Возможность получения вычета за ремонт
Налоговый вычет позволяет вернуть часть затрат на покупку и отделку жилья. Вычет за ремонт возможен только при покупке недвижимости в новостройке без полной отделки.
Условия для получения вычета
- Покупка должна быть совершена у застройщика.
- Жилье продается без отделки или с частичной отделкой.
- Отделочные работы должны быть указаны в договоре купли-продажи.
Также рекомендуем ознакомиться со статьей: “Что будет, если я перестану платить кредит?”
Льгота доступна только:
- Налоговым резидентам России, платящим НДФЛ.
- При наличии официального трудоустройства или другого источника дохода, облагаемого НДФЛ.
- Недвижимость должна быть оформлена в собственность и располагаться на территории РФ.
Сумма налогового вычета
- Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей, из которых можно вернуть 13%, то есть до 260 000 рублей.
- Размер возмещения ограничен суммой НДФЛ, уплаченным за последние три года.
Подготовка документов
- Для подтверждения затрат требуются чеки, договоры, сметы и проектная документация.
- Все документы должны четко указывать на отделочные работы.
Два способа получения вычета
- Через декларацию: подается после окончания календарного года; позволяет вернуть НДФЛ за три последних года.
- Через работодателя: позволяет получать вычет в текущем году, избегая удержания НДФЛ из зарплаты до исчерпания лимита вычета.
Выбор способа получения вычета
- Выбор зависит от суммы уплаченного НДФЛ и предпочтений по скорости получения денег.
- Подача через работодателя более оперативна, но ограничена текущим налоговым годом.
Разумное планирование и точное соблюдение требований налоговой службы могут значительно снизить вашу финансовую нагрузку при покупке и отделке недвижимости. Подробнее ознакомиться со статьей можно в блоге Банка Синара.
Банк Синара
ПАО Банк Синара, 2022 Универсальная лицензия № 705 Центрального банка Российской Федерации