Мы — инвестиционная платформа залогового кредитования. История нашей команды начинается с 2012 года, когда один из ключевых инвесторов платформы впервые выдал заём под залог недвижимости.
За время работы мы стали экспертами в сфере кредитования и инвестирования. Узнали подводные камни, набили шишек и поняли, как обеспечить надежность сделки. Теперь мы автоматизировали процессы и перенесли оформление сделки в онлайн.
С 2018 году мы приступили к разработке платформы для частных инвесторов. Создали несколько сервисов и приложений, которые объединили в платформу для инвестирования.
На нашу платформу р2р-кредитования , ежедневно обращаются множество заемщиков с запросом получить быстро займ под залог квартиры за 1 рабочий день. Мы активно выдаем такие займы от наших надежных частных инвесторов и в этой статье мы хотим подробно ответить, на самые частные вопросы, которые возникают у заемщиков.
Кто такой частный инвестор, выдающий займы под залог?
Частный инвестор - это физическое лицо, располагающее свободными денежными средствами и готовый инвестировать данные денежные средства под залог недвижимости по определенней процентной ставке и на определенных условиях для заемщика.
Между частным инвестором (кредитором) и заемщиком заключается стандартный договор займа и договор залога в соответствии с Федеральным законом ФЗ-102 (закон об ипотеке). На момент действия договора займа и залога на недвижимость вностится обременение и сделка регистрируется в Росреестре РФ.
Заемщик как и раньше остается собственником своей недвижимости и распоряжается ей по своему усмотрению. Но продать он ее не может, пока не погасит оформленный займ под залог. При возникновении каких-то споров между частным инвестором и заемщиком как и в случае с банком, все моменты решаются в суде в соответствии с договором займа и залога.
В чем выгода взять займ у частного инвестора под залог квартиры?
Частные инвестора отличаются от банков тем, что выдают займы под залог по ускоренной схеме за 1-2 дня. Частные инвесторы не требуют справок с работы и подтверждения доходов а так же не смотрят на кредитную историю заемщика и на его просрочки. Но процентная ставка у частного инвестора по займу под залог выше банковской а срок займа меньше.
Какие условия выдачи займа под залог у частного инвестора?
На сегодняшний день в нашей компании есть несколько надежных частных инвесторов, готовых выдать быстро нашим клиентам деньги под залог недвижимости по нескольким программам за 1 рабочий день. За 1-2 часа мы всегда можем выдать аванс нашим клиентам на текущие финансовые траты.
1. Займ под залог недвижимости от инвестора за 1 рабочий день - это ускоренная выдача денежных средств заемщику без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории. Данный вид займа подойдет тем, кому деньги нужны на короткий промежуток времени и тем заемщикам, у кого есть стоп факторы по просрочкам, долгам и по другим моментам.
- Выдача до 50 процентов от стоимости недвижимости.
- Процентная ставка 3 процента в месяц.
- Выдача денег за 1 день, срок займа до 24 месяцев.
- Выдача денег с любыми открытыми просрочками.
- Быстрое одобрение и без сбора документов.
2. Займ под залог недвижимости от частного инвестора с переходом в дальнейшем на наш банк партнер на низкую процентную ставку. Программа позволяет быстро получить займ под залог недвижимости у нашего частного инвестора а в дальнейшем перейти на наш банк партнер со снижением процентной ставки и увеличением срока кредита до 25 лет. Так же увеличивается сумма и заемщик получает дополнительные денежные средства в кассе нашего банка партнера.
- Выдача денег от частного инвестора за 1 рабочий день.
- Процентная ставка 2-3 % в месяц с переходом на на банк партнер под 8-15 % годовых.
- Перевод на банк партнер с увеличение cуммы до 80 % от рыночной стоимости. Выдача дополнительных денег заемщику после перехода на банк.
- Можно оформить кредит с открытыми просрочками и без сбора документов. Не нужно подтверждать доходы заемщика.
Как оформляется сделка под залог от частного инвестора?
Оформление займа под залог недвижимости между частным инвестором и заемщиком оформляется либо через нотариуса, либо через МФЦ (многофункциональные центры). Документы проходят государственную регистрацию в органах Росреестра. У каждой из сторон остается на руках свой образец договора залога, договора займа и заемщик получает на руки график платежей по займу.
С нашими программами инвестирования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте