Курортная недвижимость - это объекты недвижимости, расположенные в туристических районах и предназначенные для отдыха. Покупка курортной недвижимости может быть как инвестицией в ваш отпуск, так и важным шагом в обеспечении комфортного будущего.
Курортная недвижимость на Бали представлена разнообразными по архитектуре и дизайну виллами, коттеджами, апартаментами и гостиничными комплексами. Например, The Heights и Parq Family. Обычно такая недвижимость имеет современные удобства, включая просторные спальни, открытые зоны отдыха, собственные бассейны, сады и частные пляжи или доступ к общественным пляжам.
На рынке курортной недвижимости на Бали есть спрос как со стороны туристов, желающих арендовать временное жилье для отдыха, так и со стороны инвесторов, ищущих объект для долгосрочных инвестиций или сдачи в аренду. Особенно популярны виллы и апартаменты с видом на океан или в окружении тропической природы.
Лучшие лоты курортной недвижимости на Бали обычно расположены в престижных районах, таких как Magnum Seminyak в Семиньяке, Hidden City Ubud и Alex Villas в Убуде, и другие объекты в Джимбаран, Кута, Нуса Дуа и Чанди Даса.
Эти места известны своими красивыми пляжами, ресторанами высокого уровня, спа-центрами и развлекательными заведениями, что делает их привлекательными для туристов и покупателей недвижимости. Лучшие лоты обычно имеют удобный доступ к основным туристическим маршрутам и удобную инфраструктуру.
Купить недвижимость в этих районах Бали может каждый, кто всерьёз задумался над этим вопросом. Цена апартаментов стартует от 10 млн. рублей, а виллы от 15 млн. рублей. Это выгодная инвестиция ещё и по причине, что далее это жильё можно сдавать в аренду и получать регулярный пассивный доход.
По данным Airbnb и подобных платформ, средний доход от сдачи в аренду апартаментов на Бали составляет от 200 до 800 $ в месяц, в зависимости от вышеперечисленных факторов.
Средний доход от сдачи в аренду виллы на Бали составляет от 1000 до 3000 долларов $ в месяц, а в пиковые туристические сезоны он может достигать 5000 $ в месяц.
Наше агентство недвижимости поможет подобрать вам выгодный лот под ваши запросы и стоимость.
Плюсы покупки курортной недвижимости на Бали:
1. Инвестиционный потенциал: благодаря постоянному росту туристического потока, курортная недвижимость на Бали является привлекательным объектом для инвестирования. Вы можете арендовать свою недвижимость туристам и получать стабильный доход.
2. Отличное расположение: курортные комплексы на Бали часто расположены в живописных местах у моря или с видом на горы. Это создает уютную атмосферу и привлекает туристов.
3. Инфраструктура: на острове есть хорошо развитая инфраструктура, включая рестораны, спа-салоны, магазины и развлекательные центры. Владельцам курортной недвижимости на Бали предоставляется доступ к различным удобствам.
Минусы покупки курортной недвижимости на Бали:
1. Высокая конкуренция: из-за популярности острова Бали рынок курортной недвижимости насыщен большим количеством предложений. Это может затруднить сдачу в аренду или продажу вашего имущества.
2. Возможные риски: как в любом бизнесе, инвестирование в курортную недвижимость на Бали не лишено рисков. Изменения в экономической ситуации или в туристическом потоке могут повлиять на доходы от аренды.
3. Управление имуществом: если вы живете далеко от Бали, вам может потребоваться найти надежного управляющего для вашей курортной недвижимости. Это может стать дополнительной заботой.
Стоит ли покупать недвижимость на Бали?
Бали остается одним из главных туристических направлений в мире и привлекает все больше посетителей из разных стран, таких как Россия, США, Китай, Австралия, Сингапур и многие другие. За последний год количество туристов на острове превысило 5,2 миллиона человек, что на 140% больше, чем в 2022 году. Интерес к Бали не угасает, и ожидается, что в 2024 году число посетителей достигнет 11 миллионов.
Кроме того, на острове наблюдается высокий спрос на аренду недвижимости. Средняя заполняемость жилья с апреля по ноябрь в популярных туристических районах, таких как Семиньяк, Чангу, Санур, Убуд, составляет 80%, а в апартаментах у океана — даже 90%. Это свидетельствует о постоянном интересе к аренде жилья на протяжении всего года.
Одним из преимуществ Бали является отсутствие сезонности благодаря мягкому климату. На острове можно комфортно наслаждаться отдыхом круглый год, поскольку даже в самые "холодные" месяцы, например январе, средняя температура воздуха днём составляет 29,5°C, ночью — 24,2°C. Летом же, в июле, температура воздуха днём не опускается ниже 27°C, а ночью — 22°C. Такие благоприятные климатические условия делают Бали привлекательным местом для постоянного отдыха и инвестиций в недвижимость.
Посмотрите топ-3 апартаментов на Бали с максимальной выгодой от инвестиций.