Узнал, что некоторые уже сегодня получают доход от сдачи квартиры, который позволяет им ежегодно отправляться в семейный отпуск, в то время как другие копят эти средства на пенсию, стремясь обеспечить себе комфортную старость. Есть и те, кто нашел свою нишу на фондовом рынке. Собрал их истории, мудрые советы и рекомендации в одной статье.
Способ №1 от Елены
Сдача квартиры как источник дохода
Я регулярно сдаю квартиру и планирую превратить квартиру моего дедушки в объект для краткосрочной аренды к лету. Пока что я сосредоточилась на этих двух вариантах, чтобы хорошо их изучить и получить максимум от них.
С начала года я также начала сдавать кладовое помещение за 4000 рублей в месяц и недавно приобрела еще одно, которое тоже планирую сдавать.
Кроме того, у меня есть квартира, которую я сдаю, и накопления в банке. Доход от аренды позволяет моей семье — мне, мужу и двум детям — ежегодно отправляться в отпуск. В целом, пассивный доход составляет от одного до полутора среднемесячных доходов, так что полностью отказаться от работы у меня нет возможности. Наш семейный доход немного выше среднего по городу.
Способ №2 от Ивана
Инвестиции
Использование финансовых инструментов, таких как облигации и акции, может стать надежным источником пассивного дохода.
Например, качественные облигации стабильных компаний сейчас предлагают доходность до 15% годовых до налогообложения, а более рискованные варианты — до 17%.
Что касается акций, то их доходность зависит от момента покупки. Лично я инвестировал в 310 привилегированных акций Сбербанка на сумму 54 110 рублей, и сейчас их стоимость возросла до 88 970 рублей, плюс дивиденды по 25 рублей на акцию. После уплаты налогов это дает мне 12,46% годовых — весьма приличный результат.
На моем счету в облигациях находится около 1 300 000 рублей, что приносит мне ежемесячно от 15 000 до 20 000 рублей — сумма сопоставима с пенсией в некоторых регионах. Еще 200 000 рублей я вложил в акции через инвестиционный фонд, чтобы избежать налогообложения дивидендов и обеспечить постепенный рост моего портфеля.
Цель — достичь купонного дохода от облигаций в размере 30 000—35 000 рублей и дальше инвестировать в акции.
Кроме того, я участвую в корпоративной программе покупки акций своего работодателя. Определенная часть моей зарплаты автоматически инвестируется в акции компании, к которой работодатель добавляет 25%. Дивиденды по этим акциям реинвестируются каждый квартал.
Ранее я откладывал 5% от зарплаты на эти цели, но теперь увеличил вклад до 15%. Акции можно продать через месяц после их приобретения, но я пока не продавал ни одной.
Способ №3 от Инны
Формирование дополнительной пенсии
Я регулярно, каждый месяц, перечисляю 10% от своей зарплаты в негосударственный пенсионный фонд (НПФ).
Интересный момент в том, что фонд удваивает мои вложения: то есть, если я вложила 150 000 рублей, то на мой счет в фонде появится еще 150 000 рублей от НПФ.
К тому же, к этой сумме добавляются доходы от инвестиций. По достижении пенсионного возраста я начну получать оттуда ежемесячный доход.
Способ №4 от Сергея
Пассивный доход от веб-сайтов
Я владею несколькими информационными сайтами, которые приносят мне доход. Правда, эти средства не так велики, но зато я почти не прилагаю усилий для их поддержания.
После вычета расходов на хостинг и домены, я получаю около 10 000 рублей в месяц с пяти сайтов.
Существует потенциал для увеличения дохода, например, через добавление нового контента или занятие продвижением сайтов, но на данный момент у меня не хватает времени для этого.
Способ №5 от Мудрого
Доход от интеллектуальной собственности
Интеллектуальная собственность — это еще одна возможность для получения пассивного дохода, хотя его размер может сильно варьироваться в зависимости от конкретного актива.
Например, вы можете написать книгу или сочинить музыкальное произведение. Авторские права на эти творения будут приносить вам доход каждый раз, когда кто-то их купит или использует.
Также можно пойти дальше и запатентовать какое-нибудь изобретение или уникальную идею, что тоже может стать источником прибыли.
Резюмируем
Эти методы позволяют ребятам строить финансовую независимость и обеспечивать себя и свою семью, создавая стабильные источники дохода на будущее.
Какой вид пассивного заработка вы находите наиболее подходящим для себя?
Читайте также: