Мы ознакомились с материалами, которые подготовили крупные издания в конце 2023 года (Известия, Новости ЖКХ, СКБ Контур). В данной статье мы собрали основные выводы по анализу рынка кап ремонта в 2023 году, а также прогнозы на 2024 год.
1. Рост стоимости капитального ремонта (КР) многоквартирных домов (МКД) в России за 2023 год:
- Увеличение суммы торгов по КР на 12% по сравнению с 2022 годом.
- Рост средней цены закупки стройматериалов на 11,9% за 11 месяцев 2023 года.
- Увеличение стоимости ремонтных работ на 20-22% в 2023 году.
2. Причины роста цен на КР:
- Скачок цен на стройматериалы:
- До 50% подорожание лакокрасочных материалов.
- От 20 до 25% увеличение стоимости сухих строительных смесей. - Увеличение транспортных расходов:
От 15 до 20% до 30-40% рост тарифов на перевозки по России. - Дефицит рабочей силы в строительном секторе:
20% рост зарплат рабочих.
3. Последствия роста цен на КР:
- Снижение количества торгов по КР на 19% по сравнению с 2022 годом.
- Увеличение числа несостоявшихся закупок до 48% от общего объема.
- Недоремонт МКД из-за нехватки средств у региональных операторов.
4. Меры, принимаемые для решения проблемы:
- Укрупнение лотов для оптимизации логистики и снижения стоимости работ.
- Изменение подходов к формированию лотов:
- Территориальный принцип для оптимизации работы подрядчиков.
- Объединение закупок по ПСД и СМР для улучшения качества ремонта. - Работа над законодательством:
- Планирование программ КР для более эффективного расходования средств.
- Эффективность расходования средств граждан для обеспечения качественного ремонта.
5. Прогнозы на 2024 год:
- Увеличение количества домов, где будут проведены КР.
- Незначительный рост цен на КР.
- Необходимость введения временных мер господдержки для подрядчиков.
6. Дополнительные сведения:
- В 2023 году КР был проведен в 23 262 МКД (98,49 млн кв. м).
- Программы КР охватывают 724 тыс. МКД (около 90 млн человек).
- Объем законтрактованных работ по КР в 2023 году составил 290 млрд рублей (на 3% больше, чем в 2022 году).
***
Мы открываем строительным компаниям доступ к многомиллионным контрактам и даем возможность развития.
Проходите аккредитацию в ФКР вместе с нами, мы аккредитовали уже больше 500 строительные компании по всей России. Пройти аккредитацию →
Наши контакты:
Телефон: +74952912775
E-mail: info@rostendercom.ru
Подробнее об аккредитации ФКР: https://clck.ru/3A8Kq2