На острове Бали виллы являются популярным и востребованным видом недвижимости как для личного проживания, так и для инвестиций. Вилла - это частный дом с собственной территорией, обычно с бассейном и садом, который предлагает простор и комфорт, сочетающиеся с традиционным балийским стилем или современным дизайном.
Внешний вид вилл на Бали обычно уникален. Многие виллы имеют традиционные балийские элементы в архитектуре, такие как скульптуры, украшения из дерева и камня, резные двери. Современные виллы же предлагают стильные интерьеры, просторные комнаты, панорамные окна, обширные террасы с потрясающим видом на море или рисовые поля. На рынке есть предложения, которые откликнуться любому покупателю.
Инфраструктура вилл на Бали обычно включает в себя все необходимое для комфортного проживания: отличные условия для отдыха и развлечений, инфраструктура для спорта и активного отдыха, рестораны, бары, сады, бассейны, сауны, спа-центры. Как правило застройщики предлагают готовые виллы под ключ.
Многие люди выбирают виллы на Бали для собственного проживания из-за атмосферы рая, теплого климата и удивительной природы. Также виллы являются привлекательным объектом для инвестиций, так как они обеспечивают стабильный и высокий доход от аренды, особенно в туристических районах. Вложения в недвижимость на Бали могут быть выгодными благодаря постоянному росту цен и популярности острова среди туристов.
Давайте рассмотрим, сколько денег принесёт вам решение купить виллу на Бали. Одноэтажная вилла с бассейном и одной спальней . Цена $199.000. Комплекс Ubud Garden villas. В стоимость входит:
- Аренда земли под виллой на 24 года (Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
- Вилла площадью застройки 100 м2 в центре района Убуд
- Ремонт под ключ (отделка, мебель)
- 1 спальня, 2 санузла, общая зона с кухней
- Инфинити бассейн
- Собственная скважина
- Электричество
- Придомовой паркинг
План доходности виллы
Окупаемость 6,5 лет . Доходность 15%. Заполняемость 80% . Выручка за год $46 тыс . Аренда за сутки $160. Эксплуатационные расходы $6.500. Комиссия УК $9.800 . Выплаты инвестору $30.400 .Выплаты инвестору за 24 года $729.800 .Выплаты инвестору за 49 лет $1.479.000 . Доходность за 49 лет 739%.
Таким образом, виллы на Бали представляют собой прекрасную комбинацию уютного проживания, роскоши и потенциала для инвестиций, делая их привлекательным выбором для многих покупателей!