Звонит мне недавно подружка Леночка из Барнаула, радостная, говорит, что собирается покупать дом в Сочи – шикарный, дорогой, но в ипотеку на 20 лет можно. Узнаю подробно и выясняется что, в Сочи продается элитный особняк по цене за квадрат дешевле, чем хрущевки в Краснодаре – всего 71 000 за квадрат.
Стоимость (рыночная) квадратного метра в Краснодаре в апреле 2024 года в среднем составляла 130 600 рублей – информация 💯из администрации города. В Сочи выше – 410 200 руб за квадрат (в среднем) – данные аналитиков «Неометрия».
Уточнила дополнительно у источников с сфере недвижимости данные по Сочи – от 295 000 до 575 000 за квадрат.
Дом за 25 миллионов купить можно, но вопрос – какой? Тот, который на фото – нет. Объявление либо для привлечения внимания, либо для иных целей. Знакомый агент по недвижимости рассказал, что объявления с подозрительно заниженными ценами – фейки, при прозвоне всегда ранее выяснялось, что ничего не продается, но есть вариант в несколько раз дороже.
За эти деньги можно купить только квартиру, самую обычную. Можно найти и дешевле, но не намного. За последние несколько лет цены на недвижимость в курортном Сочи стали выше, чем в Москве, утверждают аналитики.
#сочи #аренда