Покупать недвижимость у банкнота?
🤷♀️Возможно ли приобретение жилья у лица, находящегося на грани банкротства?
📚 #рубрикаполезно Часть 1.
⁉️...То есть покупка у человека, который не в состоянии погасить свои долги, у банкрота в процессе процедуры реализации долгов или у бывшего банкрота? 🇷🇺 В законодательстве Российской Федерации нет запретов на такие сделки. Тем не менее, осторожность при такой покупке будет весьма уместной!
⚖️Что произойдет, если продавец жилья объявит о своем банкротстве? Никто не застрахован от ситуации, когда приобретает жилье у банкрота, даже если на момент сделки продавец выглядит финансово благополучным...
⏳Последствия могут быть разнообразными: в некоторых случаях сделка может быть отменена, и жилье будет изъято у даже самого надежного покупателя.
Однако покупка недвижимости часто сопряжена с повышенными рисками. Из-за значительных сумм, связанных с такими сделками, заинтересованные стороны готовы вести долгие судебные разбирательства с целью признания сделки недействительной и возврата жилья предыдущему владельцу!
📙 По теории, в случае, если суд решит вернуть жилье продавцу, человек, получивший деньги за приобретенное жилье, обязан вернуть их недовольному покупателю. Однако на практике это редко осуществимо. В лучшем случае продавец будет выплачивать символические суммы в течение долгих лет... Потерянные миллионы покупателя, лишившегося жилья из-за отмены сделки, вряд ли будут возвращены.
📕 Поэтому важно понимать, насколько рискованно приобретать жилье у банкрота до, во время или после его банкротства?
📖 Подписывайтесь на мои обновления, в ближайшее время я поделюсь с Вами всеми тонкостями и трудностями, с которыми Вы можете столкнуться при покупке недвижимости у должника...
📢Если Вам интересно жми 👍и поделиться 📱
👩💻 Евгения Казанцева:
📱 8-923-641-16-58
🏘 https://wa.me/79236411658
🏘 https://t.me/expertkazanceva