В новостройках Волгоградской области зафиксировали резкий скачок стоимости квадратного метра.
Такими данными поделился Росстат. За год цены на местные новостройки взлетели на 23,8% по сравнению с началом 2023 года. Это стало рекордом в ЮФО. Для сравнения, в Крыму рост цен на новое жилье составил 21,5%, В Ростовской области 16,1%, в Краснодарском крае — 15,7%.
Средняя стоимость жилья в волгоградской новостройке составляет 102 745 рублей. Она почти самая низкая в ЮФО, дешевле только покупать квартиры в Калмыкии по 66 490 рублей за квадрат. В элитных волгоградских новостройках цены достигают 128 408 рублей за квадратный метр.
Что касается рынка «вторички», то Волгоградская область и в этой сфере стала рекордсменом по подорожанию в ЮФО. Здесь за первый квартал 2024 года по сравнению к предыдущему периоду стоимость возросла на 104.1 %. Например, в Краснодарском крае и Крыму б/у жилье даже подешевело.
Средняя стоимость квадратного метра волгоградской «вторички» составила 81 495 рублей. Дешевле такие квартиры только в Астраханской области и Калмыкии. В квартирах низкого качества стоимость квадратного метра составила 67 622 рубля.
Отметим, что в марте в Волгограде квадратный метр первичного жилья подорожал несущественно (всего на 0,37% за месяц) и достиг 139 000 рублей. Однако если сравнивать с расценками, например, декабря 2023 года, то разница налицо. Тогда «квадрат» первички оценивался в 119 тысяч рублей. Всего за четыре месяца квадратный метр в новостройках подорожал на 20 тысяч.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал, там еще больше актуальных новостей.
Анна Анатольева