Хабаровска приобретет у застройщика 103 жилых помещения для социальных нужд. В том числе для обеспечения жильем граждан в рамках программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Кроме того, в данном жилом комплексе планируется строительство квартир в рамках программы «Доступное арендное жилье в ДФО», — рассказал Алексей Дубов.
Как заявляют в краевом министерстве строительства Хабаровского края, отрасль вышла на рекордные показатели за 2023 год. В в регионе ввели 517 тысяч квадратных метров жилья. Губернатор Михаил Дегтярев поручил сохранить темпы и в 2024 году.