В столице за счет средств бюджета в январе – марте 2024 года смогли поставить на кадастровый учет участки под 44 домами. Собственники имеют возможность оформить землю в общую долевую собственность и использовать сами, поделился заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В первом квартале 2024 года на кадастровый учет поставили участки общей площадью 32,2 гектара под 44 многоквартирными домами. В результате владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию по своему усмотрению: устанавливать шлагбаумы, оборудовать спортивные и детские площадки, организовывать зоны отдыха, парковки», – сказал он.
Необходимо соблюдать установленные ограничения. В частности, обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции и других служб.
С августа 2019 года проводится постановка участков под многоквартирными домами на кадастровый учет за счет бюджета на основании обращений собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Требуется убедиться, что для конкретной территории утвержден проект межевания. Проверить это предлагают на странице Департамента городского имущества на портале mos.ru в разделе «Документы».
«В столице уже отмежевана практически вся территория многоквартирной жилой застройки. Всего с 2019 года определены границы земельных участков площадью 8,7 тысячи гектаров, на которых находится около 3,7 тысячи многоквартирных домов», – пояснил министр правительства города, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
После создания проекта межевания территории собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме может направить обращение в Департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ. Далее проводится постановка на кадастровый учет, у собственника автоматически появляется право общей долевой собственности на участок.
«По общему правилу соответствующее заявление может быть подано правообладателем либо его законным представителем, а также на основании нотариально удостоверенной доверенности. При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости запись вносится один раз и не содержит указания имен собственников помещений и размеров принадлежащих им долей», – дополнил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Объем пошлины равен 200 рублей.
--
Фото: mos.ru