Анализ рынка капитального ремонта. Прогнозы на 2024.

Мы ознакомились с материалами, которые подготовили крупные издания в конце 2023 года (Известия, Новости ЖКХ, СКБ Контур). В данной статье мы собрали основные выводы по анализу рынка кап ремонта в 2023 году, а также прогнозы на 2024 год.

1. Рост стоимости капитального ремонта (КР) многоквартирных домов (МКД) в России за 2023 год:

• Увеличение суммы торгов по КР на 12% по сравнению с 2022 годом.
• Рост средней цены закупки стройматериалов на 11,9% за 11 месяцев 2023 года.
• Увеличение стоимости ремонтных работ на 20-22% в 2023 году.

2. Причины роста цен на КР:

• Скачок цен на стройматериалы:
  - До 50% подорожание лакокрасочных материалов.
  - От 20 до 25% увеличение стоимости сухих строительных смесей.
• Увеличение транспортных расходов:
  От 15 до 20% до 30-40% рост тарифов на перевозки по России.
• Дефицит рабочей силы в строительном секторе:
  20% рост зарплат рабочих.

3. Последствия роста цен на КР:

• Снижение количества торгов по КР на 19% по сравнению с 2022 годом.
• Увеличение числа несостоявшихся закупок до 48% от общего объема.
• Недоремонт МКД из-за нехватки средств у региональных операторов.

4. Меры, принимаемые для решения проблемы:

• Укрупнение лотов для оптимизации логистики и снижения стоимости работ.
• Изменение подходов к формированию лотов:
  - Территориальный принцип для оптимизации работы подрядчиков.
  - Объединение закупок по ПСД и СМР для улучшения качества ремонта.
• Работа над законодательством:
  - Планирование программ КР для более эффективного расходования средств.
  - Эффективность расходования средств граждан для обеспечения качественного ремонта.

5. Прогнозы на 2024 год:

• Увеличение количества домов, где будут проведены КР.
• Незначительный рост цен на КР.
• Необходимость введения временных мер господдержки для подрядчиков.

6. Дополнительные сведения:

• В 2023 году КР был проведен в 23 262 МКД (98,49 млн кв. м).
• Программы КР охватывают 724 тыс. МКД (около 90 млн человек).
• Объем законтрактованных работ по КР в 2023 году составил 290 млрд рублей (на 3% больше, чем в 2022 году).

***

Мы открываем строительным компаниям доступ к многомиллионным контрактам и даем возможность развития.

Проходите аккредитацию в ФКР вместе с нами, мы аккредитовали уже больше 500 строительные компании по всей России. Пройти аккредитацию →

Наши контакты:

Телефон: +74952912775

E-mail: info@rostendercom.ru

Подробнее об аккредитации ФКР: https://clck.ru/3A8Kq2