Конечно, Сочи нельзя назвать самым быстрорастущим городом России. Во многих рейтингах он не входит даже в первую десятку. В 2015 году издание РБК поставило Сочи на 16-е место в таком рейтинге.
И дело здесь не в том, что люди не стремятся переехать в тропический климат, поближе к морю. Из-за сложного горного ландшафта город сложно расширять. Хотя многие, как мне кажется, мечтали бы пожить в «тропическом раю». Ведь именно так и воспринимают Сочи — рай, не иначе!
Но в любом раю имеются свои недостатки. Статус курорта приводит к тому, что цены на жильё в Сочи сравнимы с московскими. В Москву люди часто переезжают ради заработка, чтобы оправдать расходы на дорогостоящее жильё. В Сочи же таких высоких заработков практически не найти, однако цены остаются на уровне московских.
Вот и получается, что в Сочи могут переезжать либо действительно богатые люди, у которых есть независимые источники дохода, либо пенсионеры, имеющие высокие пенсии. Ну либо авантюристы, страстно мечтающие жить у моря именно в тропическом месте.
Как видно на графике, количество жителей города продолжает увеличиваться. Похожая тенденция наблюдается и в сочинском районе. Например, в Дагомысе каждый год появляются новые высотные жилые комплексы.
Люди стремятся в Сочи. Мне, как человеку, который неоднократно бывал в этом городе, интересно узнать: те, кто переехал в Сочи, не жалеют о своём выборе? Просто каждый раз, когда я бываю в Сочи, я ловлю себя на мысли, что не хотел бы жить в таком месте.
Курортный город имеет свою специфику. Сюда хорошо приезжать на отдых, но не для того, чтобы жить постоянно. Как я уже упоминал, цены здесь, как в Москве, и это касается не только жилья. Продукты питания в Сочи стоят дороже, чем в других местах Краснодарского края.
Недавно я посещал Сочи и обратил внимание на стоимость клубники(продавали её в какой-то лавке у дома). Цена составляла 800 рублей за небольшое лукошко. Вес лукошка с клубникой менее 1 кг, всего примерно 600-700гр. Для сравнения: после возвращения в Краснодар я купил ароматную и сладкую белореченскую клубнику всего за 250 рублей килограмм.
Получается, что люди переезжают в этот южный город, возможно, в надежде вдоволь насладиться местными фруктами, но из-за высоких цен им приходится платить как в Москве. Возможно в Сочи есть какие-нибудь рынки для местных, где цены на продукты питания, овощи и фрукты будут без "курортной наценки", но насколько это доступно и удобно для всех жителей?
Непросто передвигаться по городу. Я сам очень люблю горы, но из-за сложного рельефа местности в Сочи иногда сложно перемещаться. Чтобы добраться из одного района в другой, приходится объезжать по сочинским эстакадам, а это пробки на съездах с них и потеря времени.
Особенно сложно жителям Адлера, которые работают в Сочи. В сезон им приходится ежедневно тратить по полтора-два часа на дорогу через Хосту, и ничего с этим не поделаешь. Объездных путей нет.
Иногда, чтобы дойти до соседнего магазина или пляжа, нужно пройти словно по лабиринту мимо отелей и закрытых жилых комплексов. По ступенькам, вверх и вниз. А если вы решите дойти до пляжа пешком из центра города, то обнаружите, что половина ближайших пляжей будет закрыта для посещения из-за расположенных рядом отелей. К другим пляжам придётся делать большой крюк.
Да и зачем местным жителям море? Любой житель курортного городка ответит вам, что на море он выбирается пару раз за сезон. Люди работают, а не отдыхают.
В городе недостаточно развитая инфраструктура. Если спросить жителей Сочи о том, что их беспокоит больше всего, они ответят, что им не хватает школ, детских садов вблизи от дома и хороших поликлиник. Вот вам отзыв местного жителя, который я нашёл на одном из городских форумов Сочи:
Я родился и живу в районе Чайсавхоз, и за последние годы с Олимпиады ситуация во многом ухудшилась. Магазинов настроили, в стороны Орел-Изумруда, Лазурной долины и села Верено без остановки штампуют однотипные дома. Новые люди селятся и селятся, в последние годы на выезде из Чайсавхоза всегда пробки, школа раза в 2 переполнена, в классах в среднем по 40 учеников. Автобусы с первой остановки уже набитые: как едет по маршруту, уже наполняется так, что люди в автобус не вмещаются, все как килька друг к другу прижимаются. Посещаю море реже 1 раза в год, так как когда не придешь на море, то там все валяющимися туристами усеяно. А зимой, я, увы, не готов на море ходить и купаться в море температурой 15 градусов. Жалею, что родился и живу в городе-курорте, если бы не работа, давно бы уехал.
К тому же, в Сочи наблюдаются проблемы с мусором. Даже в межсезонье, когда казалось бы людей в городе должно быть не так много, потому что туристы не начали массово приезжать в город, можно увидеть мусорные завалы.
Об этой проблеме так же жалуются на форумах:
Сочи очень красив и люди хорошие, но почему везде такая грязь и антисанитария?! Эти беспризорные больные облезлые собаки, кошмарный мусор везде, особенно на Мамайке! Урны для мусора отсутствуют, вдоль реки Псахе администрация вообще игнорирует любую уборку территории. А как бороться с последствиями выгула собак? Невозможно пройти, не вляпавшись в экскременты! Ни полицейских, ни проверок! Везде курят, пьют, особенно на пляже, хотя на каждом углу кричат, что Сочи - город без табака! Порядок и чистота только в центре, а ведь Мамайка стает таким большим микрорайоном! Услышьте нас! Мы тоже хотим жить в "городе-мечте"! Наведите порядок, элементарный.
Девушка пишет о «городе-мечте» в котором она желает жить. А разве такие города существуют?
Не каждому подойдёт климат в Сочи. Что это такое — жить в тропиках? Это постоянная влажность, в жару очень душно, вещи долго сохнут после стирки. Одно дело — отдыхать в городе как курортник, и совсем другое — жить здесь постоянно. Такой климат может подойти не всем.
Но есть один несомненный плюс от покупки жилья в Сочи — это стабильный рост стоимости квадратного метра. Те, кто купил себе жильё в 2013–2015 годах, могут его очень выгодно продать в будущем, зафиксировав четырёх или даже пятикратную выгоду.
Сочи, это город для жизни или город для отдыха? А может быть, это город для статуса? Иметь квартиру в Сочи — для статуса. Отдыхать в Сочи — для статуса. Сложно сказать. Я очень люблю море и горы, а в Сочи имеется и то и другое. Но жить в Сочи я не хотел бы. Да и отдыхать в Сочи я предпочитаю в межсезонье: осенью или весной, но никак не в высокий сезон.
Расскажите, а какие чувства вы испытываете от Сочи? Хотели бы там жить? Может быть вы знаете тех, кто туда переехал?